2023-2024年《昆明公租房電子合同樣本范本下載入口+方式》

昆明公租房電子合同樣本范本下載入口+方式昆明公租房電子合同樣本范本下載入口+方式/昆明公租房電子合同樣本范本下載入口+方式昆明公租房電子合同下載入口+方式合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息全稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________全稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1.1租賃物的詳細(xì)地址：____________________2.1.2租賃物的面積：____________________平方米2.1.3租賃物的使用用途：居住第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元/月。4.1.1乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。4.1.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同的約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按日支付逾期租金的__%作為滯納金。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1如果甲方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。6.1.2如果甲方未能按照約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。6.2乙方違約：6.2.1如果乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.2.2如果乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更：7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。7.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿前，提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。7.2合同的解除：7.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。7.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至昆明市有管轄權(quán)的人民法院解決。第九章：其他條款9.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2.1任何、復(fù)印件或其他非正本的合同副本，均不具備與正本同等的法律效力。第十章：附則10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.1附件一：租賃物交付清單10.2.2附件二：租金支付憑證10.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第十一章：租賃物的維護(hù)與維修11.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件。11.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的常規(guī)維護(hù)，確保租賃物的正常使用。11.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。11.2.1乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃物的維修需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物的安全。12.1.1乙方應(yīng)為自己及自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并在租賃期間保持保險(xiǎn)有效。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。第十四章：通知14.1任何通知或其他通信應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并按照本合同中提供的地址或雙方另行約定的地址送達(dá)。14.1.1.1如果親自交付，視為在交付時(shí)送達(dá)；14.1.1.2如果通過(guò)掛號(hào)信件郵寄，視為在郵寄后的第三個(gè)工作日送達(dá)；14.1.1.3如果通過(guò)電子郵件發(fā)送，視為在發(fā)送后的下一個(gè)工作日送達(dá)。第十五章：適用法律15.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國(guó)法律的約束。15.1.1本合同中的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。附件部分附件一：租賃物交付清單附件二：租金支付憑證附件三：維修記錄表簽字部分甲方（蓋章）：__________