學(xué)生房屋租賃合同模板

學(xué)生房屋租賃合同模板學(xué)生房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并同意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。租賃房屋及租金1.房屋描述出租房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。2.租金乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月元。3.租金支付方式乙方每月日前將租金支付給甲方，支付方式為。租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。提前解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。2.甲方提前解除合同時(shí)，還需按照乙方實(shí)際租賃期限退還押金。違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：以上為學(xué)生房屋租賃合同的模板，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)生房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：丙方（第三方擔(dān)保方）：名稱：法人代表：聯(lián)系方式：甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并同意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方履行租賃合同的行為進(jìn)行擔(dān)保；雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。租賃房屋及租金1.房屋描述出租房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。2.租金乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月元。3.租金支付方式乙方每月日前將租金支付給甲方，支付方式為。租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同的行為進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有權(quán)。乙方違約及限制1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付給甲方逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2.乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方履行租賃合同的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同的行為進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障力度。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本次租賃合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方享有房屋的所有權(quán)，對(duì)房屋的使用、收益和處分權(quán)有著絕對(duì)的掌控。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了乙方的租賃行為符合合同約定，保障了甲方的房屋不受損害。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約責(zé)任及限制條款，以確保甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)得到充分救濟(jì)。基礎(chǔ)上，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保障，確保了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。甲方權(quán)益的優(yōu)先保障甲方在本合同中享有以下優(yōu)先權(quán)益保障：1.租金保障甲方確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)立即要求丙方支付違約金，以保障甲方租金收入的穩(wěn)定性。2.房屋狀況保障乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的財(cái)產(chǎn)不受損害。3.房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響房屋安全及使用的行為。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求丙方協(xié)助執(zhí)行。4.提前解除合同甲方在合同期內(nèi)有權(quán)提前解除合同，但需提前通知乙方并支付一個(gè)月租金作為違約金。此條款確保甲方在必要時(shí)能夠靈活調(diào)整房產(chǎn)使用策略。5.爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)選擇對(duì)自己最有利的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。丙方的責(zé)任與義務(wù)1.擔(dān)保責(zé)任丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)義務(wù)，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.協(xié)助執(zhí)行丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、證明和協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.信息保密丙方應(yīng)對(duì)合同涉及的雙方信息保密，不得向任何第三方泄露，除非依法需要披露。通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方作為出租人在租賃過(guò)程