關(guān)于版?zhèn)€人抵押借款合同范本

關(guān)于通用版?zhèn)€人抵押借款合同范本通用版?zhèn)€人抵押借款合同第一章總則第一條本合同的訂立本合同由以下雙方于____年____月____日訂立：借款人（以下簡稱甲方）：抵押人（以下簡稱乙方）：貸款機(jī)構(gòu)（以下簡稱貸款方）：第二條貸款目的甲方因個(gè)人需要，向貸款方申請借款，并同意以乙方提供的抵押物作為擔(dān)保。第二章貸款金額和還款期限第三條貸款金額甲方同意向貸款方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。第四條還款期限借款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三章貸款利率和費(fèi)用第五條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%。第六條貸款費(fèi)用甲方應(yīng)支付給貸款方貸款金額的____%作為手續(xù)費(fèi)，計(jì)人民幣____元整（大寫：____元整）。第四章抵押物第七條抵押物描述乙方同意將以下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：房產(chǎn)證號：____，位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米；其他財(cái)產(chǎn)：____。第八條抵押權(quán)的設(shè)立貸款方在甲方還款期限內(nèi)，對乙方提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第五章還款方式第九條還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過以下方式還款：等額本息還款法；等額本金還款法；按期還息，到期還本還款法；其他方式：____。第十條還款賬戶甲方應(yīng)在貸款方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將貸款資金和還款資金存入該賬戶。第六章合同的變更、解除和終止第十一條合同的變更本合同的任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同的解除在合同履行過程中，如甲方未按照約定還款，貸款方有權(quán)解除本合同。在合同履行過程中，如乙方提供的抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況，貸款方有權(quán)解除本合同。第十三條合同的終止本合同在甲方還清全部貸款本息、費(fèi)用后自動終止。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任甲方未按照約定還款的，應(yīng)支付逾期利息、罰息等違約金。乙方未按照約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決第十五條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十六條雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：貸款方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的選定甲方在簽訂本合同時(shí)，指定第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡稱擔(dān)保方）為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方同意按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條擔(dān)保方的義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按期履行還款義務(wù)，如乙方未能按時(shí)還款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第二章甲方的權(quán)益保障第三條甲方權(quán)益的保障甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于貸款資金的使用、還款計(jì)劃的安排等，均應(yīng)得到充分保障。甲方有權(quán)按照約定時(shí)間、方式還款，并要求乙方和擔(dān)保方履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條甲方利益的多樣化甲方在本合同項(xiàng)下的利益，包括但不限于貸款資金的利息收入、還款期限的合理安排等。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的還款方式，以實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第五條甲方權(quán)益的優(yōu)先級在本合同履行過程中，甲方的權(quán)益應(yīng)置于優(yōu)先地位。乙方和擔(dān)保方應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如因乙方或擔(dān)保方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方和擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章乙方的違約及限制條款第六條乙方的違約行為乙方如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：未按約定時(shí)間還款；未按約定方式還款；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未經(jīng)甲方和貸款方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第七條乙方的限制條款乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方和貸款方同意，不得處分抵押物。乙方在合同履行期間，應(yīng)確保抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，如抵押物價(jià)值發(fā)生重大貶值，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章?lián)７降呢?zé)任與義務(wù)第八條擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對乙方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按時(shí)還款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)還款責(zé)任。第九條擔(dān)保方的義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)確保乙方的還款行為符合本合同的約定。擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定，履行還款責(zé)任。第五章合同的變更、解除和終止第十條合同的變更本合同的任何一方提出變更要求，需經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的解除在合同履行過程中，如甲方未按照約定還款，貸款方有權(quán)解除本合同。在合同履行過程中，如乙方提供的抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況，貸款方有權(quán)解除本合同。第十二條合同的終止本合同在甲方還清全部貸款本息、費(fèi)用后自動終止。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任甲方未按照約定還款的，應(yīng)支付逾期利息、罰息等違約金。乙方未按照約定還款的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)還款責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七章爭議解決第十四條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章第三方介入的意義和目的第十五條第三方介入的意義第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。第十六條第三方介入的目的確保乙方按期履行還款義務(wù)；增加甲方權(quán)益的保障，提高甲方利益的最大化；降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第九章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十七條甲方為主導(dǎo)的目的本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。第十八條甲方為主導(dǎo)的意義強(qiáng)化甲方在合同履行過程中的地位和權(quán)益；提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)；保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。通過以上條款的設(shè)定，甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益保障，同時(shí)通過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方和擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)了更為嚴(yán)格的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方利益不受損害。第九章?lián)７降倪x擇與監(jiān)管第十八條擔(dān)保方的選擇標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保方應(yīng)具備以下條件：具備良好的信譽(yù)和穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況；具有相應(yīng)的擔(dān)保能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力；同意按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第十九條擔(dān)保方的監(jiān)管甲方有權(quán)對擔(dān)保方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保擔(dān)保方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。第十章合同的生效、變更和終止第二十條合同的生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第二十一條合同的變更任何一方提出變更要求，需經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第二十二條合同的終止本合同在甲方還清全部貸款本息、費(fèi)用后自動終止。第十一章違約責(zé)任與賠償?shù)诙龡l違約責(zé)任甲方未按照約定還款的，應(yīng)支付逾期利息、罰息等違約金。乙方未按照約定還款的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)還款責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十四條賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章爭議解決第二十五條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三章附則第二十六條合同的附件本合同附件包括：借款申請表格；貸款協(xié)議；抵押物權(quán)屬證明；擔(dān)保方資質(zhì)證明；其他相關(guān)文件。第二十七條合同的保管本合同一式三份，甲方、乙方和