2024年購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(二篇)

購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(兩篇)購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)（二）購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)（二）1.要約方甲方：（購(gòu)房者）住所（地址）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：證件類型及號(hào)碼：乙方：（開發(fā)商）住所（地址）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：證件類型及號(hào)碼：2.房屋基本信息房屋坐落：出售房屋的戶型及面積：土地使用權(quán)是否取得：是／否土地證號(hào)：建筑規(guī)劃許可證是否取得：是／否建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：3.價(jià)格與付款方式1/9購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(兩篇)購(gòu)房總價(jià)：人民幣（大寫）（￥）：首付款金額：人民幣（大寫）（￥）：首付款支付時(shí)間及方式：貸款金額：人民幣（大寫）（￥）：貸款支付時(shí)間及方式：尾款金額：人民幣（大寫）（￥）：尾款支付時(shí)間及方式：其他費(fèi)用金額：人民幣（大寫）（￥）：其他費(fèi)用支付時(shí)間及方式：4.房屋交付與交付時(shí)間預(yù)計(jì)交付時(shí)間：實(shí)際交付時(shí)間：房屋產(chǎn)權(quán)交付狀況：完好／存在瑕疵5.房屋權(quán)屬及權(quán)利轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬證明資料：產(chǎn)權(quán)狀況：無(wú)紛爭(zhēng)／有紛爭(zhēng)如有紛爭(zhēng)，詳細(xì)說(shuō)明：6.違約責(zé)任與解除合同6.1甲方違約責(zé)任：2/9購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(兩篇)6.2乙方違約責(zé)任：6.3合同解除權(quán)：任何一方違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充相應(yīng)條款）8.合同生效與爭(zhēng)議解決8.1合同生效時(shí)間：8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決／仲裁解決／訴訟解決甲方（簽名）：日期：

乙方（簽名）：日期：本合同已經(jīng)各方當(dāng)事人在平等、自愿、公平、公開的原則下共同訂立，請(qǐng)各方當(dāng)事人自行保管本合同。本合同于簽字之日起生效。3/9購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(兩篇)購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)（一）購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)（一）一、合同雙方出賣方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息1.房屋名稱：_________________2.房屋地址：_________________3.建筑面積：_________________4.戶型：_________________5.所在樓層：_________________4/9購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(兩篇)6.使用權(quán)性質(zhì)：_________________7.其他特征：_________________8.房屋權(quán)屬證明：_________________證明號(hào)碼：_________________簽發(fā)日期：_________________簽發(fā)機(jī)構(gòu)：_________________三、房屋交付1.交付時(shí)間：合同簽訂之日起________天內(nèi)2.交付方式：_______________交付的內(nèi)容包括但不限于房屋主體、裝修、設(shè)備等。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：買受方有權(quán)在房屋交付時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)在接到書面通知后及時(shí)修復(fù)。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_______________包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、地面、管道、設(shè)備等。四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：_________________2.支付方式：5/9購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(兩篇)（1）預(yù)付款：合同簽訂之日起________天內(nèi)支付______%的房屋總價(jià)款；（2）按揭貸款：買受方可申請(qǐng)按揭貸款。3.支付時(shí)間：具體支付時(shí)間根據(jù)銀行貸款及購(gòu)房政策確定。五、權(quán)屬過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：在雙方支付款項(xiàng)、履行其他義務(wù)完畢后，由買受方提出要求辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。3.過(guò)戶手續(xù)完成后，由買受方及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、房屋的抵押和解除抵押1.如果買受方需要抵押房屋，應(yīng)事先通知出賣方，并與出賣方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除抵押時(shí)，買受方應(yīng)及時(shí)通知出賣方，并自行辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)：（1）房屋交付登記及過(guò)戶所需的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)；6/9購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(兩篇)（2）其他與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.買受方權(quán)利與義務(wù)：（1）買受方有權(quán)對(duì)房屋的外觀、設(shè)施等進(jìn)行檢查，并在交付時(shí)確保所有設(shè)施完好；（2）買受方有權(quán)享有房屋的使用權(quán)，并對(duì)房屋及配套設(shè)施承擔(dān)妥善保管責(zé)任；（3）買受方應(yīng)按時(shí)支付房屋總價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)貸款利息等義務(wù)。3.出賣方權(quán)利與義務(wù)：（1）出賣方應(yīng)按時(shí)完成房屋的交付，并保證交付的房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）出賣方應(yīng)向買受方提供所有合法有效的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。八、合同解決方式1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議給有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；3.仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)遵守。7/9購(gòu)房合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)(兩篇)九、合同生效與變更1.合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力；2.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行任何形式的變更。十、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除：（1）因買受方原因?qū)е潞贤獬?，買受方應(yīng)支付違約金；（2）因出賣方原因?qū)е潞贤獬模鲑u方應(yīng)支付違約金。2.違約責(zé)任：（1）任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。十一、附件本合同的附件為不可分割部分，具有與本合同同等的法律效力。十二、其他約定事項(xiàng)雙方在本合同簽訂前已詳細(xì)協(xié)商并達(dá)成一致意見的事項(xiàng)，作為本