個(gè)人房屋出租合同簡單版范本

個(gè)人房屋出租合同簡單版范本個(gè)人房屋出租合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：房屋信息甲方出租房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。租期及租金租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。租金為每月元人民幣，乙方應(yīng)在每月的前將租金支付給甲方。租金支付方式：乙方可以選擇每月支付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。若乙方選擇轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元人民幣。合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，避免人為損壞。在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。合同的解除和終止雙方同意，在租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，建議您咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。###特殊應(yīng)用場合及增加條款短期租賃租賃期限調(diào)整：條款增加關(guān)于短期租賃特殊終止條件，例如提前終止租約的寬限期和相應(yīng)罰則。臨時(shí)用途：明確乙方是否可以將房屋用于臨時(shí)辦公、拍攝等特殊用途，并規(guī)定相應(yīng)的安全措施和保護(hù)房屋原狀的要求。家庭居住家庭成員信息：要求乙方提供所有居住人員的身份證明，以確保居住人員符合法律規(guī)定。寵物規(guī)定：明確是否允許飼養(yǎng)寵物，若允許，需附加寵物管理?xiàng)l款，如寵物造成損害的責(zé)任歸屬。商業(yè)用途商業(yè)活動(dòng)范圍：規(guī)定乙方商業(yè)活動(dòng)的范圍和限制，確保不影響甲方和鄰居的正常生活。營業(yè)許可：要求乙方提供相關(guān)商業(yè)活動(dòng)的營業(yè)許可證，并規(guī)定未經(jīng)甲方允許不得變更用途。家具電器租賃家具電器清單：附件提供家具和電器的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)和狀況。損壞賠償：明確乙方對于使用過程中出現(xiàn)的家具電器損壞的賠償責(zé)任。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：詳細(xì)說明乙方需要承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目，以及費(fèi)用的計(jì)算方式。費(fèi)用支付時(shí)間：規(guī)定乙方支付物業(yè)費(fèi)用的具體時(shí)間點(diǎn)和方式。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：須為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。租賃房產(chǎn)證照清單：包括各種房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收合格證等。家具電器清單：詳細(xì)記錄每項(xiàng)家具電器的狀況和折舊情況。物業(yè)管理協(xié)議：物業(yè)管理公司提供的物業(yè)服務(wù)協(xié)議副本。周邊設(shè)施和服務(wù)介紹：介紹房屋周邊的生活配套設(shè)施和服務(wù)。實(shí)際操作中的問題和解決辦法租金遲延支付：解決辦法：提前在合同中約定遲延支付租金的滯納金計(jì)算方式和遲延支付的違約金。房屋損壞：解決辦法：合同中應(yīng)明確房屋歸還時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，以及損壞賠償?shù)木唧w流程。提前解除合同：解決辦法：合同中應(yīng)包含提前解除合同的條件和相應(yīng)的違約金計(jì)算方式。物業(yè)服務(wù)糾紛：解決辦法：在合同中加入物業(yè)服務(wù)糾紛的解決機(jī)制，如調(diào)解或仲裁條款。不可抗力：解決辦法：合同中應(yīng)定義不可抗力的情況，并規(guī)定在不可抗力發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。請注意，以上內(nèi)容是基于假設(shè)性場景的示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行詳細(xì)制定。在實(shí)施過程中，建議咨詢法律專業(yè)人士以確保合同的合法性和有效性。：房屋租賃合同出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方出租房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租期及租金租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。租金為每月元人民幣，乙方應(yīng)在每月的前將租金支付給甲方。租金支付方式：乙方可以選擇每月支付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。若乙方選擇轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金元人民幣。合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終