北京市購房協(xié)議合集

北京市購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：**身份證號：**買受人：**現(xiàn)住址：**身份證號：**見證人：**聯(lián)系方式：**依據(jù)《XX民法典》、《人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：**第一條乙方購買甲方坐落于*****號樓**房間私有樓房住宅一處，建筑面積為**平方米，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：**，使用面積為**平方米，使用***年限***年***月***日至***年***月***日止。其次條此房屋實際售價***元整。此售價包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方供應(yīng)以下證件及***件：身份證、戶口??；房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或托付出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細(xì)金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在***年***月***日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣******元作為房款的一部分。第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時將首付款***元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣***元違約金。第十一條交房日期：****第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：*****此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。甲方：**乙方：**見證人：**日期：***年***月***日***北京市購房協(xié)議(第二篇)合同范文北京市購房協(xié)議摘要：本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定，由購房方與售房方共同簽署的購房合同。雙方同意按照以下條款約定，確保購房交易合法、公平和順利進(jìn)行。正文：第一條買賣雙方信息1.1售房方信息：售房方姓名：（填寫售房方姓名）售房方地址：（填寫售房方地址）1.2購房方信息：購房方姓名：（填寫購房方姓名）購房方地址：（填寫購房方地址）第二條房屋信息2.1房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.2房屋面積：（填寫房屋面積，單位：平方米）2.3房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、商用等）2.4房屋權(quán)屬：（填寫房屋權(quán)屬，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）第三條交付及支付方式3.1交付時間：購房方將于（填寫交付時間）完成購房款支付，并取得房屋所有權(quán)。3.2支付方式：購房方應(yīng)以人民幣支付購房款，支付方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，以雙方一致確認(rèn)的方式為準(zhǔn)。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)4.1售房方保證在交付時間前，完成房屋建設(shè)、裝修及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)。4.2售房方負(fù)責(zé)向購房方交付符合法律規(guī)定及合同約定的房屋，包括房屋內(nèi)設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)、供水等設(shè)備的正常運營。第五條異議處理5.1若購房方在交房后30天內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知售房方并提供相關(guān)證據(jù)。5.2雙方同意通過友好協(xié)商解決任何可能產(chǎn)生的糾紛或異議。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1一方未履行合同義務(wù)或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如購房方未能按約定時間支付購房款，售房方有權(quán)解除合同并要求購房方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字日期起生效，至雙方履行完畢合同條款。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署地點：（填寫簽署地點）簽署日期：（填寫簽署日期）購房方簽字：_________________售房方簽字：_________________北京市購房協(xié)議(第三篇)北京市購房協(xié)議甲方：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）聯(lián)系地址：（購房人聯(lián)系地址）乙方：（房屋開發(fā)商/代理人名稱）法定代表人：（房屋開發(fā)商/代理人法定代表人姓名）聯(lián)系地址：（房屋開發(fā)商/代理人聯(lián)系地址）本協(xié)議由甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的位于北京市的房屋達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述：1.房屋基本信息：房屋名稱：房屋面積：房屋位置：2.房屋價格及支付方式：總房款：人民幣（大寫）（數(shù)額）元整首付款：人民幣（大寫）（數(shù)額）元整按揭貸款：甲方在（指定的銀行名稱）辦理的按揭貸款，金額為人民幣（大寫）（數(shù)額）元整，貸款利率為（利率％）。二、支付方式：1.首付款支付：甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起（指定時間范圍）內(nèi)，將首付款支付給乙方。首付款支付方式為（指定支付方式）。2.按揭貸款支付：甲方應(yīng)當(dāng)在首付款支付完畢后，按揭貸款發(fā)放日起（指定時間范圍）內(nèi)，將按揭貸款支付給乙方。按揭貸款支付方式為（指定支付方式）。三、補(bǔ)充條款：1.交付日期：乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起（指定時間范圍）內(nèi)交付房屋給甲方。2.房屋所有權(quán)：甲方在完成全款支付之后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。3.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決：本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。五、其他事項：1.本協(xié)議采用空白合同文本，并采用標(biāo)準(zhǔn)字體和格式。2.本協(xié)議一式兩份，甲