包子商鋪門面出租合同書合集

包子商鋪門面出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(出租方)乙方：******(承租方)甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“************************間。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為****元，乙方必需于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時修繕。五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中消失的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間計算，本合同即終止。乙方要樂觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、要按時到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時間為每月1—5號，超期者賜予1—2倍的懲罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要準(zhǔn)時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)甲方(出租方)法人代表(簽章)乙方(承租方)***年***月***日包子商鋪門面出租合同書(第二篇)包子商鋪門面出租合同書摘要：本合同由包子商鋪出租方（下稱"甲方"）與承租方（下稱"乙方"）共同訂立。甲方同意將其位于_________（地址）的包子商鋪門面出租給乙方使用，雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：第一條出租物及地址1.1甲方將其位于_________的門面租賃給乙方使用，詳細(xì)地址為_________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自_________起至_________止。第三條租金3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）____元整，小寫￥____。租金應(yīng)于每月的_____日前支付至甲方指定的賬戶。第四條使用及裝修4.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)，遵守甲方所提供的使用規(guī)定，并保持門面的清潔和整齊。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的押金。同時，甲方有權(quán)將門面重新出租給其他租戶，租金差額由乙方承擔(dān)。5.2若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)整改，并給予警告。如逾期未改正，甲方有權(quán)單方解除合同。第六條保證金6.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）____元整，小寫￥____。6.2在乙方履行完畢本合同的義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第七條解除及終止7.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同。如需解除本合同，應(yīng)提前_____天書面通知對方，并支付違約金。7.2在合同期滿且無違約情況下，雙方可協(xié)商續(xù)簽或新簽訂合同。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2如因本合同發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。9.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________包子商鋪門面出租合同書(第三篇)合同編號：_____包子商鋪門面出租合同書甲方：（出租人）（姓名/公司名稱）：住所地/經(jīng)營場所：______________乙方：（承租人）（姓名/公司名稱）：住所地/經(jīng)營場所：______________鑒于甲方是合法擁有位于____________________（門面詳細(xì)地址）的包子商鋪門面的合法權(quán)利人，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租場所1.1甲方同意將其位于____________________的包子商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)規(guī)格和位置由甲方提供，并一并附于本合同作為不可分割部分。第二條使用期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方在租賃期滿日前________（__）個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意，雙方可以協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：每個月支付______元（大寫：__________元），支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（注明賬戶信息）。3.2租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶或直接支付給甲方。第四條使用及裝修4.1乙方有權(quán)使用租賃物，并有義務(wù)按照合理的商業(yè)方式開展經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和布置，但需事先征得甲方的書面同意，并確保裝修活動不會損害租賃物的結(jié)構(gòu)和價值。第五條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1乙方有義務(wù)合理維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保其正常的使用功能，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)所引起的損失或維修費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)對租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施和大修事宜進(jìn)行維護(hù)和修繕。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.2在本合同期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他7.1本合同如有爭議，雙方應(yīng)