營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議租賃雙方責(zé)任

營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有營業(yè)執(zhí)照，乙方有意租賃該營業(yè)執(zhí)照以開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有使用該營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將第一年租金支付給甲方。3.第二年起，乙方應(yīng)于每年租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度的租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出租的營業(yè)執(zhí)照真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)在租賃期間協(xié)助乙方辦理與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的各類變更手續(xù)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法使用營業(yè)執(zhí)照，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的營業(yè)執(zhí)照開展合法經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)依法使用營業(yè)執(zhí)照，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（3）乙方在租賃期間如需辦理與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的變更手續(xù)，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于年度租金____%的違約金。2.甲方未按約定提供真實(shí)、有效的營業(yè)執(zhí)照，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于年度租金____%的違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于年度租金____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議租賃雙方責(zé)任目錄一、引言二、租賃雙方基本信息三、租賃標(biāo)的四、租賃期限五、租金及支付方式六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、引言本協(xié)議旨在明確雙方在營業(yè)執(zhí)照租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。二、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________三、租賃標(biāo)的甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用，乙方在租賃期間享有使用該營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將第一年租金支付給甲方。3.第二年起，乙方應(yīng)于每年租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度的租金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出租的營業(yè)執(zhí)照真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)在租賃期間協(xié)助乙方辦理與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的各類變更手續(xù)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法使用營業(yè)執(zhí)照，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的營業(yè)執(zhí)照開展合法經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)依法使用營業(yè)執(zhí)照，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（3）乙方在租賃期間如需辦理與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的變更手續(xù)，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于年度租金____%的違約金。2.甲方未按約定提供真實(shí)、有效的營業(yè)執(zhí)照，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于年度租金____%的違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于年度租金____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方身份證明文件復(fù)印件3.租賃期間經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)許可及批準(zhǔn)文件復(fù)印件附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方身份證明文件復(fù)印件3.租賃期間經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)許可及批準(zhǔn)文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指由國家市場(chǎng)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)具有合法經(jīng)營資格的證件。2.出租方：指擁有營業(yè)執(zhí)照并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指出租方同意租賃并使用營業(yè)執(zhí)照的自然人、法人或其他組織。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.營業(yè)執(zhí)照真實(shí)性：在簽訂合同前，承租方應(yīng)核實(shí)出租方提供的營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性，以避免因使用虛假營業(yè)執(zhí)照而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.租賃期間變更手續(xù)：在租賃期間，如需辦理與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的變更手續(xù)，承租方應(yīng)提前通知出租方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)明確變更手續(xù)的具體辦理流程和時(shí)間，以免影響雙方的權(quán)益。3.違約責(zé)任的具體約定：在合同中明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和比例，以保障雙方的權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)了解違約金的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等，以避免因解決方式不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：1.營業(yè)執(zhí)照真實(shí)性：承租方可以要求出租方提供營業(yè)執(zhí)照原件進(jìn)行核實(shí)，或通過相關(guān)部門查詢營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性。2.租賃期間變更手續(xù)：雙方應(yīng)在合同中明確變更手續(xù)的辦理流程和時(shí)間，并約定相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。在實(shí)際操作中，雙方應(yīng)按照約定履行，確保變更手續(xù)的順利進(jìn)行。3.違約責(zé)任的具體約定：雙方應(yīng)充分了解違約責(zé)任的具體約定，并在合同中明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。在合同執(zhí)行過程中，如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求違約方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。在實(shí)際操作中，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商無果，再采取訴訟等法律手