工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同須知

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同須知（實用文檔）第一章定義與術(shù)語1.1本合同中所稱“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即工業(yè)廠房的所有權(quán)人。1.2本合同中所稱“受讓方”指乙方，即購買工業(yè)廠房的一方。1.3本合同中所稱“工業(yè)廠房”指甲方所擁有的位于【地址】的廠房及其附屬設(shè)施。1.4本合同中所稱“合同價款”指甲方轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房給乙方的價格。第二章轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方為一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備合法的工業(yè)廠房所有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓方承諾，在簽訂本合同時，已向受讓方提供真實、完整、準(zhǔn)確的工業(yè)廠房相關(guān)信息。第三章工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的地址為【地址】。3.2工業(yè)廠房的土地使用權(quán)面積為【面積】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【性質(zhì)】。3.3工業(yè)廠房的建筑面積為【面積】，建筑結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】。3.4工業(yè)廠房的附屬設(shè)施包括【設(shè)施名稱】等。3.5工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四章合同價款的支付4.1工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后【時間】日內(nèi)，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方在收到合同價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第五章工業(yè)廠房的交付5.1甲方應(yīng)在收到合同價款后【時間】日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。5.2工業(yè)廠房的交付包括廠房鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料的交付。5.3甲方應(yīng)保證乙方在交付后能夠正常使用工業(yè)廠房，不得設(shè)置任何障礙。第六章甲方保證6.1甲方保證，在本合同簽訂時，工業(yè)廠房不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何影響乙方正常使用的情況。6.2甲方保證，在本合同簽訂后，若發(fā)生與工業(yè)廠房相關(guān)的任何糾紛或權(quán)利主張，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章乙方保證7.1乙方保證，在簽訂本合同時，已充分了解工業(yè)廠房的基本情況，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。7.2乙方保證，在購買工業(yè)廠房后，將按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用工業(yè)廠房。第八章違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同的約定，未能按時交付工業(yè)廠房或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方違反本合同的約定，未能按時支付合同價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁委員會】仲裁。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】乙方（受讓方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同須知（實用文檔）目錄第一章定義與術(shù)語第二章轉(zhuǎn)讓方的基本信息第三章工業(yè)廠房的基本情況第四章合同價款的支付第五章工業(yè)廠房的交付第六章甲方保證第七章乙方保證第八章違約責(zé)任第九章爭議解決第十章其他條款附件一：工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書附件二：工業(yè)廠房的平面圖附件三：工業(yè)廠房的附屬設(shè)施清單第一章定義與術(shù)語1.1本合同中所稱“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即工業(yè)廠房的所有權(quán)人。1.2本合同中所稱“受讓方”指乙方，即購買工業(yè)廠房的一方。1.3本合同中所稱“工業(yè)廠房”指甲方所擁有的位于【地址】的廠房及其附屬設(shè)施。1.4本合同中所稱“合同價款”指甲方轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房給乙方的價格。第二章轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方為一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備合法的工業(yè)廠房所有權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓方承諾，在簽訂本合同時，已向受讓方提供真實、完整、準(zhǔn)確的工業(yè)廠房相關(guān)信息。第三章工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的地址為【地址】。3.2工業(yè)廠房的土地使用權(quán)面積為【面積】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【性質(zhì)】。3.3工業(yè)廠房的建筑面積為【面積】，建筑結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】。3.4工業(yè)廠房的附屬設(shè)施包括【設(shè)施名稱】等。3.5工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四章合同價款的支付4.1工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后【時間】日內(nèi)，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方在收到合同價款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第五章工業(yè)廠房的交付5.1甲方應(yīng)在收到合同價款后【時間】日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。5.2工業(yè)廠房的交付包括廠房鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料的交付。5.3甲方應(yīng)保證乙方在交付后能夠正常使用工業(yè)廠房，不得設(shè)置任何障礙。第六章甲方保證6.1甲方保證，在本合同簽訂時，工業(yè)廠房不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何影響乙方正常使用的情況。6.2甲方保證，在本合同簽訂后，若發(fā)生與工業(yè)廠房相關(guān)的任何糾紛或權(quán)利主張，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章乙方保證7.1乙方保證，在簽訂本合同時，已充分了解工業(yè)廠房的基本情況，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。7.2乙方保證，在購買工業(yè)廠房后，將按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用工業(yè)廠房。第八章違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同的約定，未能按時交付工業(yè)廠房或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方違反本合同的約定，未能按時支付合同價款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁委員會】仲裁。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】乙方（受讓方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書附件二：工業(yè)廠房的平面圖附件三：工業(yè)廠房的附屬設(shè)施清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書2.附件二：工業(yè)廠房的平面圖3.附件三：工業(yè)廠房的附屬設(shè)施清單違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按時交付工業(yè)廠房或存在權(quán)利瑕疵。2.受讓方未能按時支付合同價款。3.轉(zhuǎn)讓方未能履行其保證責(zé)任，如工業(yè)廠房存在權(quán)利瑕疵或影響正常使用的情況。4.受讓方未能合法使用工業(yè)廠房。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方：指購買工業(yè)廠房并支付合同價款的當(dāng)事人。3.工業(yè)廠房：指合同所指的廠房及其附屬設(shè)施。4.合同價款：指轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房給受讓方所收取的價格。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.確保工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對工業(yè)廠房的基本情況進(jìn)行充分的了解和調(diào)查。3.確保轉(zhuǎn)讓方履行其保證責(zé)任，如提供真實、完整、準(zhǔn)確的工業(yè)廠房相關(guān)信息。4.在支付合同價款前，受讓方應(yīng)核實工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料的真實性和有效性。5.雙方應(yīng)明確工業(yè)廠房的交付時間和方式，并確保交付后能夠正常使用。解決方法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和核實，以確保工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰和信息的真實性。2.在支付合同價款前，受讓方應(yīng)要求轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書和資料，并進(jìn)行核實。3.雙方應(yīng)明確交付時間和方式，并在交付時進(jìn)行詳細(xì)的檢查和確認(rèn)。4.在合同中明確違約