二零二五年度廠房出售附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房出售附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.廠房出售相關(guān)條款2.1廠房基本情況2.2廠房出售價格及支付方式2.3廠房交付時間及條件2.4廠房權(quán)屬變更手續(xù)2.5廠房質(zhì)量保證3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐相關(guān)條款3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐資格3.2入駐企業(yè)基本情況3.3入駐園區(qū)費用及支付方式3.4入駐園區(qū)設(shè)施及服務(wù)3.5入駐園區(qū)合同期限及續(xù)約4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)4.2購買方權(quán)利義務(wù)4.3入駐企業(yè)權(quán)利義務(wù)4.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方權(quán)利義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出售方違約責(zé)任5.2購買方違約責(zé)任5.3入駐企業(yè)違約責(zé)任5.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同附件11.1廠房買賣合同11.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同解除與終止后的處理13.1廠房退還13.2費用結(jié)算13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方：甲方，全稱X有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2購買方：乙方，全稱X有限公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。2.廠房出售相關(guān)條款2.1廠房基本情況2.1.1廠房位于X，土地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.1.2廠房建設(shè)于年，建筑結(jié)構(gòu)為X，目前處于良好使用狀態(tài)。2.1.3廠房附屬設(shè)施包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)施、辦公場所等。2.2廠房出售價格及支付方式2.2.1廠房出售價格為人民幣X萬元整。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付人民幣X萬元作為定金。2.2.3剩余款項應(yīng)在廠房交付前支付完畢。2.3廠房交付時間及條件2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成廠房交付。a)廠房及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；b)廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保要求；c)廠房及附屬設(shè)施無欠繳稅費。2.4廠房權(quán)屬變更手續(xù)2.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：土地證、房產(chǎn)證等。2.4.2乙方應(yīng)在廠房交付后X個工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)。2.5廠房質(zhì)量保證2.5.1甲方保證廠房及附屬設(shè)施在交付時無質(zhì)量問題。2.5.2乙方在接收廠房后X個月內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐相關(guān)條款3.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐資格3.1.1乙方需符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐的相關(guān)條件，包括但不限于：經(jīng)營范圍、規(guī)模、技術(shù)實力等。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向甲方提交入駐申請及相關(guān)材料。3.2入駐企業(yè)基本情況3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)向甲方提供企業(yè)基本情況，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。3.3入駐園區(qū)費用及支付方式3.3.1乙方需支付入駐園區(qū)費用，包括但不限于：場地租賃費、物業(yè)費、水電費等。3.3.2入駐園區(qū)費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年X月X日前支付下一年度的費用。3.4入駐園區(qū)設(shè)施及服務(wù)3.4.1甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)，包括但不限于：道路、綠化、安保等。3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入駐園區(qū)過程中遇到的問題。3.5入駐園區(qū)合同期限及續(xù)約3.5.1入駐園區(qū)合同期限為X年，自合同簽訂之日起計算。3.5.2乙方有權(quán)在合同到期前X個月向甲方提出續(xù)約申請，甲方應(yīng)在收到申請后X個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付廠房出售款項。4.1.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施在交付時無質(zhì)量問題。4.2購買方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付廠房及附屬設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付廠房出售款項。4.3入駐企業(yè)權(quán)利義務(wù)4.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)。4.3.2乙方應(yīng)按合同約定支付入駐園區(qū)費用。4.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方權(quán)利義務(wù)4.4.1甲方有權(quán)對園區(qū)內(nèi)的入駐企業(yè)進行管理。4.4.2甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)正常運行。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同條款的修改、補充或刪除。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1出售方送達地址：X，購買方送達地址：X。11.3送達時間11.3.1通知在發(fā)送后X個工作日內(nèi)視為送達。12.合同附件12.1廠房買賣合同12.2產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明解除合同的具體原因。13.2終止合同通知13.2.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明終止合同的具體原因。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在廠房出售和產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。1.2.1廠房評估、資產(chǎn)審計；2.2.2法律咨詢、合同起草；3.2.3交易撮合、談判協(xié)調(diào)；4.2.4技術(shù)咨詢、項目可行性分析；5.2.6其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。2.第三方的資格要求2.1.1合法注冊的法人或其他組織；2.1.2具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和技能；2.1.3無不良信用記錄；2.1.4能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；3.1.2第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獲得合理的報酬；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的信息保密。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系；5.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由其自身承擔(dān)。5.2第三方與廠房出售和產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不改變廠房出售和產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合同的法律效力；5.2.2第三方的工作成果作為合同履行的一部分，對甲乙雙方具有約束力。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的共同決定；6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)；6.3第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)開展工作。7.第三方介入的費用7.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：7.1.1咨詢費用；7.1.2評估費用；7.1.3其他相關(guān)費用。7.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；8.2第三方介入的終止程序：8.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方；8.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后X個工作日內(nèi)完成其工作，并提交工作成果。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至X仲裁委員會進行仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入服務(wù)協(xié)議；10.2第三方資質(zhì)證明文件；10.3第三方費用結(jié)算清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含廠房的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、交付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同是廠房出售的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含入駐企業(yè)的基本信息、入駐園區(qū)條件、費用、服務(wù)、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件，需第三方及雙方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、無不良信用記錄證明等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。5.第三方費用結(jié)算清單詳細要求：清單應(yīng)包含第三方服務(wù)費用、支付時間、支付方式等內(nèi)容。說明：用于記錄第三方服務(wù)費用的支付情況。6.廠房及附屬設(shè)施權(quán)屬證明文件詳細要求：包括土地證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明廠房及附屬設(shè)施的權(quán)屬。7.廠房及附屬設(shè)施現(xiàn)狀報告詳細要求：報告應(yīng)包含廠房及附屬設(shè)施的使用情況、維護狀況、存在的問題等內(nèi)容。說明：用于評估廠房及附屬設(shè)施的價值和使用狀況。8.產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)說明詳細要求：說明應(yīng)包含園區(qū)內(nèi)的道路、綠化、安保、水電等基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)情況。說明：用于入駐企業(yè)了解園區(qū)的基本情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付廠房及附屬設(shè)施；1.2乙方未按合同約定支付廠房出售款項；1.3乙方未按合同約定時間完成廠房權(quán)屬變更手續(xù)；1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.5雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：賠償乙方因延遲交付廠房及附屬設(shè)施所造成的損失；2.2乙方違約：賠償甲方因延遲支付廠房出售款項所造成的損失；2.3第三方違約：賠償因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的費用；2.4雙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在合同約定時間內(nèi)交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按計劃投產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲投產(chǎn)所造成的損失，包括但不限于：設(shè)備閑置費用、人工費用等。3.2乙方未在合同約定時間內(nèi)支付廠房出售款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期付款所產(chǎn)生的利息。3.3第三方未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房出售附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐協(xié)議合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是確保廠房出售及產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐的順利進行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有者。2.買受方：指乙方，即購買廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)并入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)。3.入駐：指乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于生產(chǎn)、研發(fā)、銷售等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的購買價款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)所需的各項手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的購買價款。3.乙方有義務(wù)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展合法生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事違法活動。4.乙方有義務(wù)遵守產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的購買價款支付完畢后，乙方有權(quán)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的購買價款。2.甲方向乙方提供符合合同約定的廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)開展合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿。2.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止合同。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買價款。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.廠房購買價款：乙方應(yīng)按照合同約定的價格購買甲方廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.入駐費用：乙方在入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定支付入駐費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付廠房購買價款。2.入駐費用及其他費用，乙方可根據(jù)甲方要求選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方在支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到款項后應(yīng)及時出具收據(jù)。2.甲方在收到乙方支付款項后，應(yīng)及時履行合同約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方在入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的各項管理規(guī)定、運營數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可按下列規(guī)定處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，甲方不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在合同履行期間，如違反合同約定，造成甲方損失的，甲方不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)。2.乙方入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)僅限于合同約定范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的管理權(quán)。2.乙方入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，不得擅自改變廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的結(jié)構(gòu)、用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料、文件等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.增減條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的詳細資料，包括地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。4.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)。乙方未按合同約定支付廠房購買價款。乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事違法活動。雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項達成的保密協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及其附帶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供齊全的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.問題：乙方未按時支付廠房購買價款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付。3.問題：乙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，共同解決協(xié)作與配合問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義