廣州市商業(yè)用房轉讓合同書合集

廣州市商業(yè)用房轉讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(甲方)：******身份證號：******頂讓方(乙方)：******身份證號：******甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪******轉讓給乙方使用，建筑面積為***平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的全部權證號碼為******，產權人為佛山市中建博美五金裝飾城有限公司與甲方簽訂了租賃合同，租期*年*月*日止，月租為**元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為***，租期內甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，()但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的。違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方緣由導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣擔當違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。六、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。七、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*****證明人：******證明人：*********年***月***日廣州市商業(yè)用房轉讓合同書(第二篇)合同編號：_______________廣州市商業(yè)用房轉讓合同甲方（轉讓方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有并擁有位于廣州市_____________（具體地址）的商業(yè)用房所有權的合法權利人，并有權轉讓該商業(yè)用房；乙方有意購買該商業(yè)用房，并且甲乙雙方在充分協(xié)商、平等自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條轉讓事項1.1甲方同意，將其名下所持有的位于廣州市_____________（具體地址）的商業(yè)用房，包括其中的土地、建筑物及其設備、附屬設施和配套設備，面積約為______平方米（具體面積），轉讓給乙方。1.2轉讓的商業(yè)用房登記信息如下：（1）產權證書編號：_______________；（2）土地使用證編號：_______________；（3）其他附屬文件：_______________。第二條轉讓條件2.1乙方同意支付給甲方的轉讓費用為人民幣_______________（大寫：_______________）。2.2轉讓價款的支付方式為：一次性支付。乙方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應協(xié)助甲方辦理商業(yè)用房的過戶手續(xù)。甲方應負責辦理過戶所需的一切手續(xù)，并承擔相關費用。3.2過戶完成之前，乙方享有商業(yè)用房的使用權，但不得將商業(yè)用房轉讓、抵押或以其他形式處置。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。違約方應支付守約方因此產生的所有費用、損失和賠償金等。4.2若甲方未按時辦理商業(yè)用房的過戶手續(xù)，乙方有權向甲方提起法律訴訟，要求甲方履行合同并賠償相關損失。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決應適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以將爭議提交至廣州人民法院進行解決。第六條合同生效與變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，到期后自動終止。6.2本合同的附件由雙方共同擬定，并作為本合同不可分割的組成部分。6.3對本合同的任何修改或補充，應采用書面形式并由雙方簽字。甲方（轉讓方）簽字/蓋章：日期：_____________乙方（受讓方）簽字/蓋章：日期：_____________廣州市商業(yè)用房轉讓合同書(第三篇)廣州市商業(yè)用房轉讓合同書合同編號：【編號】甲方（轉讓方）：【甲方名稱】法定代表人/負責人：【甲方代表人】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方名稱】法定代表人/負責人：【乙方代表人】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就以下事項達成協(xié)議并簽訂本合同。第一條轉讓房屋基本信息1.1轉讓房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：【房屋用途】第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓價款為人民幣【價款金額】（大寫：【價款大寫】）元整。2.2乙方應在簽署本合同之日起【支付方式】支付轉讓價款給甲方。具體支付方式如下：【支付方式說明】第三條產權證書及其他法律文件3.1甲方應在乙方支付轉讓價款后【時間要求】內交付房屋的相關產權證書及其他法律文件。3.2若因甲方原因導致無法交付相關產權證書及其他法律文件，甲方應向乙方支付【違約金金額】的違約金。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應在收到產權證書及其他法律文件后【時間要求】內辦理過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理期間，乙方應按照約定時間繼續(xù)支付商業(yè)用房的相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務，違約方應向守約方支付【違約金金額】的違約金。5.2合同解除后，雙方應按照實際情況退還對方已支付的款項。第六條爭議解決本合同爭議解決方式采用【爭議解決方式】，由雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機構名稱】申請仲裁。第七條其他約定事項【其他約定事項】第八條合同生效與終止8.1本合同一式【份數】份，雙方各持【份數】份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方代表人（或授權