商用土地買賣合同合集

商用土地買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：****************************注冊(cè)地址：***************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：************************企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************托付代理人：**********地址：*************郵政編碼：**********聯(lián)系方式：************托付代理機(jī)構(gòu)：*************************注冊(cè)地址：***************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************買受人：****************************【本人】【法定代表人】姓名：*********國籍*******【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】***********地址：*****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********【托付代理人】姓名：**********國籍：******地址：*****************************郵政編碼：***********電話：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣寫字樓達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以*****方式取得位于*****、編號(hào)為*****的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為***********。該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】*****。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為*****，施工許可證號(hào)為*****。********************************************。其次條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為*****，商鋪預(yù)售許可證號(hào)為*****。********************************************。第三條買受人所購商鋪的基本狀況。買受人購買的商鋪為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*****【幢】【座】*****【單元】【層】*****號(hào)房。該商鋪的用途為*****，屬*****結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上*****層，地下*****層。供方：****需方：****簽訂日期：****年****月****日簽訂地點(diǎn)：****依照有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立本合同。一、購銷產(chǎn)品：1、名稱：****2、強(qiáng)度等級(jí)：****3、生產(chǎn)廠家：****4、商標(biāo)牌號(hào)：****5、數(shù)量：****6、單價(jià)：****，如遇市場(chǎng)價(jià)格上下浮動(dòng)，由雙方協(xié)商變更價(jià)格。7、總金額：：****二、質(zhì)量要求：質(zhì)量符合175-99國家標(biāo)準(zhǔn)。三、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：****。四、交貨驗(yàn)收：交貨時(shí)水泥質(zhì)量驗(yàn)收以雙方抽取實(shí)物試樣或以賣方同編號(hào)水泥的檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù)，無抽樣封存的，以生產(chǎn)廠家封存樣為檢驗(yàn)依據(jù)。五、試驗(yàn)報(bào)告：供方按175-99國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定期限內(nèi)向需方供應(yīng)試驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。六、交貨時(shí)間及數(shù)量：****。七、交貨地點(diǎn)、方式：****。八、運(yùn)輸方式及到站費(fèi)用：****。九、合理損耗及計(jì)算方法：按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算。十、結(jié)算方式及期限：****。十一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、違約責(zé)任：****。十三、解決合同糾紛方式：由當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同簽訂地人民法院起訴。十四、本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)雙方法定代表人或其托付代理人簽字蓋章即為生效。十五、未盡事宜，雙方在執(zhí)行中共同磋商完善。供方：****需方：****法定代表人：****法定代表人：****托付代理人：****托付代理人：****商用土地買賣合同(第二篇)商用土地買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系方式]乙方：[購買方名稱]地址：[購買方地址]聯(lián)系方式：[購買方聯(lián)系方式]摘要：本合同由甲乙雙方自愿簽訂，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方同意將其擁有合法權(quán)益的商用土地出售給乙方，并約定以下條款及條件。第一條買賣標(biāo)的和交付1.1買賣標(biāo)的：甲方將其擁有合法權(quán)益的商用土地（以下簡(jiǎn)稱"土地"）出售給乙方。1.2土地詳細(xì)信息：[土地詳細(xì)信息]1.3交付：買受人須在合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)支付全部購買款項(xiàng)，并經(jīng)過相關(guān)手續(xù)辦理土地過戶手續(xù)。第二條買賣價(jià)格和支付方式2.1買賣價(jià)格：乙方同意以[購買價(jià)格]的總金額購買上述土地。買賣價(jià)格由以下方式支付：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付購買價(jià)格的[首付款比例]作為首付款。（2）尾款：乙方應(yīng)在首付款支付日期之后的[尾款支付期限]內(nèi)支付購買價(jià)格的剩余部分作為尾款。2.2支付方式：乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付購買價(jià)格。第三條權(quán)益保證和歸屬3.1權(quán)益保證：甲方保證其享有上述土地的合法所有權(quán)，并承諾土地不受任何限制、抵押、查封、擔(dān)保等權(quán)益的約束。3.2歸屬：自土地過戶完成之日起，乙方享有上述土地的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約：如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。第五條保密條款5.1甲乙雙方在合同簽訂后應(yīng)互相保密商業(yè)秘密和相關(guān)信息，并不得向第三方透露。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自甲方和乙方正式簽字蓋章后生效，以中文文本為準(zhǔn)，具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：[簽字]簽字：[簽字]日期：[日期]日期：[日期]地址：[地址]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]商用土地買賣合同(第三篇)商用土地買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方全稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方全稱]地址：[買方地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方本著平等、自愿的原則，就商用土地買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣土地基本信息1.1出賣方確權(quán)的土地位于：[土地所在地]1.2出賣方擁有的土地面積：[土地面積]1.3土地用途：[土地用途]1.4土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬]第二條交付及支付條件2.1出賣方應(yīng)保證土地權(quán)證的真實(shí)、有效，并在簽訂本合同后立即辦理過戶手續(xù)。2.2買方應(yīng)按照約定的價(jià)格和方式支付購買款項(xiàng)，具體支付時(shí)間、方式詳見附件《付款計(jì)劃表》。第三條因公共原因?qū)е碌倪`約責(zé)任3.1若因政府政策、法律法規(guī)、征地拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.2若因甲方違約導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)要求返還已支付的購買款項(xiàng)，并要求甲方支付違約金。第四條保密條款4.1本合同締結(jié)過程中，涉及的所有商業(yè)秘密、相關(guān)文件及信息應(yīng)予保密。未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得向第三方透露或公開。4.2本合同履行過程中，涉及商業(yè)秘密的文件和資料應(yīng)妥善保管，任何一方不得利用或泄露給未經(jīng)授權(quán)的人士。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用[賣方所在地]的法律。5.2合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議未能通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交[賣方所在地]人民法院解決。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，雙方