鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議樣本

鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議樣本鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃協(xié)議樣本工程名稱：__________________________工程編號：__________________________發(fā)包方：__________________________承包方：__________________________簽訂時間：__________________________簽訂地點：__________________________依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程項目一，工程名稱：__________________________二，工程地點：__________________________三，工程項目批準單位：____________________批準文號____________________(指此工程立項有權(quán)批準機關(guān)的文號)項目主管單位：四，承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積__________(平方米);其它：__________五，工程造價：___________(萬元)，其中土建：__________(萬元)，安裝：__________(萬元)第二條施工準備一，發(fā)包方：1.月______日前做好建筑紅線以外的"三通'，負責(zé)紅線外進場道路的修理。2.月______日前，負責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源，電源，變壓器(包括水表，配電板)，應(yīng)滿足施工用水，用電量的必需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。3.本合同簽訂后______天內(nèi)提交建筑許可證。4.合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準點座標控制點)______份。5.組織承，發(fā)包雙方和制定單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在_天內(nèi)分送有關(guān)單位，_天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖______份。二，承包方：1.負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路，臨時設(shè)施，水電管線的鋪設(shè)，管理，使用和修理工作;2.組織施工管理人員和材料，施工機械進場;3.編制施工組織制定或施工方案，施工預(yù)算，施工總進度計劃，材料設(shè)備，成品，半成品等進場計劃(包括月計劃)，用水，用電計劃，送發(fā)包方。第三條工程期限一，依據(jù)國家工期定額和使用必需要，商定工程工期為______天(日歷天)，自__________年______月______日開工至__________年______月______日完工驗收(附各單位工程開完工日期，見附表一)二，開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三，如遇以下狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地，水，電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;2.凡發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料，設(shè)備，成品或半成品未能確保施工必需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷必需要修，配，代，換而影響進度;3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大制定變更，提供的工程地質(zhì)資料不準，致使制定方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;4.在施工中如因停電，停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水，停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工;7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程質(zhì)量一，本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：二，承包方必必需嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范，規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。三，承包方在施工過程中必必需遵守以下規(guī)定：1.由承包方提供的主要原材料，設(shè)備，構(gòu)配件，半成品必必需按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;2.由發(fā)包方提供的主要原材料，設(shè)備，構(gòu)配件，半成品也必必需有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必必需經(jīng)原制定單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;3.隱蔽工程必必需經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查，驗收簽章后，方可進行下一道工序;4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項，分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方，質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收;5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)制定單位，質(zhì)量監(jiān)督站，發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)制定建設(shè)單位簽證后實施;6.工程完工后，承包方按規(guī)定對工程執(zhí)行保修，保修時間自通過完工驗收之日算起。第五條建筑材料，設(shè)備的供應(yīng)，驗收和差價處理一，由發(fā)包方供應(yīng)以下材料，設(shè)備的實物或指標(詳見附表二);二，除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料，設(shè)備由承包方采購;三，發(fā)包方供應(yīng)，承包方采購的材料，設(shè)備，必必需附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料必需要復(fù)驗的，應(yīng)同意復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承當(dāng);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料，設(shè)備方承當(dāng)。四，本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________________第六條工程價款的支付與結(jié)算工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)依據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的"基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法'執(zhí)行。一，本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的%備料款，計人民幣__________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣萬元，安裝工程按人工費的______%計人民幣__________萬元;材料設(shè)備差價__________萬元，分______次支付，每次支付時間，金額二，發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必必需在______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。三，工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。四，如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。五，確因發(fā)包方拖欠工程款，代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停，窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承當(dāng)。六，本合同造價結(jié)算方式：________________________________________七，承包方在單項工程完工驗收后______天內(nèi)，將完工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行檢察，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)檢察完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條施工與制定變更一，發(fā)包方交付的制定圖紙，說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的'有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織制定交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承，發(fā)包雙方均不得擅自修改。二，施工中如發(fā)現(xiàn)制定有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同制定等有關(guān)單位研究確定修改看法或變更制定文件，承包方按修改或變更的制定文件進行施工。假設(shè)發(fā)生增加費用(包括返工損失，停工，窩工，人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責(zé)，并調(diào)整合同造價。三，承包方在確保工程質(zhì)量和不降低制定標準的前提下，提出修改制定，修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方，制定單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采納實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。四，發(fā)包方如必需制定變更，必必需由原制定單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必必需另行協(xié)商，在取得投資落實證實，技術(shù)資料制定圖紙齊全時，承包方才予實施。第八條工程驗收一，完工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目完工驗收暫行規(guī)定》，《工程施工及驗收規(guī)范》，《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的完工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書，施工技術(shù)文件為依據(jù)。二，工程施工中地下工程，結(jié)構(gòu)工程必必需具有隱蔽驗收簽證，試壓，試水，抗?jié)B等記錄。工程完工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。三，工程完工驗收后，方包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件，范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。第九條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一，工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二，工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一，未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除完工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。二，工程中途停建，緩建或由于制定變更以及制定錯誤造成的返工，應(yīng)采納措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工，窩工，返工，倒運，人員和機械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實際損失。三，工程未通過驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當(dāng)責(zé)任。四，承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五，不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第()項方式解決：一，向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;二，向人民法院起訴。第十一條附則一，本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)，建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必必需辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商，公證部門辦理鑒(公)證。二，本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，必需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程完工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三，本合同簽訂后，承，發(fā)包雙方如必需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。發(fā)包方(蓋章)___________承包方(蓋章)___________法定代表人(簽章)___________法定代表人(簽章)___________委托代理人(簽章)___________委托代理人(簽章)___________單位地址：________________單位地址：__________________________開戶銀行：________________開戶銀行：__________________________帳號：________________帳號：__________________________電話：__________________電話：__________________________郵政編碼：____________郵政編碼：_______________________________年____月____日___年____月____日空壓機租賃協(xié)議樣本空壓機租賃協(xié)議樣本甲方：代表：乙方：代表：甲方在承建的安遠隧道施工中，租賃乙方的皇城-20空壓機8臺在隧道施工中使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵守。一、租賃內(nèi)容：乙方將自有的皇城-20空壓機8臺出租給甲方使用，空壓機的日常保養(yǎng)和修理及操作員由乙方負責(zé)，甲方只負責(zé)機油。二、租賃單價：空壓機在工地施工租賃單價為每個月人民幣12000元，不夠一個月按每月30天平均折算?？諌簷C進場費及安裝費由甲方負責(zé)，租賃時間滿6個月，出場費由乙方自付。三、租賃時間自空壓機進場之日起開始，但甲方至少確保租賃6個月，空壓機退場之日結(jié)束，按月計算，不夠一個月按天計算。四、甲