房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集

房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******乙方：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方房屋坐落于**市*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為**平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為**土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號(hào)為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣總金額*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以方式支付房款：1、一次性付款：本協(xié)議鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：協(xié)議簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后。第四條交房方式甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：******自本協(xié)議簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。其他方式******。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第**種商定追究乙方的違約責(zé)任：1、乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，協(xié)議限期連續(xù)履行。若乙方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本協(xié)議第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按**計(jì)算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，協(xié)議連續(xù)限制履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行協(xié)議，遵照下述第2、條處理。2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，協(xié)議終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本協(xié)議生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方：********乙方：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年**月**日****年**月**日房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋及附屬設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條協(xié)議目的本協(xié)議為明確甲方轉(zhuǎn)讓房屋及附屬設(shè)備的相關(guān)約定，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其位于[填寫房屋所在地]的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方同意將房屋內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)備，包括但不限于[填寫附屬設(shè)備具體描述]，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條交付與接受1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)備交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于良好的狀態(tài)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行無糾紛轉(zhuǎn)讓。第四條價(jià)款與支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方的房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款]，乙方應(yīng)在收到甲方出具的轉(zhuǎn)讓發(fā)票后[填寫支付期限]內(nèi)支付全部款項(xiàng)。2.乙方可選擇以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：[填寫可選的支付方式]。第五條附屬設(shè)備權(quán)利及義務(wù)1.乙方接受附屬設(shè)備后，應(yīng)合理使用、維護(hù)及修理附屬設(shè)備，并承擔(dān)因附屬設(shè)備使用不當(dāng)或損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用與責(zé)任。2.如有需要，乙方可對(duì)附屬設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更新工作。第六條協(xié)議終止1.在下列情況下，本協(xié)議終止：a)甲乙雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議；b)依法解散或宣告破產(chǎn)的一方；c)雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。2.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第七條保密條款甲乙雙方承諾對(duì)于雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露或用于其他非指定用途。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方以書面形式達(dá)成一致意見并簽署。第十條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（簽名/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽名/蓋章）：日期：[填寫日期]房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址/注冊(cè)地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址/注冊(cè)地址：鑒于甲方是房屋及附屬設(shè)備的合法所有人，甲方愿意將其擁有的房屋及附屬設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物及轉(zhuǎn)讓條件1.1轉(zhuǎn)讓物指甲方擁有的位于【地址】的房屋及其包含的附屬設(shè)備，具體詳見附件一。1.2甲方在簽署本協(xié)議之前已將轉(zhuǎn)讓物完整展示給乙方，乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓物的狀況和性能沒有異議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【具體金額】（大寫：【金額大寫】），雙方約定由乙方在簽署本協(xié)議之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)辦理房屋及附屬設(shè)備的過戶手續(xù)并完成相關(guān)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用。第三條過戶及登記手續(xù)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行房屋及附屬設(shè)備的過戶及登記手續(xù)，除非甲方另有約定，在乙方完成過戶及登記手續(xù)前，乙方在對(duì)轉(zhuǎn)讓物的使用權(quán)及所有權(quán)享有完全的權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議約定，使得本協(xié)議無法履行或部分履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字生效，并取代雙