2025年個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店買(mǎi)賣(mài)合同樣本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店買(mǎi)賣(mài)合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的所有權(quán)人，乙方作為買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店：指由個(gè)人投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理的酒店，投資人享有該酒店的所有權(quán)及使用權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)式酒店：指投資者購(gòu)買(mǎi)酒店房間后，享有該房間一定期限內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)及所有權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買(mǎi)賣(mài)：指甲方將個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方提供真實(shí)、合法、有效的個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店所有權(quán)證明；2.甲方向乙方提供個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的相關(guān)資料，包括但不限于：酒店建設(shè)、經(jīng)營(yíng)許可證、房屋所有權(quán)證等；3.甲方向乙方交付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店，并確保交付時(shí)房屋及設(shè)施符合合同約定；4.甲方向乙方提供必要的售后服務(wù)，確保乙方正常使用個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照合同約定支付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的價(jià)款；2.乙方在購(gòu)買(mǎi)個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店后，享有該酒店的使用權(quán)、收益權(quán)及所有權(quán)；3.乙方在使用個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)酒店形象；4.乙方按照合同約定，承擔(dān)必要的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，將個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方；2.乙方按照合同約定，支付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的價(jià)款；3.雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除合同；2.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并在違約事實(shí)發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知違約方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：人民幣_(tái)______元整；2.預(yù)付保證金：人民幣_(tái)______元整，用于保證乙方履行合同義務(wù)；3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、維修基金等，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付上述費(fèi)用；2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及預(yù)付保證金可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付；3.其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生時(shí)及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付保證金；2.甲方交付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；3.其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生時(shí)_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定時(shí)間交付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_______元；2.如甲方提供的個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_______元；2.如乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%；2.損失賠償應(yīng)采用現(xiàn)金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；3.不可抗力發(fā)生，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例1.國(guó)家政策、法律法規(guī)的變化；2.重大自然災(zāi)害或事故；3.社會(huì)事件或突發(fā)公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方購(gòu)買(mǎi)的個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店涉及法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議；2.本合同約定的保密條款未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)；2.乙方購(gòu)買(mǎi)的個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店僅限于個(gè)人居住或經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店進(jìn)行必要的維修、改造或拆除的權(quán)利；2.如因不可抗力導(dǎo)致個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同相抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的交接、使用、維護(hù)等工作；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店所有權(quán)證明文件；2.酒店建設(shè)、經(jīng)營(yíng)許可證；3.房屋所有權(quán)證；4.預(yù)付保證金收據(jù)；5.付款憑證；6.修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.協(xié)商記錄；8.爭(zhēng)議解決文件；9.不可抗力證明文件；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店；甲方提供的個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店存在重大質(zhì)量問(wèn)題；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定履行合同義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意，一方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；甲方或乙方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)；5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款；6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲付款造成的損失。3.問(wèn)題：個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店存在重大質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問(wèn)題：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______增加條款：1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等；第三方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店；乙方有權(quán)要求甲方保證個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在購(gòu)買(mǎi)個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店后，享有該酒店的使用權(quán)、收益權(quán)及所有權(quán)；乙方在合同約定的期限內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定時(shí)間交付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方提供的個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失；甲方不得將個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行完畢后，享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的所有權(quán)；甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店進(jìn)行必要的維修、改造或拆除。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方未按合同約定使用個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得將個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他用途。全文完。2025年個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店買(mǎi)賣(mài)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同簽訂目的3.合同生效條件4.合同期限二、賣(mài)方信息1.賣(mài)方名稱(chēng)2.賣(mài)方法定代表人3.賣(mài)方住所4.賣(mài)方聯(lián)系方式三、買(mǎi)方信息1.買(mǎi)方名稱(chēng)2.買(mǎi)方法定代表人3.買(mǎi)方住所4.買(mǎi)方聯(lián)系方式四、標(biāo)的物信息1.酒店名稱(chēng)2.酒店地址3.酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.酒店建筑面積5.酒店設(shè)施設(shè)備五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.支付時(shí)間4.付款條件六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)方3.稅費(fèi)計(jì)算方法七、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間2.交付方式3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序八、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)辦理2.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)3.過(guò)戶期限九、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.爭(zhēng)議解決方式十、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.合同附件一：酒店產(chǎn)權(quán)證明2.合同附件二：酒店設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同份數(shù)3.合同修改4.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除條件4.合同續(xù)簽十四、合同簽署1.賣(mài)方簽字蓋章2.買(mǎi)方簽字蓋章3.證人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.合同簽訂目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的買(mǎi)賣(mài)。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同期限本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。二、賣(mài)方信息1.賣(mài)方名稱(chēng)_________2.賣(mài)方法定代表人_________3.賣(mài)方住所_________4.賣(mài)方聯(lián)系方式_________三、買(mǎi)方信息1.買(mǎi)方名稱(chēng)_________2.買(mǎi)方法定代表人_________3.買(mǎi)方住所_________4.買(mǎi)方聯(lián)系方式_________四、標(biāo)的物信息1.酒店名稱(chēng)_________2.酒店地址_________3.酒店產(chǎn)權(quán)性質(zhì)個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店4.酒店建筑面積_________平方米5.酒店設(shè)施設(shè)備詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)合同附件二。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。2.支付方式買(mǎi)方應(yīng)分____期支付合同價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：____元，于合同生效后____日內(nèi)支付；第二期：____元，于合同生效后____日內(nèi)支付；以此類(lèi)推。3.支付時(shí)間具體支付時(shí)間詳見(jiàn)上述支付方式。4.付款條件買(mǎi)方支付合同價(jià)款前，應(yīng)向賣(mài)方提供有效的付款憑證。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)契稅土地增值稅印花稅其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)方買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法詳見(jiàn)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。七、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。2.交付方式賣(mài)方應(yīng)將標(biāo)的物及相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)文件后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.驗(yàn)收程序買(mǎi)方在驗(yàn)收前應(yīng)通知賣(mài)方；買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提供驗(yàn)收人員名單；驗(yàn)收過(guò)程中，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)證明材料；驗(yàn)收結(jié)束后，買(mǎi)方應(yīng)在____日內(nèi)向賣(mài)方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)辦理賣(mài)方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.過(guò)戶期限過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成。九、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算違約金按合同價(jià)款的____%計(jì)算。4.爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十一、合同附件1.合同附件一：酒店產(chǎn)權(quán)證明2.合同附件二：酒店設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式____份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。4.合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同解除條件如有合同解除條件發(fā)生，雙方應(yīng)按照本合同約定處理。4.合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂續(xù)簽合同。十四、合同簽署1.賣(mài)方簽字蓋章__________________2.買(mǎi)方簽字蓋章__________________3.證人簽字蓋章_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家使用權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)酒店享有獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)租酒店。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同約定的期限內(nèi)，如乙方出售酒店，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)在接到乙方出售通知之日起____日內(nèi)作出是否購(gòu)買(mǎi)的決定。3.甲方收益分配權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，酒店的經(jīng)營(yíng)收益，甲方享有____%的權(quán)益，乙方享有____%的權(quán)益。4.甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，酒店日常維修保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)酒店，包括酒店的經(jīng)營(yíng)決策、人員安排等。2.乙方收益分配權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，酒店的經(jīng)營(yíng)收益，乙方享有____%的權(quán)益，甲方享有____%的權(quán)益。3.乙方維修保養(yǎng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，酒店日常維修保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方合同解除權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方資產(chǎn)處置權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行處置，但需提前____日通知甲方。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按照中介機(jī)構(gòu)的要求各自承擔(dān)。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的簽訂及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介傭金支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介傭金支付給中介機(jī)構(gòu)，支付時(shí)間及金額按照中介機(jī)構(gòu)的要求執(zhí)行。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介解除合同權(quán)利條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)解除合同，并通知買(mǎi)賣(mài)雙方。7.中介協(xié)助條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：酒店產(chǎn)權(quán)證明2.合同附件二：酒店設(shè)施設(shè)備清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.合同附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：銀行付款憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付酒店。認(rèn)定：甲方未能按合同約定時(shí)間完成酒店交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款。認(rèn)定：乙方未能按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。3.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露了合同中的商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。認(rèn)定：一方未按合同約定進(jìn)行酒店維修保養(yǎng)，視為違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或資產(chǎn)處置權(quán)。認(rèn)定：一方未按合同約定行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或資產(chǎn)處置權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同在有效期內(nèi)，因一定原因而提前終止合同關(guān)系。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋或其他財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方無(wú)法履行合同。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，確保條款清晰明確。3.問(wèn)題：酒店設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：要求甲方或乙方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店買(mǎi)賣(mài)。2.酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.酒店資產(chǎn)處置。4.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。5.保密協(xié)議簽訂。全文完。2025年個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店買(mǎi)賣(mài)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息2.酒店概況2.1酒店名稱(chēng)及地址2.2酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3酒店設(shè)施及設(shè)備3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物具體信息3.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款違約責(zé)任5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證金6.1保證金金額及用途6.2保證金退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：酒店產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：酒店設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同簽署代表14.合同附件簽署確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息甲方名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息乙方名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________2.酒店概況2.1酒店名稱(chēng)及地址酒店名稱(chēng)：_________________地址：_________________2.2酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)酒店產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________使用權(quán)期限：_________________2.3酒店設(shè)施及設(shè)備設(shè)施清單：_________________設(shè)備清單：_________________3.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物具體信息標(biāo)的物名稱(chēng)：_________________標(biāo)的物編號(hào)：_________________3.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件產(chǎn)權(quán)證明文件：_________________4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總價(jià)款：_________________4.2付款時(shí)間及方式首付款：_________________，支付時(shí)間：_________________尾款：_________________，支付時(shí)間：_________________4.3付款違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：_________________交付方式：_________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________驗(yàn)收程序：_________________5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.履約保證金6.1保證金金額及用途保證金金額：_________________用途：_________________6.2保證金退還條件及程序退還條件：_________________退還程序：_________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。如甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。如乙方擅自改變標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）標(biāo)的物全部或部分毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.2合同附件（1）酒店產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）酒店設(shè)施及設(shè)備清單；（3）雙方簽字或蓋章的合同副本；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同附件清單12.1附件一：酒店產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：酒店設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：雙方簽字或蓋章的合同副本12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：_________________合同簽署地點(diǎn)：_________________13.2合同簽署代表甲方代表簽字（或蓋章）：_________________乙方代表簽字（或蓋章）：_________________14.合同附件簽署確認(rèn)本合同附件一至附件四，均經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的介入方式2.1中介方中介方是指在本合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)助談判、促成交易的第三方機(jī)構(gòu)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)本合同標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司。2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指為本合同提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，提供相關(guān)信息，促成合同簽訂；在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同標(biāo)的物進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照本合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。（4）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供擔(dān)保物；有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。（4）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)；有權(quán)代理甲乙雙方參與訴訟。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的方式、范圍、職責(zé)等；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方協(xié)議履行義務(wù)。4.2額外條款（1）中介方：中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估標(biāo)的物價(jià)值，不得受甲乙雙方影響；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定，提供足額擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的5倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為擔(dān)保金額的5%；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的5倍。5.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1劃分原則第三方介入本合同后，其職責(zé)與權(quán)利僅限于本合同約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍，侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（2）第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益；（3）第三方與中介方的劃分：第三方應(yīng)遵守中介方協(xié)議，不得干預(yù)中介方的業(yè)務(wù)活動(dòng)；（4）第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分：第三方應(yīng)遵守評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)議，不得干預(yù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估活動(dòng)；（5）第三方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)的劃分：第三方應(yīng)遵守?fù)?dān)保機(jī)構(gòu)協(xié)議，不得干預(yù)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保活動(dòng)；（6）第三方與律師事務(wù)所的劃分：第三方應(yīng)遵守律師事務(wù)所協(xié)議，不得干預(yù)律師事務(wù)所的法律服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供酒店產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：該文件用于證明甲方對(duì)酒店擁有的合法產(chǎn)權(quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：酒店設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明酒店內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：該清單用于明確雙方對(duì)酒店設(shè)施及設(shè)備的認(rèn)知，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：雙方簽字或蓋章的合同副本要求：提供合同雙方簽字或蓋章的合同正本及副本。說(shuō)明：該文件用于證明合同的有效性，并作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：第三方協(xié)議要求：提供中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：該協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。5.附件五：酒店財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供酒店近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。6.附件六：酒店租賃合同要求：提供酒店與現(xiàn)有租戶簽訂的租賃合同。7.附件七：酒店維修保養(yǎng)記錄要求：提供酒店設(shè)施及設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。8.附件八：酒店員工信息要求：提供酒店現(xiàn)有員工的基本信息，包括姓名、職務(wù)、工齡等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，如未按時(shí)交付，視為違約。示例：甲方應(yīng)在2025年5月1日前交付標(biāo)的物，但實(shí)際交付時(shí)間為5月10日，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，視為違約。示例：乙方應(yīng)在2025年5月1日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為5月10日，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中未能提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，視為違約。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方在履行合同過(guò)程中，如泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：甲方在合同履行過(guò)程中，泄露了乙方的商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：一方違反合同約定改變標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方在履行合同過(guò)程中，如未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變標(biāo)的物用途，視為違約。示例：乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，將酒店用于其他用途，視為違約。全文完。2025年個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店買(mǎi)賣(mài)合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店出售給乙方事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店出售給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）產(chǎn)權(quán)式酒店：指投資者通過(guò)購(gòu)買(mǎi)酒店房產(chǎn)，獲得酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)及物業(yè)所有權(quán)的一種酒店投資方式。（2）產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)：指甲方擁有的個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）出賣(mài)方：指甲方，即個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的所有者。（2）買(mǎi)受方：指乙方，即購(gòu)買(mǎi)甲方個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店的投資者。（3）合同總價(jià)：指本合同約定的甲方將其個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店出售給乙方的總價(jià)款。（4）合同簽訂日：指本合同雙方正式簽訂本合同的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同總價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證所出售的個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)向乙方提供個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同總價(jià)款。（3）乙方在取得個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)后，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、收益等活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方對(duì)個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付合同總價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）個(gè)人產(chǎn)權(quán)式酒店房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，即合同總價(jià)。（2）交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付合同總價(jià)款的支付方式如下：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為首付。（2