私有樓房住宅買賣協(xié)議合集

私有樓房住宅買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******現(xiàn)住址：******身份證號：******買受人：******現(xiàn)住址：******身份證號：******見證方：******見證人：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：******，使用面積為平方米，使用年限年***月***日至*年***月***日止。其次條此房屋實(shí)際售價元整。此售價包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口??；房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或托付出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細(xì)金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金在*年***月***日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：**。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具甲方：*****乙方：******見證人：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日私有樓房住宅買賣協(xié)議(第二篇)私有樓房住宅買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買方和賣方就私有樓房住宅買賣事宜所達(dá)成的協(xié)議。雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿遵守本協(xié)議的全部內(nèi)容并保持互利互信的原則進(jìn)行合作。一、合同基本信息賣方：姓名/名稱：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________買方：姓名/名稱：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________二、房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋構(gòu)造：_____________________三、價格與支付方式1.房屋總價：_____________________2.付款方式：_____________________(a)訂金金額：___________________(b)首付款：____________________(c)尾款：______________________四、權(quán)益轉(zhuǎn)移與交付1.買方支付房屋總價后，賣方應(yīng)按約定時間將房屋權(quán)益完全轉(zhuǎn)移給買方。2.房屋交付日期：__________________(a)買方應(yīng)在交付日期前進(jìn)行勘查，確認(rèn)房屋條件是否符合預(yù)期。(b)如房屋有瑕疵，買方有權(quán)要求賣方在指定期限內(nèi)修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)解除合同并要求賠償其因此遭受的損失。2.若賣方違反交付日期條款，買方有權(quán)要求賣方按照每日逾期金額的方式支付違約金。六、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。2.如就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他條款1.本協(xié)議生效日期為雙方簽字日起。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方簽名：____________