房屋租賃合同常用的范本

房屋租賃合同常用的范本房屋租賃合同范本精修版甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋信息甲方同意將其位于______市______街______巷______號的房屋，共計______棟______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，房屋類型為______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備包括______，出租給乙方用于______目的。第二條租賃期限本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于租賃期限起始日將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿日將房屋歸還甲方。第三條租金及支付方式1.租金為每月______元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的第______日前將租金支付給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)出具稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣級以上財政部門監(jiān)制的合法收租憑證。如甲方未能提供合法收租憑證，乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四條房屋維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查與及時修繕，確保房屋不漏水、不積水、水電暢通及門窗完好，以保障乙方的安全與正常使用。2.修繕范圍與標(biāo)準(zhǔn)依照城市建設(shè)部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.乙方在甲方修繕房屋時，應(yīng)積極配合，不得無故阻撓。第五條房屋使用與變更1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照國家規(guī)定由有資質(zhì)的設(shè)計公司出具設(shè)計方案。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用。3.如甲方需出售房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條違約責(zé)任1.如甲方未能按約定提供符合要求的房屋，應(yīng)賠償乙方______元人民幣。2.如乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還應(yīng)按逾期租金的______%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第七條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，或向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并備案后，與本合同具有同等效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽名）：_______________委托代理人（簽名）：_______________聯(lián)系電話：_________________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽名）：_______________委托代理人（簽名）：_______________聯(lián)系電話：_________________________合同有效期限：至______年______月______日附