2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標準模板（三篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標準模板甲方（售房方）身份證號碼：乙方（購房方）身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房（建筑面積____平方米）以人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，乙方在____年____月____日之前分兩次將房款交付甲方（付款以實際票據(jù)為準）三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方按照雙方約定按期繳清本合同款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。八、違約責任1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于____平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標準模板（二）出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰_____拾____元整(￥____元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對――的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同標準模板（三）本合同書由甲方(出售方)與乙方(購買方)雙方當事人自愿遵守，具有法律效力。一、房屋基本信息甲方將其位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，房屋面積約（面積）平方米，建筑年代為（年代）年，房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)）等。二、房屋價款及支付方式1.乙方確認購買該房屋，應(yīng)向甲方支付合同總價款（總價款），支付方式為（付款方式）。2.乙方應(yīng)在（日期）前將房屋的首付款（首付款）支付給甲方，余款應(yīng)在（日期）前支付清楚。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.乙方支付完首付款后，甲方應(yīng)自（日期）起準備好相關(guān)過戶手續(xù)，并在（日期）前完成購房合同簽訂和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合，提供相關(guān)材料和簽署必要文件，確保產(chǎn)權(quán)過戶及時完畢。四、房屋權(quán)益及風險1.自本合同簽訂日起，房屋權(quán)益和風險轉(zhuǎn)移至乙方所有，乙方應(yīng)自行承擔房屋的管理、維護和保險責任。2.甲方保證房屋不存在任何異議，如有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔一切責任。五、違約責任1.如果一方未能按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金（違約金）給對方。2.如因不可抗力等非可控因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或以法律方式處理。六、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的