2024年門市租賃合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年門市租賃合同官方版甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：年)。三、年租金____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章簽訂日期：2024年門市租賃合同官方版（二）租賃合同甲方（出租人）：______（簡稱甲方）乙方（承租人）：______（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將租賃給乙方的門市場所達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.甲方同意向乙方出租位于_________（詳細地址）的門市場所，面積為______平方米。2.乙方承諾將門市場所用于______（詳細用途），不得擅自改變使用目的。第二條租賃期限1.租賃期限為從______年______月______日起至______年______月______日止；共計______個月。2.續(xù)租需雙方協(xié)商一致，并另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月______元的標準支付租金。2.租金支付方式為每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式可協(xié)商調(diào)整。第四條免租期及租金調(diào)整1.對于本合同簽署后的第一個月，甲方同意不向乙方收取租金，即______年______月______日至______年______月______日為免租期。2.合同期內(nèi)，如果發(fā)生國家法律法規(guī)或相關(guān)政策的變動，導致租金標準需要進行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致確定新的租金標準。第五條維修責任1.甲方負責門市場所的大修和重大設(shè)備故障的維修費用。2.乙方負責門市場所的日常維護和小修費用。第六條設(shè)備設(shè)施1.租賃門市場所的設(shè)備設(shè)施由甲方提供。2.乙方應(yīng)按照使用說明書正確使用設(shè)備設(shè)施，如因乙方不當使用導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔修理或賠償費用。第七條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有門市場所的合法使用權(quán)。2.乙方不得將門市場所的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。第八條保密責任1.甲乙雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密。2.對于泄露商業(yè)秘密給對方帶來的損失，泄露方應(yīng)承擔賠償責任。第九條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為合同總金額的______%。2.如違約導致?lián)p失超過違約金數(shù)額，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。第十條合同解除1.乙方在租賃期限屆滿前______個月提出終止合同的書面申請，經(jīng)甲方同意，合同解除。2.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同書。第十一條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交位于合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜