2024年?？谑蟹课葑赓U合同（二篇）

第4頁共4頁2024年?？谑蟹课葑赓U合同出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：共有人、身份證號(hào)碼、與出租人關(guān)系：聯(lián)系電話：承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：共同承租人、身份證號(hào)碼、與承租人關(guān)系：聯(lián)系電話：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃內(nèi)容及用途1.____區(qū)村九隊(duì)____號(hào)的____樓_____房作為居住使用。甲方對(duì)本房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。甲方保證本房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租本房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方全額賠償。水設(shè)備，上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。3.乙方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)出或另作他用，乙方不得利用該房屋從事任何非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前單方解除合同，收回房屋。乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、刑事法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。二、租賃期限及租金1.租賃期間從____年____月____日到____年____月____日止，每月租金為____元人民幣(大寫：伍佰伍拾圓整)。2.按照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的合同。續(xù)租期限不得超過二十年。三、付款時(shí)間和方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性付清半年(六個(gè)月)的房租(水電費(fèi)、電動(dòng)車充電費(fèi)除外)____元人民幣(大寫：叁仟叁佰圓整)，另付一個(gè)月的租金作為押金，總計(jì)____元人民幣(大寫：叁仟捌佰伍拾圓整)。第二次付款應(yīng)在____年____月____日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠租金。水費(fèi)為____元一噸，電費(fèi)為____元一度，水電費(fèi)由甲方代供水、供電部門向乙方按月收取。乙方如有電動(dòng)車需要充電，則需要向甲方每月另付電動(dòng)車充電費(fèi)____元。四、合同解除1.合同期滿且乙方已付清租賃期間的所有費(fèi)用以及甲方驗(yàn)房無大損后(以租賃房屋簽約時(shí)狀況為參照)，甲方應(yīng)退回乙方的無利息押金。乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)，可移動(dòng)設(shè)施由乙方自行處置。2.當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意解除合同后，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的租金作為違約賠償金。五、租賃期間1.乙方進(jìn)行必要通信設(shè)備和生活設(shè)施安裝而導(dǎo)致部分墻面無法避免損壞的除外)，不得自行改造房屋構(gòu)造，須甲方同意后方可。但可以安裝電話接入、互聯(lián)網(wǎng)接入、電視信號(hào)接收、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、晾衣架、掛鉤等必要的通信設(shè)備和生活設(shè)施，所有費(fèi)用由乙方自負(fù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案與行為進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。并負(fù)責(zé)日常檢查、保養(yǎng)和維修，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)，并及時(shí)給予修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方可以代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由甲方報(bào)銷或從房租中扣除。由于房屋質(zhì)量、安全設(shè)施、供電線路、供水設(shè)備、排水設(shè)備等問題給乙方造成人身安全傷害或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。七、其他1，甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件各兩份作為本合同的附件。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____(代理人)：_____(代理人)：_____(按手印)(按手印)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)_____蒼西村____路____號(hào)2024年?？谑蟹课葑赓U合同（二）尊敬的各位當(dāng)事人：根據(jù)雙方的協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，特此訂立本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）：一、出租方信息：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：住址：二、承租方信息：姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：住址：三、租賃房屋信息：房屋地址：房屋面積：租賃用途：租賃周期：租金金額：押金金額：其他費(fèi)用：四、租賃期限：根據(jù)協(xié)商一致，租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜。五、租金支付：1.租金支付方式為每月______日或每季度______日以人民幣現(xiàn)金形式支付給出租方。2.出租方收到租金后，應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)向承租方提供收據(jù)或發(fā)票。六、押金：1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金金額，作為履行合同義務(wù)的保證。租賃期滿后，承租方如履行了租賃合同的約定，押金應(yīng)當(dāng)無息退還給承租方。2.若承租方未按照合同約定履行義務(wù)或致使房屋、設(shè)施等損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、房屋使用與維修：1.承租方除非經(jīng)出租方事先書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。2.出租房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，若出現(xiàn)房屋設(shè)施故障或損壞，需要維修的，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任：1.若出租方未按照約定時(shí)間將房屋交付給承租方使用，或者房屋存在嚴(yán)重瑕疵或不符合衛(wèi)生和安全要求，承租方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金。2.若承租方未按照約定時(shí)間支付租金，或違反其他合同約定，出租方有權(quán)解除合同，扣除已支付的租金并要求承租方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決：雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)