2024年樓房出租合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年樓房出租合同參考模板出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：____區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年樓房出租合同參考模板（二）樓房出租合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________本合同由甲方和乙方共同簽訂，雙方本著平等自愿、共同遵守的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱：___________2.房屋地址：___________3.房屋結(jié)構(gòu)：___________（如多層、單層、獨(dú)立式、公寓式等）4.面積：___________平方米5.房屋用途：___________（如居住、辦公、商業(yè)等）二、租賃期限1.租賃開始日期：___________2.租賃結(jié)束日期：___________三、租金及支付方式1.租金總額：___________萬元/月（大寫：___________）2.支付方式：_____________（如月付、季付、半年付、年付等）四、押金及使用規(guī)定1.押金金額：___________萬元（大寫：___________）2.押金用途：用于保證乙方按照本合同履行義務(wù)及按時(shí)支付租金。3.押金處理方式：在租賃關(guān)系終止后，甲方收回房屋并檢查房屋狀況無誤后，乙方可以申請(qǐng)退還押金。五、租賃條件及權(quán)責(zé)1.乙方承諾按照本合同約定合法使用房屋，不能將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造、裝修等，需提前向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)得到甲方同意。3.乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋使用費(fèi)用和公用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用（如電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，按日計(jì)算，逾期一天即收取相應(yīng)違約金，違約金率為租金總額的_______%。2.如乙方違反租賃條款，造成房屋損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，并沒收全部押金。七、協(xié)議解除本合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)租條件及租金另行協(xié)商；如不續(xù)簽合同，則合同自動(dòng)失效。八、其他約定1.本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：___________聯(lián)系電話：________