2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第1頁共1頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲方_____先生與乙方方_____小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于____市____區(qū)____路_____弄____號____室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關(guān)事宜約定如下，以資信守：一、由于乙方戶籍不在____市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署甲方一人姓名。二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣_____元整且乙方已經(jīng)實(shí)際支付。三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣_____萬____仟元整（其中公積金貸款_____萬元整），借款期限均為____年，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。四、購房契稅、手續(xù)費(fèi)等由乙方支付。五、甲乙雙方所購____路_____弄____號____室房產(chǎn)為甲乙雙方所共有。六、甲乙雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，甲方應(yīng)盡快將乙方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）婚前房產(chǎn)協(xié)議一、背景介紹本協(xié)議是由_______（以下稱為甲方）與_______（以下稱為乙方）自愿簽訂，并確認(rèn)彼此的權(quán)益和義務(wù)的婚前協(xié)議。二、協(xié)議目的為明確甲方與乙方在婚前已存在的財產(chǎn)歸屬問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。三、財產(chǎn)歸屬1.甲方在本協(xié)議生效前已取得以下房產(chǎn)權(quán)屬：（1）房產(chǎn)一：_______（2）房產(chǎn)二：_______甲方保留以上房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在本協(xié)議生效前已取得以下房產(chǎn)權(quán)屬：（1）房產(chǎn)一：_______（2）房產(chǎn)二：_______乙方保留以上房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。四、財產(chǎn)增值分配1.對于房產(chǎn)的增值部分，甲方和乙方均享有平等的分享權(quán)益，增值部分按照以下比例進(jìn)行分配：甲方：___%乙方：___%2.增值部分的計算方式為：賣出房產(chǎn)時的銷售價格減去購買房產(chǎn)時的價格。五、婚后財產(chǎn)公證甲方和乙方同意，在婚后將本協(xié)議的內(nèi)容通過公證的方式進(jìn)行確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓或者侵占協(xié)議中約定的財產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)一方原則上返還受害方損失的責(zé)任。2.同時，不可抗力或者法律法規(guī)規(guī)定的事由導(dǎo)致財產(chǎn)損失的，受損方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議終止的情況包括：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）甲方與乙方離婚。八、附則本協(xié)議未盡事宜，如需補(bǔ)充或者修改，雙方應(yīng)另行協(xié)商，簽署書面文件。甲方：