2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同格式版（四篇）

第3頁共3頁2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同格式版出賣人：_____（以下簡稱甲方）買受人：_____（以下簡稱乙方）保證人：_____（以下簡稱丙方）茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_____、_____之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于____市____區(qū)____路____號_____工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。第二條本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣____元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣____元整。（三）發(fā)電機議價為人民幣____元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣____元整。共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。第五條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及_____政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費，自____年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用_____廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條本件轉(zhuǎn)讓費用議定負(fù)擔(dān)如下：（一）本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。第十五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）：_____身份證統(tǒng)一號碼：_____地址：_____買方（乙方）：_____身份證統(tǒng)一號碼：_____地址：_____保證人（丙方）：_____身份證統(tǒng)一號碼：_________年____月____日2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有_______工廠，并有意將該工廠的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的_______工廠的全部權(quán)益，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、庫存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受上述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切權(quán)益和義務(wù)。第二條交割時間2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后的______個工作日內(nèi)完成工廠的交接工作，并向乙方提供所有必要的信息和文件。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到上述資產(chǎn)的同時對其進(jìn)行認(rèn)真核實，如有問題應(yīng)當(dāng)及時通知甲方協(xié)商解決。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1乙方應(yīng)向甲方支付_______人民幣作為本次工廠轉(zhuǎn)讓的價款，一次性支付。3.2價款的支付方式為________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條保密條款4.1雙方同意在合同有效期內(nèi)和合同解除或終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得向第三方透露與本合同相關(guān)的任何信息。第五條合同解決糾紛的方式5.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向______進(jìn)行仲裁。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字生效，有效期為______年。6.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________日期：__________日期：__________2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同格式版（三）工廠轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：本合同由乙方和甲方共同簽訂，經(jīng)過雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下有關(guān)工廠轉(zhuǎn)讓事宜的合約。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（地址）的工廠全部產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“工廠”）轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對工廠享有全部權(quán)益，并保證工廠的產(chǎn)權(quán)不受任何約束和糾紛。2.2工廠的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于土地使用權(quán)、土地上建筑物、設(shè)備、資產(chǎn)、股權(quán)和形成的各類契約關(guān)系等。2.3乙方同意按照約定價格和條件受讓工廠的全部產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式3.1乙方同意支付轉(zhuǎn)讓工廠的總價款人民幣（大寫）（小寫）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起（具體時間）日內(nèi)向甲方支付定金（金額）元人民幣作為誠意金，作為本合同有效性的保證。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在工廠的全部權(quán)益轉(zhuǎn)移完成后（具體時間）日內(nèi)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即（金額）元人民幣。第四條工廠交割4.1乙方接收工廠的時間應(yīng)當(dāng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款之后的（具體時間）日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供一切與工廠交割相關(guān)的手續(xù)和文件。4.2工廠的交割后，乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)工廠的經(jīng)營和管理，并享有工廠所產(chǎn)生的一切收益和權(quán)利，并承擔(dān)工廠相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.3工廠的交割時，甲方應(yīng)提供工廠的所有權(quán)證、合同、協(xié)議、設(shè)備清單、生產(chǎn)工藝流程等相關(guān)資料，并上交工廠的全部營業(yè)證照和法律許可文件。第五條過戶手續(xù)5.1工廠轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理工廠的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的變更、設(shè)備的過戶、股權(quán)的過戶等。雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2雙方應(yīng)妥善保管過戶手續(xù)的原件和副本，并在必要時向相應(yīng)部門提供相關(guān)證明文件。第六條附加條件6.1甲方在簽訂本合同之前，已對工廠的物權(quán)狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和法律風(fēng)險等進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解，并將相應(yīng)的風(fēng)險和問題全部告知乙方。乙方對此表示同意并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。6.2如乙方在工廠交割后發(fā)現(xiàn)工廠存在重大的法律糾紛、欠債、漏稅等問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和補償，并可以解除本合同。6.3如因丙方的過錯或疏忽導(dǎo)致工廠產(chǎn)生損失或糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。6.4本合同簽訂后，任何一方不得私自轉(zhuǎn)讓、解除或變更本合同下的權(quán)益和義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。同時，甲方可以沒收乙方支付的定金。7.3如甲方未按時交割工廠或提供虛假資料或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)要求解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交中華人民共和國法院進(jìn)行解決。第九條合同變更和解除9.1對于本合同的任何修改或解除，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同生效10.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為自工廠交割之日起（具體時間）日內(nèi)。甲方：乙方：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：2024年工廠轉(zhuǎn)讓合同格式版（四）甲方：(以下簡稱甲方)公證方：乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。具體如下：一、甲方將位于(工廠具體地址)的工廠(面積m2，合同租賃期自____年____月____日至____年____月____日)轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機器設(shè)備、生產(chǎn)物料、人員客戶、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書面附相關(guān)合同書、交貨合同、稅、費、單據(jù)、營業(yè)證照、注意事項等清單。二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元。(大寫圓整)。甲方收款后，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方。三、甲方的相關(guān)義務(wù)：(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費用(如水電費用、房租費用、管理費用、衛(wèi)生費用、人員薪資費用、進(jìn)貨、出貨費用、其它費用等)、所需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等，并知會房東等相關(guān)人員。(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書、訂貨/出貨合同樣本、訂貨電話、客戶電話、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營期間，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營、與村委、工商、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等。若廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議。(3)甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動合同、技能特長、健康狀況、薪資標(biāo)準(zhǔn)、注意事項等相關(guān)資料。(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。(5)甲方詳細(xì)交接各客戶、供應(yīng)商的信用度、周邊環(huán)境、近期市場行情、相關(guān)競爭對手、注意事項、工廠安全、工廠的優(yōu)勢、劣勢等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息。(6)甲方應(yīng)切實履行以上相關(guān)義務(wù)，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對此，乙方表示感謝。四、乙方的相關(guān)義務(wù)：(1)按照本合同的約定，乙方按時付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時繳交房屋租賃費用、水電費用、衛(wèi)生費用、管理費用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不可做有損甲方利益的事情。五、違約責(zé)任：(1)以上甲、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責(zé)任的情