2024年個(gè)人地皮租賃合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人地皮租賃合同范文出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為_______________________________________.2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_____對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除_____本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。_____本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。_____本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)：_____承租方：(簽字)：_____2024年個(gè)人地皮租賃合同范文（二）個(gè)人地皮租賃合同甲方：【出租方姓名】（以下簡稱“甲方”）身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是地皮的合法所有者，并愿意將該地皮出租給乙方使用，為確保雙方的權(quán)益，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條地皮基本信息甲方將位于【地皮地址】的地皮出租給乙方使用，地皮面積為【地皮面積】平方米。乙方承租地皮用途為【地皮用途】。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】共計(jì)【XX】年。租賃期滿后，甲方不再續(xù)租，乙方必須將地皮及時(shí)交還給甲方。第三條租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.年租金：【租金金額】元人民幣，乙方須在每年的【支付日期】前支付一次。乙方可選擇將全年租金一次性支付，也可選擇分期支付。2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方提供銀行賬號如下：開戶銀行：【銀行名稱】收款人姓名：【收款人姓名】銀行賬號：【銀行賬號】第四條使用及維護(hù)義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的地皮，但不得將地皮用于非約定的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以任何形式轉(zhuǎn)移使用權(quán)。2.乙方在使用地皮時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管并遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持地皮的整潔與良好狀態(tài)。3.如出現(xiàn)地皮遭到他人侵占或發(fā)生任何損壞、喪失的情況，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并積極配合甲方采取必要的法律手續(xù)和措施。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的罰金，每延遲一天，罰金為逾期租金的【逾期罰金比例】。2.若乙方違反本合同第四條約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修修復(fù)的費(fèi)用，并可以解除本合同。第六條合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，需提前【提前解除期限】向甲方書面通知，同時(shí)補(bǔ)償甲方因此而遭受的損失。2.甲方有權(quán)在如下情況下解除合同：a)乙方違反本合同約定，無法履行其在本合同中的義務(wù)；b)乙方將地皮用于非約定的用途或轉(zhuǎn)移使用權(quán)；c)乙方喪失經(jīng)營能力或繼續(xù)使用地皮將給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失；d)法律法規(guī)或政府部門的強(qiáng)制要求。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的處理均適用中華人民共和國法律。如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)