2024年農(nóng)村出租房合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村出租房合同電子版出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____地址:_____電話:_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____地址:_____電話:_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議:第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(____市____區(qū)_____街____號(hào))的商鋪共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為____的經(jīng)營場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_____(大寫:_____)以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣(大寫:_____)。其余租金支付方式:__________________________________。第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi):租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條:出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條:乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國合同法>的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方:_____承租方:_____甲方經(jīng)辦人:_____乙方經(jīng)辦人:_____甲方開戶銀行及帳號(hào):_____乙方開戶銀行及帳號(hào):_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村出租房合同電子版（二）農(nóng)村出租房合同合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（出租方）：姓名/單位注冊(cè)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/單位注冊(cè)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租用甲方所擁有的農(nóng)村出租房，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.甲方同意將其擁有的以下物品租賃給乙方：a)房屋的概況：（包括建筑類型、使用面積、房屋數(shù)量等詳細(xì)描述）b)房屋所在地：（包括城市、鄉(xiāng)、村的具體地址）2.乙方租賃該房屋的用途為：（例如居住、經(jīng)營等）第二條租賃期限1.租賃期限為：自【年月日】起至【年月日】解除。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：a)租金金額：每月b)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等2.租金支付周期為每月，支付日期為每月的【日期】3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，逾期支付者，應(yīng)承擔(dān)罰款，每天按未支付租金金額5%計(jì)算。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金：【押金金額】，以保障租賃期間房屋的正常使用及乙方的義務(wù)履行。2.在租賃期滿或合同解除后，甲方確認(rèn)無租金未支付及損壞賠償時(shí)，押金將如數(shù)返還給乙方。第五條條件維護(hù)1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)能夠正常使用，并在租賃期開始時(shí)，將房屋進(jìn)行清潔、維修，并消除已知的劣質(zhì)問題。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照正常的使用方式使用房屋，不得進(jìn)行改造或損壞房屋。第六條維修責(zé)任1.甲方承擔(dān)房屋因非乙方人為原因引起的損壞修復(fù)費(fèi)用，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的損壞。2.乙方承擔(dān)房屋因乙方人為原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用，包括墻面、地面、設(shè)備及設(shè)施的損壞。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a)甲方未及時(shí)將房屋交付乙方使用的，應(yīng)支付乙方每日房屋租金的200%作為違約金。b)甲方擅自終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付乙方每月房屋租金總額的200%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：a)乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付未支付租金金額5%的罰金。b)乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付200%的轉(zhuǎn)租金額作為違約金。第八條附加條款1.乙方在租賃期間不得擅自更改房屋用途或分割出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付200%的租金金額作為違約金。2.乙方在租賃期間不得違法違紀(jì)，如乙方因違法違紀(jì)行為導(dǎo)致甲方受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除1.租賃期滿時(shí)，雙方如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【一個(gè)月】書面通知對(duì)方。2.任何一方違反本合同條款且無法達(dá)成友好協(xié)商解決時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除此合同。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交給【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。第十一條合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生