商用房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議合集

商用房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：***【身份證號(hào)碼】乙方(買方)：***【身份證號(hào)碼】丙方(中介)：***【身份證號(hào)碼】依據(jù)國(guó)家**省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于**市**區(qū)志成XX2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601，603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)類型為?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號(hào)碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整，即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于****年**月**日支付其次期房款人民幣拾萬元整，即人民幣元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。最終一期付款人民幣拾萬仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個(gè)月內(nèi)將尾款付清，否則將當(dāng)違約處理。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于****年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣萬元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****丙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日****年**月**日商用房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議(第二篇)商用房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議摘要：本購(gòu)房協(xié)議適用于商用房地產(chǎn)的買賣合作。協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，旨在確保雙方權(quán)益，并規(guī)范交易流程和責(zé)任分配。中文版本為方便雙方溝通參考之用。合同正文：標(biāo)題：商用房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：______住址：______電話：______乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：______住址：______電話：______鑒于甲乙雙方對(duì)以下商用房地產(chǎn)的買賣進(jìn)行協(xié)商，確保交易的合法性和安全性，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房物業(yè)描述1.1購(gòu)房物業(yè)的基本信息如下：地址：________________房屋面積：______________房屋用途：______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________1.2甲方保證購(gòu)房物業(yè)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)合法有效，不存在糾紛和被查封等情況。第二條商品房購(gòu)買價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以____（人民幣大寫）作為購(gòu)房款。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議之日起____天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1雙方約定，在乙方支付購(gòu)房款后，甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在____天內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，乙方成為該商用房地產(chǎn)的合法所有人。第四條其他費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)過戶及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：a)過戶費(fèi)b)印花稅c)律師費(fèi)第五條違約責(zé)任5.1若甲方未履行過戶手續(xù)或未按照協(xié)議約定時(shí)間將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和履行受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。6.2若因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，乙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并附上雙方身份證明文件的復(fù)印件。7.2本協(xié)議的原件和副本各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：__________________日期：__________________乙方（購(gòu)買方）簽字：__________________日期：__________________商用房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議(第三篇)商用房地產(chǎn)購(gòu)房協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（出售方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購(gòu)買方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________就甲方擬出售的商用房地產(chǎn)，甲乙雙方本著自愿、公平、公正的原則，達(dá)成購(gòu)房協(xié)議如下：第一條購(gòu)房確認(rèn)甲乙雙方同意，甲方同意出售以下商用房地產(chǎn)：地址：____________________________房產(chǎn)證號(hào)：_______________________第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格1.甲方同意將商用房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該商用房地產(chǎn)。購(gòu)房總價(jià)為：_______________（大寫：_________________）人民幣。2.乙方需按下列方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首期支付：_______________元，在簽訂本協(xié)議之日起___日內(nèi)支付；-尾款支付：_______________元，在乙方取得商用房地產(chǎn)所有權(quán)證書時(shí)支付。第三條商用房地產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)保證商用房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制和糾紛。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)，辦理商用房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供給乙方商用房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。3.乙方取得商用房地產(chǎn)所有權(quán)證書后___日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間將商用房地產(chǎn)所有權(quán)過戶給乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約期間乙方每日應(yīng)支付總金額的___%作為違約金直至完全支付。第五條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為商用房地產(chǎn)權(quán)屬過戶完成之日。甲方（出售方）：