(標(biāo)準(zhǔn)合同)裝修合同-總價包干

編號： 本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載(標(biāo)準(zhǔn)合同)裝修合同-總價包干甲方： 乙方： 日期： 時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。（甲方）：法定代表人：公司住所：（乙方）：法定代表人：公司住所：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修裝飾施工。守。第_條工程概況1、工程地址： 23、施工內(nèi)容： （一）〈〈施工內(nèi)容及報價單》和施工圖?！础词┕?nèi)，乙方均應(yīng)無條件進(jìn)行施工，費(fèi)用不增加。4、委托方式： 第二條工期工程總工期共日歷天，除非經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人書面簽字/蓋章簽施工關(guān)鍵線路上無法施工且乙方無法調(diào)整的情形。—月—日—月—日1、工程價款經(jīng)雙方協(xié)商按照包干價元進(jìn)行結(jié)算（大寫:元整），工程包材料所需費(fèi)用，雙方明確都不予增加，合同包干價不作調(diào)整。不論施工圖是否明示，一個有經(jīng)驗的承包人應(yīng)合理預(yù)見的事項（例如石材鏡面處理等），均已包含在總價中，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費(fèi)用。合同包干價構(gòu)成（詳見〈〈施工內(nèi)容及報價單》）：但不限于水泥、河沙、勾縫劑、各類膠水、板材等）；返工、加班加點(diǎn)、乙方提出增加的項目或工序施工的所需的一切人工費(fèi)用）；（包含所有施工項目的機(jī)械費(fèi)，包括但的一切機(jī)械費(fèi)用）；P（乙方承諾設(shè)計免費(fèi)）；）；距離）；GH、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元（等費(fèi)用）。2、付款方式：/地板、墻漆、木工/等各項施工完成且經(jīng)甲方驗收合格后支付該項施工費(fèi)用的%。驗收不合格的，返工不順延工期。對不合格項目費(fèi)用，甲方不予支付任何費(fèi)用。第二次付款：全部工程施工完畢經(jīng)甲方竣工驗收合格后—日內(nèi)支付至合同總價的95%第三次付款：工程質(zhì)保期屆滿，甲方無息退還乙方合同總價 5%的質(zhì)保金第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一） 甲方的權(quán)利義務(wù)1明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。甲方委托擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。價以及其他可能引起工程造價變化的設(shè)計變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后方能有效。34、以及其他根據(jù)法規(guī)等規(guī)范性文件甲方享有的權(quán)利及應(yīng)履行的義務(wù)。（二） 乙方的權(quán)利義務(wù)/乙方授權(quán)現(xiàn)場項目經(jīng)理/代表，授權(quán)范圍：就本合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、備忘等范圍內(nèi)代表乙方接收文件、確認(rèn)事實(shí)；代表乙方對相關(guān)合同事務(wù)進(jìn)行協(xié)商、處理；代表乙方接受、認(rèn)可、放棄相關(guān)合同權(quán)利以及其他乙方義務(wù)或合同附隨義務(wù)，即全權(quán)委托。授權(quán)期限為本合同履行終止之日。乙方對項目經(jīng)理/2、參加施工圖紙會審、設(shè)計交底；提出優(yōu)化方案及審圖意見。乙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的設(shè)計施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，發(fā)現(xiàn)并書面告知甲方設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致， 或原設(shè)計施等方面，以及設(shè)計圖紙中錯、漏、工程造價的增加以及工期損失均由乙方承擔(dān)。34、負(fù)責(zé)采購本合同約定的施工材料、設(shè)備并提供有效質(zhì)量憑證。5、負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理并承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。否則由乙方必負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。6、負(fù)責(zé)已完工程、設(shè)備和成品的保護(hù)以及竣工資料的整理、移交。費(fèi)白費(fèi)予以修復(fù)7、嚴(yán)格按照有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行環(huán)境保護(hù)及清潔工作，否則，乙方白行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失。8、乙方項目部人員，均須具備相應(yīng)資質(zhì)，人員專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需變更人員安排、機(jī)械設(shè)備或施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，9象資料。、乙方不得將任何工程項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，第五條材料供應(yīng)1格證或該批次檢測報告的視為不合格產(chǎn)品。的，乙方按甲方所確定品牌、規(guī)格、價格進(jìn)行采購；3、乙方必須保證本工程所用材料、設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同工程乙方如挪作他用 /掉包更換/搬移出甲方裝修場地，應(yīng)按該材料的雙倍價款向甲方賠償。5、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或品牌、規(guī)格不符的，款向甲方賠償。6、工程現(xiàn)場所存放的材料設(shè)備，無論甲方或乙方采購，裝修施工期間均由乙方負(fù)責(zé)保管，如有滅失、損毀均由乙方照價賠償 承擔(dān)第六條設(shè)計變更通知進(jìn)行變更。如乙方對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。無論何種原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，未經(jīng)發(fā)包人加蓋公章確認(rèn)的，承包方不得實(shí)施，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除重做。2、其他變更施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，簽證確認(rèn)。第七條質(zhì)量要求及驗收1、工程施工及驗收應(yīng)符合裝修、裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)保證質(zhì)量合格和施工安全，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合—2、具備中間驗收或隱蔽工程驗收條件時，乙方必須書面通知甲方驗收方返工，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3驗收，每項完工后乙方書面通知甲方驗收。4、工程完工后具備竣工驗收條件的，乙方以書面形式通知甲方，并向10日內(nèi)組不得順延工期。5、竣工日期為本工程竣工驗收合格的日期。量責(zé)任以及工期責(zé)任。7施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第八條工程移交及資料移交乙方移交工程前必須撤除臨時設(shè)施、撤出施工隊伍和設(shè)備、材料，清理場地工程竣工驗收前乙方應(yīng)向甲方移交符合工程檔案備案標(biāo)準(zhǔn)的工程竣工資料，竣工驗收后乙方應(yīng)向甲方提交完整合規(guī)的工程結(jié)算資料。乙方未移交完整的工程竣工資料或結(jié)算資料的，甲方有權(quán)暫停工程第九條施工安全1求，米取有效措施防范安全事故或治安事件。在合同履行期間，因乙方施工或乙方及其員工其他行為所導(dǎo)致的對甲方外事件，由乙方承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。過錯，也應(yīng)視乙方為主要責(zé)任人，承擔(dān)主要責(zé)任第十條施工手續(xù)與本工程施工相關(guān)的物業(yè)部門協(xié)調(diào)、報批等工作均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如因乙方違反相關(guān)法規(guī)或怠于辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程被責(zé)令停止施工，或被處以罰款等，相關(guān)甲方損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。第十一條質(zhì)量保修、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍：乙方在承包范圍內(nèi)所有項目。質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)〈〈建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 質(zhì)量保修期白工程竣工驗收通過之日起計算。2、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起_天內(nèi)派方可以委托他人修理，此部分維修費(fèi)用直接從質(zhì)保金按實(shí)際維修費(fèi)用的 150馳口除。第十二條簽證、索賠工程簽證及索賠文件均需甲方負(fù)責(zé)人簽字或加蓋甲方公章確認(rèn)。甲方工程師未經(jīng)甲方書面明確授權(quán)或超越權(quán)限的， 甲方工程師未經(jīng)甲方書面明確授權(quán)或超越權(quán)限的， 表甲方進(jìn)行簽認(rèn)。方放棄簽證或索賠的權(quán)利。第十三條違約責(zé)任及合同解除1、結(jié)構(gòu)、水電、地磚、墻漆、木工等分項工程驗收不合格的，乙方有權(quán)暫停支付工程款直至乙方在甲方指定期限內(nèi)返工合格。 返工合同總額的百分之十向甲方支付質(zhì)量違約金；乙方違約金。經(jīng)乙方整改第二次驗收仍舊不合格的，甲方有權(quán)按合同總額的百分之二十計取乙方違約金，并可要求乙方返還已付工程款及解除合同。、乙方工程逾期完工（須竣工驗收合格）甲方逾期支付工程款的，甲乙雙方如不能達(dá)成延期支付協(xié)議的，每逾期一日按應(yīng)付未付款金額的千分之五計算乙方逾期違約金。3、乙方施工偷減施工工序，或所用材料、設(shè)備經(jīng)甲方檢查或檢測為不的百分之二十計取乙方質(zhì)量違約金。4、乙方拖欠乙方員工工資的，甲方有權(quán)將應(yīng)付未付工程款直接支付給乙方員工，并視為甲方已經(jīng)向乙方支付工程款。5、乙方施工發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)按合同總額的百分之十計取乙方違約金。二十計取乙方違約金并解除本合同。7、乙方在施工過程中拒絕按合同施工內(nèi)容施工或提出增加工程費(fèi)用的分之二十向甲方支付合同違約金。//賠償。乙方拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)從工程款中直接扣除。9、乙方在簽訂合同或履行合同過程中有欺詐以及其他弄虛作假行為的，每發(fā)現(xiàn)一次按—萬元計取乙方違約金，超過兩次甲方有權(quán)解除合同。