臨街門面租賃合同

臨街門面租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同概述鑒于甲方擁有位于【地址】的臨街門面一間（以下簡稱“門面”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該門面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期限共計【年】年，【月】月，【日】日。租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，通過【支付方式】支付租金。乙方應(yīng)在每月【日】日前支付當(dāng)月租金。租賃用途乙方租賃門面僅用于【用途】，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全與正常使用。乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行定期保養(yǎng)與維修。乙方應(yīng)自行辦理門面及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單交甲方備案。違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。本合同解除或者終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門面，并支付產(chǎn)生的一切費用。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上為一份臨街門面租賃合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。請注意，該合同僅供參考，不構(gòu)成法律建議。在簽訂正式合同前，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：合同概述鑒于甲方擁有位于【地址】的臨街門面一間（以下簡稱“門面”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該門面，同時丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)和支持，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期限共計【年】年，【月】月，【日】日。租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，通過【支付方式】支付租金。乙方應(yīng)在每月【日】日前支付當(dāng)月租金。甲方權(quán)益保障丙方義務(wù)丙方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全與正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租賃管理，確保乙方按照約定使用門面。丙方應(yīng)承擔(dān)門面所在地的物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用門面，并確保門面的安全與衛(wèi)生。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。乙方的義務(wù)與限制乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。乙方應(yīng)在合同期內(nèi)妥善使用門面及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切損失。乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同。丙方的違約責(zé)任丙方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。丙方未按照約定提供服務(wù)和支持，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的主導(dǎo)目的和意義通過與丙方合作，甲方能夠更好地保障門面的租賃和管理，確保門面的安全與正常使用。甲方通過本合同設(shè)立的各項權(quán)益保障措施，能夠有效維護自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保門面的合理利用和長期穩(wěn)定收益，同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，能夠提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)支持，提升門面的經(jīng)營價值。丙方的介入有利于甲方對乙方的租賃管理，確保乙方按照約定使用門面，降低甲方的管理成本。第三方介入的目的在于實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的互利共贏，共同促進門面的長期穩(wěn)定發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)，引入第三方主體丙方的臨街門面租賃合同示例。請注意，該合同僅供參考，不構(gòu)成法律建議。在簽訂正式合同前，請咨詢專業(yè)律師。附加條款甲方特殊權(quán)益甲方享有門面的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方擬出售門面，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對門面進行裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方并征得丙方同意。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇丙方的服務(wù)供應(yīng)商，并有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)。乙方經(jīng)營限制乙方不得在門面內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，包括但不限于非法經(jīng)營、侵權(quán)行為等。乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方和丙方同意。乙方不得在門面外設(shè)立廣告牌或其他宣傳設(shè)施，如需設(shè)立，應(yīng)提前征得甲方和丙方同意。丙方管理責(zé)任丙方應(yīng)確保門面的物業(yè)管理符合甲方和乙方的要求，維護門面的安全和環(huán)境衛(wèi)生。丙方應(yīng)負責(zé)門面的日常維護和維修工作，確保門面設(shè)施的正常運行。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，提供及時的服務(wù)和支持。違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【金額】元整（大寫：【金額】元整）。本合同解除或者終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門面，并支付產(chǎn)生的一切費用。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的終止條件及終止后的處理事項，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過引入第三方主體丙方，甲方不僅能夠?qū)⑽飿I(yè)管理和服務(wù)支持委托給專業(yè)的機構(gòu)，還能夠通過丙方對乙方進行更有效的租賃管理。這樣的合同結(jié)構(gòu)有助于維護甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方提供一個穩(wěn)定和有序的經(jīng)營環(huán)境。丙方的介入，則為整個租賃關(guān)系提供了額外的保障和增值服務(wù)，有助于提升門面的商業(yè)價值和管理水平?？偨Y(jié)來說，本合同通過詳細規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)，特別是甲方的權(quán)益保護，確保了甲方在租賃過程中的主