2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第4頁共4頁2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本目錄第一章總則第二章定義第三章甲方聲明第四章乙方聲明及保證第五章被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額第六章債券發(fā)行人履行債務(wù)的期限第七章抵押擔(dān)保的范圍第八章抵押資產(chǎn)第九章抵押資產(chǎn)的占管第十章抵押資產(chǎn)的處分第十一章三方的權(quán)利和義務(wù)第十二章違約責(zé)任第十三章不可抗力第十四章抵押登記第十五章爭議的解決第十六章合同的生效、變更、解除和終止第十七章附件第十八章附則第一章總則根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實(shí)施細(xì)則（試行）》之規(guī)定，為了確保丙方于____年____月發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)_____要求，甲方代理特種金融債券項(xiàng)下全體債券持有人（即本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項(xiàng)下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。甲方行使權(quán)利的期限為：在抵押登記機(jī)關(guān)登記之日起至本合同項(xiàng)下債券到期日止，其后本合同項(xiàng)下權(quán)利由債券持有人或其代理人以及其他債權(quán)人分別或聯(lián)合行使。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔(dān)保，為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)，依照國家有關(guān)法律及其他有關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。第二章定義第一條債券發(fā)行人——指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)發(fā)行特種金融債券的金融機(jī)構(gòu)，即丙方。第二條特種金融債券——指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務(wù)的有價(jià)證券。第三條抵押人——即本合同項(xiàng)下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進(jìn)行擔(dān)保的第三人。第四條抵押權(quán)人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項(xiàng)下全部債券持有人。第五條抵押權(quán)——指在抵押擔(dān)保法律關(guān)系成立后，當(dāng)丙方到期不履行本次特種金融債券項(xiàng)下義務(wù)時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第六條抵押資產(chǎn)價(jià)值由中國人民銀行指定或甲方確認(rèn)的評估機(jī)構(gòu)評定。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人的代理人，就本合同做出如下聲明1.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方仍可對抵押資產(chǎn)行使權(quán)利；2.任何第三人對債券持有人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利產(chǎn)生侵害，甲方有權(quán)提起訴訟；3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意而將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)再設(shè)立任何形式抵押的，其抵押行為無效；4.本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風(fēng)險(xiǎn)；5.如丙方提前或如期清償債務(wù)，乙方可要求甲方通知抵押登記機(jī)關(guān)解除抵押登記；6.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)每年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并向甲方提供相關(guān)的證明文件；7.當(dāng)本合同項(xiàng)下的設(shè)定的抵押物價(jià)值不足抵償丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時，甲方有權(quán)要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進(jìn)行抵押，直至足以擔(dān)保償還丙方發(fā)債本息等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值時止。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為本合同項(xiàng)下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證1.乙方董事會已同意將本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押；2024年抵押擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方向乙方借款的事宜，特訂立本合同。雙方同意按照以下條款履行：第一條借款事項(xiàng)1.1甲方就借款目的，向乙方借款人民幣（以下簡稱“借款”）。1.2借款金額為人民幣（大寫）（小寫）。1.3借款利率為年利率%。1.4借款期限自本合同生效之日起至年月日。第二條擔(dān)保方式2.1為保證借款本息等權(quán)利，甲方向乙方提供抵押擔(dān)保。2.2抵押物：借款人甲方現(xiàn)抵押其位于（地址）房產(chǎn)一套作為本合同的擔(dān)保物，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為（證號）。2.3抵押物價(jià)值評估：乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定借款額度，甲方同意接受評估結(jié)果的約束。2.4抵押登記：甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，對抵押物進(jìn)行抵押登記。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照本合同約定的時間和金額還款的，視為違約行為。3.2違約金：甲方每逾期一天，應(yīng)按照借款本金的×%支付給乙方作為違約金。3.3甲方未按照本合同約定的時間和金額清償借款本息的，乙方有權(quán)向甲方追索全部借款本金、利息、違約金以及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.4甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的借款本金、利息、違約金以及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條合同變更與解除4.1甲方與乙方協(xié)商一致，可以在借款期限屆滿前，通過書面形式變更或解除本合同。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的債權(quán)。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等形式與