2024年個人房屋建設合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋建設合同范文建設發(fā)包發(fā)(甲方)：身份證：承包施工方(乙方)：身份證：經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。一、承包方式采用包工包料的方式二、承包價格雙方約定按建筑面積包干，每平方米元包干建成。三、承建范圍正負零以上的建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：_____㎡(以設計圖紙為依據)四、甲方職責甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度五、乙方職責1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。2.乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。3.乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。5.乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。六、工程質量要求1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。2.甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?；炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ纳袒鞓藴?。5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。7.水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。8.各項鋼筋使用不得低于一下標準：地圈梁：Ф16立柱：Ф14箍筋：Ф8板面：Ф8扎兩層各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)9.工程完工后(____年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修。七、工程款支付辦法動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣____元(大寫)。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內一次性結清剩余款項。八、安全責任乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。九、工期約定工程于____年____月____日開工，于____年____月____日前竣工。十、違約責任1.由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。2.乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續(xù)追討十一、爭議解決辦法1.發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商。2.如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。十二、其它未盡事宜1.本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。3.未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年個人房屋建設合同范文（二）甲方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]乙方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，達成本房屋建設合同，共同遵守以下條款：第一條合同目的甲方與乙方根據雙方的意愿和協商一致，以保障雙方的合法權益為目的，達成本房屋建設合同。第二條項目背景甲方是房屋建設的委托方，擁有一塊位于[建設地點]的土地，并擬在該土地上建設一座[房屋類型]。第三條項目內容1.乙方作為承建方，將按照本合同規(guī)定及相關法律、法規(guī)的要求，按照甲方的要求和設計圖紙，在[建設地點]完成房屋建設工作。2.房屋建設包括但不限于土地開發(fā)、基礎設施建設、主體結構施工、裝修裝飾、設備采購、環(huán)境保護、安全施工等工作內容。第四條工程起止時間1.本合同工程的施工日期為[起始日期]，工期為[工期，單位可以是天、月或年]。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，將延長相應的工期，具體延期時間由雙方協商確定。第五條付款方式及金額1.甲方按照以下方式支付相應的款項給乙方：(1)在合同簽訂之日支付合同總金額的[百分比]%作為預付款，在收到甲方支付的預付款后，乙方應立即開始施工。(2)在工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的[百分比]%給乙方。(3)如合同履行過程中發(fā)生變更或補充的工程內容，費用按照雙方協商后確定的價格進行支付。2.甲方應按時支付款項，逾期支付的，應支付相應的滯納金。第六條設計與施工1.乙方在施工過程中應按照甲方提供的設計圖紙進行施工。2.乙方應保證施工過程中的質量、進度和安全，并負責監(jiān)督施工現場的安全環(huán)境。3.如在施工過程中發(fā)生設計、施工質量等方面的問題，乙方應負責返工修正，并承擔相應的費用。4.乙方應確保施工期間場地的清潔和安全，對施工現場造成的損壞負責維修或賠償。第七條合同變更1.合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應通過書面協商達成一致意見，并簽訂書面變更協議。2.如不可抗力因素導致房屋建設無法繼續(xù)進行，雙方應協商解決或協商解除合同。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：(1)經雙方協商一致；(2)乙方未按合同規(guī)定完成工程，且逾期未能改正的；(3)甲方未按合同規(guī)定支付款項的。2.解除合同后，甲方有權要求乙方退還已支付的房屋建設款項。第九條保密條款1.雙方應保守本合同所涉及的商業(yè)秘密及技術資料，不得向第三方泄露、披露或使用。2.雙方應采取必要的措施，確保相關的商業(yè)秘密及技術資料的安全。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[合同簽訂地]人民法院解決。第十一條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并作出補充協議。2.本合同一式兩份，雙方