2024年二手房購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥____元，總金額大寫(xiě)：_____，小寫(xiě)：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：_____乙方簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章:_____其他相關(guān)證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）二手房購(gòu)房定金合同樣本甲方：（買(mǎi)方姓名）身份證號(hào)碼：（買(mǎi)方身份證號(hào)碼）住址：（買(mǎi)方住址）乙方：（賣(mài)方姓名）身份證號(hào)碼：（賣(mài)方身份證號(hào)碼）住址：（賣(mài)方住址）現(xiàn)就乙方擬出售的房屋，乙方同意將該房屋以（購(gòu)房定金金額）元的價(jià)格出售給甲方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：第一條房屋情況和交易金額1.1乙方同意以（房屋面積）平方米的房屋出售給甲方，房屋所在地為（房屋所在地址）。1.2乙方確認(rèn)房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，乙方將退還甲方購(gòu)房定金雙倍金額。1.3根據(jù)雙方協(xié)商確定的購(gòu)房定金金額為（購(gòu)房定金金額）元，甲方已經(jīng)支付給乙方。第二條物業(yè)過(guò)戶(hù)2.1甲方同意在（交易尾款）天內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證件，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.3若因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)未能順利完成，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第三條違約責(zé)任3.1若甲方違約，將導(dǎo)致購(gòu)房定金的損失，甲方同意支付給乙方購(gòu)房定金的30%作為違約金。3.2若乙方違約，將導(dǎo)致甲方購(gòu)房計(jì)劃的中斷，乙方同意支付給甲方購(gòu)房定金的雙倍作為違約金。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，雙方各持一份，合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.2凡本合同未約定之事宜，甲乙雙方同意按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.4本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年二手房購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）以下是二手房購(gòu)房定金合同的簡(jiǎn)短范本：二手房購(gòu)房定金合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：房屋基本情況：地址：建筑面積：總價(jià)：定金金額：支付方式：（如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）一、甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)房屋基本情況如上所示。二、乙方同意支付定金金額給甲方，作為購(gòu)房意向金，若最終交易成功，則該定金將計(jì)入房款，否則定金將返還給乙方。三、雙方確認(rèn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至最終房屋交易完成之日終止。簽署地點(diǎn)：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽署生效。2024年二手房購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）甲方：_____乙方：_____1.甲方的房屋座落在____區(qū)____路_____弄____號(hào)____室，建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)___萬(wàn)元正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥____元正(大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)支付首期房款￥____元(大寫(xiě)：____人民幣_(tái)____)第二期房款為_(kāi)___元(大寫(xiě)：____人民幣)于_____前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：___