2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（贈(zèng)與人）：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典（自____年____月____日起廢止）等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_____建筑面積____平方米;（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________________________。（三）房屋平面圖見房屋所有權(quán)證;（四）土地使用權(quán)取得的方式為出讓或轉(zhuǎn)讓。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理：由甲方承擔(dān)的有關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交納或由乙方代甲方交納。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂后不得擅自撤銷。第六條：甲、乙雙方定于____年____月____日正式辦理轉(zhuǎn)移登記過戶該房屋，雙方定于____年____月____日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第七條：甲、乙雙方確認(rèn)，甲方是房屋所有權(quán)人，依法對(duì)該房屋享有的權(quán)利均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方所有并無異議。第八條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附均為本契約不可分割的部分。第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十一條：本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。第十二條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：_____甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2）房屋贈(zèng)與協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：2024-XXX甲方：[贈(zèng)與人姓名]，身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[贈(zèng)與人聯(lián)系地址]乙方：[受贈(zèng)人姓名]，身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[受贈(zèng)人聯(lián)系地址]鑒于甲方自愿將其合法擁有并具有贈(zèng)與能力的房屋贈(zèng)與給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與的房屋信息1.贈(zèng)與物：甲方自愿將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）贈(zèng)與給乙方。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條贈(zèng)與的義務(wù)和權(quán)益1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)自愿將該房屋贈(zèng)與給乙方，并承諾該房屋不受任何擔(dān)保、抵押、糾紛或其他權(quán)利限制。2.乙方權(quán)益：乙方作為受贈(zèng)人，享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)自由處置該房屋。3.贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀：甲方向乙方明確該房屋的現(xiàn)狀，確保該房屋沒有任何質(zhì)量瑕疵或隱患。第三條協(xié)議的生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.任何協(xié)議的修改或變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第四條協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議任何一方提前三十日通知對(duì)方書面解除協(xié)議，協(xié)議即可終止。2.在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還已享有的房屋所有權(quán)，并已支付給甲方的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未履行支付相關(guān)稅費(fèi)的義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追償，并同時(shí)解除贈(zèng)與協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請(qǐng)有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他事項(xiàng)1.與本協(xié)議有關(guān)的費(fèi)用由各方各自承擔(dān)。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（贈(zèng)與人）：_______________日期：_______________乙方（受贈(zèng)人）：_______________日期：_______________2024年房屋贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（3）房屋贈(zèng)與協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：【編號(hào)】甲方（贈(zèng)與人）：姓名：【姓名】性別：【性別】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】乙方（受贈(zèng)人）：姓名：【姓名】性別：【性別】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住址：【住址】鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋贈(zèng)與給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.甲方是房屋的合法所有人，該房屋位于【地址】，權(quán)屬證號(hào)為【權(quán)屬證號(hào)】，面積約為【面積】平方米，房屋的詳細(xì)情況如附件【房屋證件復(fù)印件】所示。第二條贈(zèng)與的目的及內(nèi)容1.甲方愿意將其所有的房屋以無償方式贈(zèng)與給乙方。2.贈(zèng)與的房屋將交付給乙方作為自己的住房使用，乙方享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)自行處理該房屋。第三條贈(zèng)與的約定和權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.乙方承諾在收到房屋贈(zèng)與之日起，自行承擔(dān)該房屋的一切費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、管道疏通、水電費(fèi)用等。4.贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合并提供所需文件和信息。第四條贈(zèng)與房屋的過戶手續(xù)1.乙方自收到本協(xié)議生效通知之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，攜帶身份證、戶口簿、本協(xié)議等相關(guān)證件，前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件、房屋過戶所需的材料和信息，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條協(xié)議的解除和終止1.雙方如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議即自動(dòng)解除：a)甲方或乙方在本協(xié)議生效后喪失相應(yīng)的民事行為能力。b)甲方或乙方主動(dòng)提出解除本協(xié)議并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.協(xié)議解除后，甲方與乙方應(yīng)如實(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)回甲方名下。第六條爭(zhēng)議的處理1.雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則在【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議期間，本協(xié)議的執(zhí)行不因爭(zhēng)議而中止，除非仲裁裁決中采取其他措施。第七條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議作為雙方協(xié)議的主要依據(jù)，任何與本協(xié)議相關(guān)的增補(bǔ)、修改、終止必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章方為有效。第八條協(xié)議的生效與解釋1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之