2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容約定(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件一);出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見(jiàn)復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)____元，(小寫)____元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)___元整(大寫：____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整(大寫：____元整)，作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方約定在收到_____房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是________________________________________。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）購(gòu)房合同協(xié)議書范本甲方（出賣人）：_________，身份證號(hào)：_________，住址：_________乙方（購(gòu)房人）：_________，身份證號(hào)：_________，住址：_________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的房產(chǎn)（具體地址：_________）進(jìn)行買賣，特訂立以下購(gòu)房合同，共同遵守并共同執(zhí)行：一、甲方自愿出售上述房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方自愿達(dá)成本次購(gòu)房交易。二、乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)格_________人民幣（大寫：_________元整），屆時(shí)甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。三、自乙方向甲方支付房款之日起，該房產(chǎn)的日常管理、使用權(quán)利以及風(fēng)險(xiǎn)和收益，均歸屬乙方所有。四、在本合同簽訂后，如需變更、終止或解除本合同，須經(jīng)雙方一致同意并簽署書面協(xié)議，方可生效。五、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方的所有權(quán)及其它權(quán)益關(guān)系徹底履行完畢而終止。簽訂地點(diǎn)：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________以上內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字，視為雙方已經(jīng)充分了解并同意本合同所有條款，并遵循執(zhí)行。2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）購(gòu)房合同協(xié)議書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（賣方）：【甲方名稱】住所：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（買方）：【乙方名稱】住所：【乙方地址】電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.乙方同意購(gòu)買甲方的位于【房屋地址】的房屋，具體面積為【房屋面積】平方米，詳細(xì)布局如附件示意圖所示。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】，相關(guān)證件的真實(shí)性和完整性由甲方負(fù)責(zé)保證。第二條房屋交底1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的所有權(quán)歸屬以及權(quán)屬狀況進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的交底，并提供相應(yīng)的證明材料。2.甲方應(yīng)提供房屋的設(shè)計(jì)方案和裝修圖紙，并明確告知乙方房屋的裝修情況。3.甲方應(yīng)提供房屋的抗震等級(jí)、環(huán)保等級(jí)以及相關(guān)的環(huán)境和配套設(shè)施情況。第三條房屋價(jià)款1.房屋的總價(jià)款為【總價(jià)款】人民幣。乙方應(yīng)根據(jù)約定支付相應(yīng)的價(jià)款，并在【日期】前全額支付。2.房屋價(jià)款的支付方式由甲乙雙方商定，可以是一次性支付、分期支付或其他形式。第四條買房貸款1.若乙方購(gòu)房需要貸款，乙方應(yīng)提前辦理貸款審批并在【日期】前將貸款資金足額支付給甲方，支付方式與甲方約定的支付方式一致。2.如乙方因各種原因未能及時(shí)獲得貸款，并由此導(dǎo)致交付不及時(shí)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條房屋交付和過(guò)戶1.甲方應(yīng)在【日期】前將房屋按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付給乙方，包括房屋的基本設(shè)施、裝修以及相關(guān)配套設(shè)施。2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)接受交付的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天合同總價(jià)款的百分之【滯納金比例】。3.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)一同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，屆時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的材料和施工品質(zhì)合乎國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并符合居民安全和基本居住要求。2.甲方將和乙方一同簽署《房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并就房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行共同確認(rèn)。3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若甲方違約，乙方有權(quán)選擇解除合同并請(qǐng)求返還已支付的款項(xiàng)，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)選擇解除合同并要求乙方支付違約金，或要求乙方繼續(xù)履行合同，并賠償因此遭受的損失。第八條合同解除和終止1.本合同在下列情況下可以被解除：（1）雙方達(dá)成一致；（2）依法被有關(guān)機(jī)關(guān)裁定或決定解除；（3）其他依法產(chǎn)生的解除情形。2.本合同在下列情況下可以被終止：（1）本合同約定的期限屆滿或根據(jù)約定的完成條件已經(jīng)完成；（2）依法被有關(guān)機(jī)關(guān)決定的終止。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定返還對(duì)方已經(jīng)獲得的利益。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)】仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。第十條附加事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商約定，并在協(xié)商一致后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，賣方執(zhí)一份，買方執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方簽名】乙方（買方）：【乙方簽名】時(shí)間：【日期】2024年購(gòu)房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四）出賣人：_____買受人：_____合同雙方于____年____月____日簽定了《商品房買賣合同》(預(yù)售)(合同編號(hào)：_____)。買受人購(gòu)買位于深圳市房產(chǎn)。原合同約定買受人所購(gòu)商品房套內(nèi)建筑面積為平方米，現(xiàn)經(jīng)深圳市地籍測(cè)繪大隊(duì)測(cè)繪的實(shí)際套內(nèi)建筑面積為平方米。依據(jù)原合同第十七條之約定：房屋面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下補(bǔ)充議：一、根據(jù)面積誤差比絕對(duì)值，雙方同意按本協(xié)議第條第款規(guī)定予以解決。二、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，根據(jù)原合同第十七條約定扣除房屋面積的0.6%誤差后據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)：1、出賣人雙倍返還買受人房?jī)r(jià)款____元(大寫：_____);2、出賣人收取買受人房?jī)r(jià)款____元(大寫：_____)。三、面積誤差比絕對(duì)值大于3%：1、買受人退房：出賣人退還買受人已付款元，并支付利息元，利率按銀行同期存款利率執(zhí)行。2、買受人不退房：(1)出賣人返還買受人房?jī)r(jià)款共計(jì)____元;(2)出賣人收取買受人房?jī)r(jià)款共計(jì)____元。四、雙方按本條款的