2024年店面租賃合同電子版（三篇）

第4頁共4頁2024年店面租賃合同電子版出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租賃合同電子版（2）以下是一個____年店面租賃合同的范本，其中包括了各種租賃條款和細節(jié)。請注意，這僅供參考，具體合同條款應根據(jù)當?shù)胤珊途唧w情況進行修改和調整。店面租賃合同本店面租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽署：出租方（以下稱為“業(yè)主”）：姓名/公司名：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下稱為“承租人”）：姓名/公司名：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________合同簽署日期：________________________一、租賃物及位置1.1.出租方同意將下述店面（以下稱為“租賃物”）出租給承租方：地址：________________________1.2.租賃物的使用面積為_______________平方米，具體規(guī)格和描述詳見附件A。二、租賃期限2.1.租賃期為從合同簽署之日起開始，至______年______月______日結束。雙方一致同意，在租賃期屆滿前30天內，任何一方需要提前通知對方是否續(xù)簽租賃合同。2.2.合同期滿后，如果沒有提前通知終止租賃關系，雙方同意將合同自動延長一年。三、租金及支付方式3.1.承租方同意支付每月租金為_______________元，租金包括合同期內所產生的相關費用，如物業(yè)管理費、水電費等。租金支付日期為每月的______日，承租方應在該日之前將租金支付給業(yè)主。3.2.租金支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票支付等，具體方式雙方另行約定。四、租賃物使用及維護責任4.1.承租方應保證租賃物只用于商業(yè)目的，并且不得將租賃物再次出租給第三方或用于其他非商業(yè)用途。4.2.承租方應對租賃物進行合理的維護和保養(yǎng)，保持整潔，并提供必要的維修和保養(yǎng)。4.3.承租方應定期檢查租賃物的安全性，并及時修復或報告任何破損情況。五、損害和保險責任5.1.在租賃期內，如果租賃物發(fā)生損壞或破壞，承租方應負責修復或賠償。5.2.租賃期內，租賃物因不可抗力所導致的破壞或損壞，如火災、地震等，責任由業(yè)主承擔。5.3.承租方應負責購買適當?shù)谋ｋU，保護租賃物和其內部的設備、家具等。六、違約責任6.1.如果任何一方違反了本合同的任何條款，另一方有權請求違約方承擔違約責任，并可能解除本合同。6.2.如承租方違約，業(yè)主有權取消承租方的使用權，并要求其立即騰出租賃物。七、適用法律和爭議解決7.1.本合同適用于中華人民共和國的法律。7.2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京仲裁委員會仲裁。八、合同解除8.1.如雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。解除合同應以書面形式通知對方，并在雙方簽署的解除協(xié)議中詳細說明解除的原因和條款。8.2.本合同的解除不影響任何一方在解除前的賠償責任。九、其他條款9.1.本合同的任何修訂或補充必須經過雙方的書面同意，并在修訂或補充協(xié)議中詳細說明。9.2.本合同一式兩份，承租方和業(yè)主各持一份，并自簽署之日起生效。出租方（業(yè)主）簽字：________________________日期：________________________承租方（承租人）簽字：________________________日期：________________________2024年店面租賃合同電子版（3）店面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃甲方位于（地址）的店面達成如下租賃合同：第一條租賃地點甲方將位于（地址）的店面出租給乙方使用，作為乙方經營業(yè)務的場所。第二條租賃期限本合同租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）。租賃期限屆滿，乙方如有需要繼續(xù)租賃，可提前（天數(shù)）申請續(xù)租，經甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.月租金為（金額）。2.乙方應在每月的（日）前支付上月的租金。租金支付方式為（支付方式），甲方應提供相應的支付賬戶信息。第四條預付款及押金1.乙方應在簽訂本合同時，支付租金的（月數(shù)）作為預付款。2.乙方應在簽訂本合同時，支付租金的（月數(shù)）作為押金。3.租賃期滿，乙方無欠款且租賃物品無損壞、無丟失，押金將于（天數(shù)）內全額退還給乙方。第五條使用權及管理規(guī)定1.乙方有權將租賃店面用于開展合法經營活動，并保證遵守相關法規(guī)和規(guī)章制度。2.乙方有權自行保管租賃店面的鑰匙，并妥善保管使用租賃店面的設備、器材及其他物品。3.乙方須保持租賃店面的清潔衛(wèi)生，保持店面的良好形象。4.乙方不得私自拆除、改建或擅自轉租租賃店面。5.乙方不得將租賃店面用于違法活動或有損甲方利益的行為。第六條維修責任1.乙方應當按照合理使用的原則使用租賃店面，合理維護店面內外設備、裝修及設施。2.租賃店面因乙方使用不當而造成的損壞，由乙方承擔修復費用。第七條合同解除1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，有權解除本合同，并要求乙方立即騰空店面。2.乙方如需解除本合同，應提前（天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應違約金。第八條爭議