2024年經(jīng)典房屋出租委托合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年經(jīng)典房屋出租委托合同范文編號：委托人(下稱甲方)：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：(1)租約年期：(2)租金：(3)租金支付：(4)按金：(5)其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。_____本協(xié)議書在以下情形下即告失效：(1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;(2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;(3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：_____乙方：_____北京房地產(chǎn)發(fā)展有限公司____年____月____日2024年經(jīng)典房屋出租委托合同范文（二）甲方（出租人）：____________（姓名）住址：____________（地址）身份證號碼：____________乙方（承租人）：____________（姓名）住址：____________（地址）身份證號碼：____________丙方（經(jīng)紀(jì)人）：____________（姓名）住址：____________（地址）身份證號碼：____________鑒于甲方擁有下列房屋（以下簡稱“房屋”）并希望委托乙方進(jìn)行出租，丙方作為經(jīng)紀(jì)人協(xié)助甲方和乙方達(dá)成出租合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________（地址）2.房屋性質(zhì)：____________3.房屋面積：____________（平方米）4.房屋結(jié)構(gòu)：____________5.房屋使用權(quán)屬：____________6.房屋的租金：____________（單位：人民幣）第二條出租委托1.甲方委托乙方對房屋進(jìn)行出租，乙方接受甲方的委托，并承諾以最大的努力完成出租任務(wù)。2.出租期限為____________年/月/日起至____________年/月/日止。第三條出租方式1.乙方可以通過以下方式進(jìn)行出租：a.在合適的媒體上發(fā)布房屋出租信息b.多方面進(jìn)行宣傳，吸引潛在租客的注意c.配合丙方進(jìn)行租客篩選并進(jìn)行租賃協(xié)商第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證提供的房屋信息真實有效，若因提供虛假信息導(dǎo)致乙方和丙方的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋租賃權(quán)證或相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)費等。4.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和裝修符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并及時維修、處理各類問題，確保房屋的正常使用。5.甲方不得私自進(jìn)入租賃房屋，影響乙方正常使用。6.甲方需提前通知乙方和丙方有關(guān)房屋的變動情況，如增減設(shè)施、改變用途等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合理使用房屋，并有權(quán)委托他人共同使用。2.乙方應(yīng)按時支付房屋租金，并承擔(dān)相應(yīng)的水電費用。3.乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋，并保證不從事違法、違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并按時疏通排水口、清潔通風(fēng)設(shè)施等。5.乙方應(yīng)當(dāng)保管好房屋的鑰匙，如遺失則需承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方應(yīng)幫助甲方和乙方進(jìn)行租賃協(xié)商，促成雙方的交易。2.丙方有權(quán)在雙方簽訂合同后進(jìn)行對房屋的勘察，確保房屋的基本情況與約定一致。3.丙方應(yīng)對房屋租金進(jìn)行合理統(tǒng)計，保證租金的及時交付。4.丙方有義務(wù)對符合租賃條件的租戶進(jìn)行篩選，確保租戶的信譽和穩(wěn)定性。第七條扣押與租賃違約責(zé)任1.乙方應(yīng)向甲方繳納相應(yīng)的押金，用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方發(fā)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。第八條合同的變更和解除1.雙方一致同意在出現(xiàn)下列情況時，可以解除本合同：a.因不可抗力等原因，房屋無法進(jìn)行出租；b.甲方和乙方協(xié)商一致，決定提前解除合同。2.若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為已支付的租金的50%。3.若甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為雙方已約定租期內(nèi)租金的50%。第九條爭議解決本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除本合同約定外，未盡事宜雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為相關(guān)爭議的有效證據(jù)。甲方（出租人）：____________________（簽名）