2024年個人購房合同例文（五篇）

第3頁共3頁2024年個人購房合同例文甲方_____賣方乙方_____買方關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區(qū)____的房屋(房屋所有權證編號：_____，建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥_____)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二,甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期2024年個人購房合同例文（二）購房合同范本甲方：（買方姓名）證件號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（賣方姓名）證件號碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結構：4.產(chǎn)權情況：5.交易價格：二、交易款項及方式1.買賣房屋總價為（金額數(shù)字）元整，雙方各承擔一半。2.買方應當支付房屋首付款（金額數(shù)字）元，剩余款項于房屋過戶時一次性結清。三、付款方式1.首付款支付方式：（支付方式）2.過戶時結清方式：（支付方式）四、交割時間與方式1.買賣雙方約定于（具體日期）辦理過戶手續(xù)。2.過戶時，買方應當支付剩余款項，賣方交付房屋所有權證書等相關文件。五、違約責任1.一方未按約定時間或方式支付款項的，應當支付違約金（金額數(shù)字）元。2.一方無故拒絕簽署過戶手續(xù)的，應當支付違約金（金額數(shù)字）元。六、其他事項1.截止至合同簽署日，房屋未存在任何債權爭議或糾紛。2.買賣雙方均確認合同的真實性和有效性。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）簽名：日期：乙方（賣方）簽名：日期：2024年個人購房合同例文（三）個人購房合同甲方（購房人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方同意購買乙方所擁有的房屋，雙方經(jīng)過充分友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋結構：____________________5.房屋權屬證明方式：____________________第二條購房總價1.本次購房總價為____________________（大寫：____________________）人民幣，合計包括房屋本身的銷售價格、土地使用權價格、契稅、公共維修基金等相關費用。2.甲方應按照下述方式向乙方支付購房款項：（1）簽訂本合同之日起的第一個月內(nèi)支付合同總價的____________%（大寫：____________________）作為定金；（2）買賣雙方簽署交接房屋時，甲方支付購房總價的____________%（大寫：____________________）作為尾款。3.甲方應當在付款時向乙方提供相應的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或交款憑證，并在收到相應款項后，乙方應出具正式發(fā)票和購房合同。第三條房屋交付1.乙方保證房屋的合法權屬，并提供相關權證材料給甲方；2.乙方應按照雙方約定的時間和方式將房屋交付給甲方，確保房屋交付的完整性和處于良好的使用狀態(tài)。第四條房屋權屬過戶1.乙方應提供完整的房屋產(chǎn)權證書等相關證件，協(xié)助甲方進行房屋權屬過戶。2.甲方應承擔房屋權屬過戶所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于契稅、過戶費等。第五條房屋質(zhì)量保證1.自乙方交付房屋之日起，乙方對房屋的質(zhì)量負責；2.甲方在房屋交付之日起一個月內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，有權要求乙方免費維修；3.甲方在房屋交付之日起三年內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋存在結構性問題的，有權要求乙方承擔相應修理和維護費用。第六條違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，應按照下述約定承擔違約責任：（1）甲方違約時，應向乙方支付定金金額的____________%（大寫：____________________）作為違約金；（2）乙方違約時，應向甲方支付已收到的全部款項的____________%（大寫：____________________）作為違約金。2.任何一方違約均應承擔因此產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第七條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；2.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭和書面約定。甲方（購房人）：____________________簽字日期：____________________乙方（賣方）：____________________簽字日期：____________________以上為《個人購房合同》的全部內(nèi)容。注意：此為簡化樣本，具體合同內(nèi)容與法律規(guī)定可能有差異，請在簽署合同前咨詢專業(yè)律師進行審查。2024年個人購房合同例文（四）個人購房合同合同編號：2024-XXXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱：_______________身份證號碼/注冊號：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購買方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)所有權人，愿意出售其合法擁有的該房產(chǎn)，與乙方達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：_______________建筑面積：_______________平方米房產(chǎn)項目：_______________所有權證號：_______________土地使用證號：_______________房屋所有權人：_______________1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前為_______________狀態(tài)，所有相關設施和配套設備完好，不存在任何限制交易的問題。乙方在簽訂本合同時亦確認對房產(chǎn)的現(xiàn)狀已做出了了解。1.3購買方式：乙方將以全款購買上述房產(chǎn)。第二條購房條件2.1乙方貸款情況：乙方需申請貸款購房，貸款方式：_______________。甲方同意在此次交易中協(xié)助乙方提供相關貸款所需證明和文件。2.2此次交易中的附屬物：乙方同意以本合同約定金額購買甲方對房產(chǎn)的所有權，并享有該房產(chǎn)所附屬的所有物品，包括但不限于固定裝置、設施、設備、家具等，一并轉(zhuǎn)交給乙方。第三條交房與交付3.1交房日期：甲方應當于本合同簽署之日起_______________工作日內(nèi)將產(chǎn)權交付給乙方。3.2交付的內(nèi)容：甲方應當將房產(chǎn)權證、土地使用證、原房產(chǎn)及配套設備的鑰匙等一并交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付驗收：乙方應當在收到房產(chǎn)權證、土地使用證、原房產(chǎn)及配套設備的鑰匙等之日起3個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行交付驗收，并在驗收合格后簽署確認文件。第四條交易價格和付款方式4.1房產(chǎn)總價：該房產(chǎn)的總價為_______________（大寫：_______________），乙方需按照下述方式支付。4.2首付款：乙方應當在本合同簽署之日起_______________日內(nèi)繳納首付款_______________人民幣（大寫：_______________）給甲方。4.3尾款支付：乙方應當在首付款支付后_______________日內(nèi)支付尾款：_______________人民幣（大寫：_______________）給甲方。4.4支付方式：乙方支付房款的方式為_______________，甲方確保提供相應的收款賬戶。雙方可自行約定支付時間和方式。第五條過戶手續(xù)5.1過戶相關費用：過戶相關費用由乙方承擔，并按照當?shù)赜嘘P政府部門的規(guī)定辦理相關手續(xù)。5.2過戶事項：乙方應當配合甲方辦理過戶事項，并按照約定的時間前往相關機構提交所需材料。第六條違約責任6.1甲方違約：如甲方在約定的房產(chǎn)交付日期未按時交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付每日違約金_______________人民幣作為補償。6.2乙方違約：如乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未按時支付房款，乙方應向甲方支付每日違約金_______________人民幣作為補償。第七條爭議解決7.1合同爭議的解決：雙方在簽訂本合同時應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的爭議提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項8.1合同變更和終止：除非雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更或終止本合同。8.2合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________2024年個人購房合同例文（五）出賣人：買受人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)。本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村東側、美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房。該地塊占地面積為110畝，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城。第二條買受人所購房屋的基本情況。買受人購買的的房屋（以下簡稱該房）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_____【幢】【座】_____【單元】【層】____號房。該房屋的用途為住宅，屬磚混結構，層高為_____米。建筑層數(shù)地上_____層。儲藏室編號____號，車庫編號為____號。該房屋陽臺是封閉式。該房屋合同約定建筑面積為____平方米，儲藏室____平方米，車庫平方米。第三條計價方式與付款。出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為（人民幣）每平方米____元，儲藏室單價為（人民幣）每平方米____元，車庫單價為（人民幣）每平方米____元?？偨痤~（人民幣）：拾____萬____仟____佰____拾元整。第四條面積確認及面積差異處理。根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。（1）雙方同意多退少補，據(jù)實結算。（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起____日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息。因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。第五條付款方式及期限。買受人按下列第_____種方式按期付款：1、一次性付款______________________________________。2、銀行貸款________________________________________。3、其他方式第六條買受人逾期付款的違約責任。買受人如為按本合同規(guī)定時間付款，按預期時間，分別處理（不作累加）。1、逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起之實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。第七條交付期限。出賣人應當在____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期;1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日告知買受人的;2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?第八條出賣人逾期交房的違約責任。出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用，按預期時間，分別處理：1、逾期不超過____日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金，合同繼續(xù)履行;2、逾期超過____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金。第九條規(guī)劃、設計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起____日內(nèi)書面通知買受人：該房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;第十條交接。房屋到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：1、出賣人不承擔延期交房的違約責任。2、買受人應在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結算面積誤差款和其他應付費用。第十一條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十二條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定附件一的標準設計要求。達不到約定標準的