2024年廠房機(jī)械租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第5頁共5頁2024年廠房機(jī)械租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：聯(lián)系電話：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：聯(lián)系電話：為了規(guī)范管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地租賃乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：一、租賃物位置、數(shù)量與范圍甲方將位于廠房(見廠房租賃合同)、機(jī)械設(shè)備、工具(見機(jī)械設(shè)備及工具清單)以及使用場(chǎng)地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)使用。二、租賃期限本合同租賃期一年，農(nóng)歷自____年____月____日至____年____月____日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件內(nèi)的租賃物及機(jī)關(guān)證書等文件交付乙方使用。三、押金、租金及結(jié)付方式1、押金：簽訂租賃合同時(shí)一次性交甲方承包押金____萬元(不計(jì)利息)，合同到期時(shí)，如機(jī)械設(shè)備完好，能繼續(xù)正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時(shí)，機(jī)械設(shè)備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)維修好，否則按實(shí)際情況扣減押金。2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金萬元。3、結(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號(hào)交足租金才能允許本月生產(chǎn)。4、租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)、上交環(huán)保局的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。2、甲方將出租給乙方的機(jī)械設(shè)備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認(rèn)有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺(tái)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3、甲方所有固定資產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。4、在租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃特維修，維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。5、在租賃期內(nèi)乙方擁有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷售的權(quán)利。6、在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房、機(jī)械設(shè)備、場(chǎng)地及三通一平的使用權(quán)。7、在租賃期內(nèi)乙方有按時(shí)交納租金等的義務(wù)。8、在租賃期滿后對(duì)遺失登記在冊(cè)物件，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。9、在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。(二)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有對(duì)原機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)。2、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利。3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。4、甲方有保護(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的義務(wù)。5、租賃設(shè)備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。五、債權(quán)債務(wù)界定租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金萬元整(上級(jí)部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同)。2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應(yīng)賠償損失工具給甲方。七、特別約定1、因不可抗力等因素造成機(jī)械設(shè)備和廠房損壞或其它的經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、因不可抗力(上級(jí)部門或本地人不予以生產(chǎn))造成停業(yè)停產(chǎn)雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方不再付押金。八、其他1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。3、機(jī)械設(shè)備自然性腐壞，乙方不負(fù)責(zé)任。甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：_________年____月____日2024年廠房機(jī)械租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）廠房機(jī)械租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：（出租方代表人）身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：（承租方代表人）身份證號(hào)碼：鑒于甲方是一家擁有廠房和機(jī)械設(shè)備的企業(yè)，并有意將其廠房和機(jī)械設(shè)備租給乙方使用；鑒于乙方有意租用甲方的廠房和機(jī)械設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及數(shù)量甲方同意將其位于（出租方所在地）的廠房和機(jī)械設(shè)備出租給乙方使用。具體租賃物及數(shù)量如下：廠房：（描述出租方所提供的廠房的具體位置、面積等信息）機(jī)械設(shè)備：（描述出租方所提供的機(jī)械設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息）第二條租賃期限本合同的租賃期限自與乙方簽署之日起，至____年____月____日止。第三條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)：（描述租金的具體金額，可以是按月、按季度、按年等支付）2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月（或其它約定的時(shí)間）前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式：（描述違約金的具體金額或計(jì)算方式）第四條使用和保管責(zé)任1.乙方承諾將按照本合同約定的租賃期限和租賃物規(guī)定的使用范圍、方法、用途等進(jìn)行合理使用，并須保證租賃物免受任何損壞、磨損、滅失等情況。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)工作，并按時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞、滅失等情況，應(yīng)按照甲方提供的價(jià)值進(jìn)行賠償。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、借給第三方使用或進(jìn)行其他擅自處理。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管租賃物，采取合理的措施避免租賃物被盜竊、損壞等情況發(fā)生。如出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的實(shí)際損失。2.本合同一方違約，對(duì)方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金，計(jì)算方式：（描述違約金的具體金額或計(jì)算方式）第六條合同解除本合同在以下情況下可以解除：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方因乙方違反本合同的約定，提前解除合同；3.乙方因甲方違反本合同的約定，提前解除合同。解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在解除后的一個(gè)月內(nèi)，完成租賃物的交接工作，包括但不限于對(duì)租賃物的檢查、歸還等。第七條其他約定1.對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或變更的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商