2024年簡(jiǎn)易個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年簡(jiǎn)易個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓地塊概況土地座落：_____地號(hào)：_____土地證書號(hào)：_____宗地總面積：_____m2轉(zhuǎn)讓面積：_____m2使用權(quán)類型：_____終止日期：_____批準(zhǔn)用途：_____實(shí)際用途：_____批準(zhǔn)建設(shè)期限：_____實(shí)際投資比例：_____國有出讓土地轉(zhuǎn)讓時(shí)土地開發(fā)建設(shè)必須達(dá)到《國有土地使用權(quán)出讓合同》所約定的條件，轉(zhuǎn)讓后原《國有土地使用權(quán)出讓合同》所載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二條國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設(shè)需要收回國有土地使用權(quán)的除外。第三條根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購權(quán)。第四條國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓金支付方式：(1)本合同項(xiàng)下地塊國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉(zhuǎn)讓總金額(大寫)_____(幣種：人民幣)(2)付款方式：_____第五條轉(zhuǎn)讓的地塊，乙方須按原規(guī)定用途使用，確需改變用途的，須按有關(guān)規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉(zhuǎn)讓。第六條甲方須在____年____月____日前將國有土地使用權(quán)交付乙方使用。第七條甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。不能到場(chǎng)簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書面委托書。第八條其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________________第九條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十條本合同一式四份(須提供打印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____合同簽訂時(shí)間：____年____月____日審核單位(簽章)：經(jīng)辦人(簽名)：2024年簡(jiǎn)易個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下約定：第一條土地的基本情況1.1甲方是土地的合法擁有者，擁有的土地地址是[土地地址]，土地的面積為[土地面積]平方米。1.2該土地的權(quán)屬歸屬清晰、界限明確，不存在任何爭(zhēng)議。1.3該土地?zé)o法征用或征收的情況。1.4該土地的用途為[土地用途]，不存在限制或禁止出讓的情況。第二條轉(zhuǎn)讓事由2.1甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述土地以[轉(zhuǎn)讓方式]方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并乙方同意受讓該土地。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方同意將上述土地以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：（1）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)一次性支付，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1乙方作為土地的受讓方，須符合以下條件：（1）乙方是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人；（2）乙方具備與該土地用途相適應(yīng)的經(jīng)營能力；（3）乙方符合土地用途相關(guān)的規(guī)定和審批條件。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2甲方須在乙方完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付后，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書辦理并交付乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同的約定完成土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法獲得土地的所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付，乙方還應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完成及土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書交付為