回遷樓房購買合同書合集

回遷樓房購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方：******賣方：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于**省**市**區(qū)**小區(qū)**棟**室，建筑面積為**㎡，使用面積**㎡自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方商定房屋單價：**元/平方米；總價：**。三、雙方商定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至******，乙方付給甲方首付款大寫：**，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的。憑證。乙方在前向甲方支付房款萬元，剩余房款萬元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：**戶名：**開戶行：**賬號：**。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬Ｇ覠o其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔當賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應當?shù)谝粫r間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方擔當全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。七、甲方應協(xié)作爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋全部人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書，則辦理費用由甲方擔當，過戶費用由乙方擔當，且甲方應當無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應準時通知乙方，或接到乙方通知后，供應一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方擔當賠償責任。八、甲方承諾在合同簽訂之日起年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶，屆時因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方擔當。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主見任何權利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應當賠償對方房屋總價款20%的違約金。十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應按**元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。甲方乙方：*****身份證號：****身份證號通信地址：****通信地址：****電話：*****電話：*****身份證號：******通信地址：****電話：*****時間****回遷樓房購買合同書(第二篇)回遷樓房購買合同書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/法定名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名/法定名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就回遷樓房的購買達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其回遷樓房出售給乙方，乙方同意購買甲方回遷樓房。第二條房屋情況1.房屋地址：[回遷樓房地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀的描述]第三條交易條款1.價格：乙方同意以人民幣[購買價格]的價格購買甲方的回遷樓房。2.付款方式：乙方需在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)將全款以[付款方式]的方式支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方應將房屋產(chǎn)權證書、土地使用權證等相關證件登記過戶給乙方，乙方承擔過戶手續(xù)所需的費用。2.過戶手續(xù)完成后，甲方應立即將房屋及相關物品交付給乙方。第五條交付與驗收1.甲方應在乙方付清全部款項后[交付期限]內(nèi)交付房屋。2.乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應及時通知甲方處理。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按約定付款，甲方有權解除本合同并有權據(jù)此保留已收取的房款，同時追究乙方的違約責任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和解釋均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：此合同是為了明確甲方出售回遷樓房給乙方的相關約定。合同中包括了雙方身份和聯(lián)系方式、回遷樓房的詳細信息、交易條款、過戶手續(xù)、交付與驗收、違約責任、法律適用和爭議解決等內(nèi)容。每一條款都需嚴格履行，雙方需互相遵守。如出現(xiàn)爭議，將以友好協(xié)商為首選解決方式。合同正本一式兩份，雙方各持一份，并在雙方簽字后生效?；剡w樓房購買合同書(第三篇)回遷樓房購買合同書合同編號：【合同編號】甲方：【賣方名稱】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】電話：【賣方電話】乙方：【買方名稱】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】電話：【買方電話】鑒于甲方是回遷樓房的合法所有人，且有權出售該回遷樓房，乙方愿意購買該回遷樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將回遷樓房以售給乙方，并約定雙方的權利和義務。第二條房屋基本信息1.房屋地址：【回遷樓房地址】2.房屋面積：【回遷樓房面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【回遷樓房結(jié)構(gòu)】4.房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權明晰，無產(chǎn)權糾紛。第三條價格及付款方式1.回遷樓房的價格為：【回遷樓房價格】人民幣（大寫：【回遷樓房價格大寫】）。2.乙方應當在簽署本合同時，一次性支付【首付款金額】人民幣（大寫：【首付款金額大寫】）作為首付款。3.乙方應當在【日期】之前，將剩余房款【剩余房款金額】人民幣（大寫：【剩余房款金額大寫】）支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方應當提供房屋所有權證書、不動產(chǎn)權證書以及其他相關證件，辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應當如實提交與房屋購買相關的個人身份證明、戶口本等必要材料。第五條違約責任1.若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金【違約金金額】人民幣（大寫：【違約金金額大寫】）。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金【違約金金額】人民幣（大寫：【違約金金額大寫】）。第六條合同變更雙方在履行合同過程中，如需對本合同的任何條款進行變更，應經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第七條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【受權仲裁機構(gòu)】進行仲裁。第八條合同生效本合同一