2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3篇）

第4頁共4頁2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于（見附圖紅線范圍內(nèi)），建筑面積平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條、租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日至2026____年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限1、租金每年為_____元人民幣（大寫）2、租金繳納時間：第一年租金在簽訂本協(xié)議時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本協(xié)議結(jié)束為止。3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。第四條、租賃財產(chǎn)1、租賃期間，所有租賃財產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔(dān)。2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備及修繕原有豬舍。4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。2、租賃期間甲方將租賃財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本協(xié)議的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條、雙方義務(wù)1、甲方在____年____月____日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現(xiàn)有大小豬只全部出售完畢。2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納（合同生效之前的費用由甲方負(fù)責(zé)繳納）乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納。3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。5、租賃財產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止協(xié)議。第八條、其他1、因政府政策或環(huán)保要求對豬場實行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時，政府對豬只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方退還乙方未到期的租金。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）乙方（簽章）____年____月____日2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）養(yǎng)殖場租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（承租方）地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲、乙雙方同意按照平等、自愿和公平的原則，就甲方出租位于__養(yǎng)殖場具體地址___的養(yǎng)殖場進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將持有并擁有完全處分權(quán)的養(yǎng)殖場以出租的方式交付給乙方使用。養(yǎng)殖場的詳細(xì)情況如下：（1）養(yǎng)殖場位置：_____________________（2）養(yǎng)殖場面積：_____________________（平方米/公頃/畝等）（3）養(yǎng)殖場設(shè)備情況：_____________________乙方同意按照合理的方式使用養(yǎng)殖場進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并保證不超越法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定的范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對養(yǎng)殖場進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌脱b修，但需提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限本協(xié)議簽訂后，租賃期限為____年。起租日期為____年__月__日，到期后可以協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照每年支付____元租金的方式向甲方支付租金。租金的支付方式可以采用一次性支付、按季度支付或按月份支付，具體支付時間和方式雙方另行商定。2.乙方應(yīng)在每次租金支付期限之前將租金款項支付至甲方指定的賬戶，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。第四條租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，做好養(yǎng)殖場的管理、維護(hù)、保養(yǎng)工作。（2）甲方有權(quán)定期或不定期進(jìn)入養(yǎng)殖場進(jìn)行檢查，了解乙方的使用情況。2.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照租賃期限自主選擇合適的養(yǎng)殖方式和品種。（2）乙方有權(quán)對養(yǎng)殖場進(jìn)行裝修、改造，以提升養(yǎng)殖條件。3.甲乙雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)保持緊密的聯(lián)系，并及時溝通和協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題和糾紛。（2）甲乙雙方應(yīng)互通信息，共同維護(hù)養(yǎng)殖場的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任1.如果一方違反了本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.如果乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離養(yǎng)殖場。第六條協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿后，如果雙方同意繼續(xù)合作，可以協(xié)商續(xù)簽新的租賃協(xié)議。2.本協(xié)議期滿并未續(xù)簽的，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起___天內(nèi)搬離養(yǎng)殖場，如不搬離，則應(yīng)向甲方支付延遲搬離費用。第七條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）養(yǎng)殖場租賃協(xié)議甲方：（出租方）________（簡稱甲方）乙方：（承租方）________（簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于________（具體地址）的養(yǎng)殖場出租給乙方使用，用途僅限于養(yǎng)殖________（具體養(yǎng)殖種類）。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證在租賃期內(nèi)合法合規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動，不得違反有關(guān)法律法規(guī)，尊重環(huán)境保護(hù)，確保周圍環(huán)境衛(wèi)生。二、租賃期限1.本協(xié)議自____________起生效，至____________止，共計________（租賃期限）。2.租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂新的協(xié)議。如未續(xù)租，乙方應(yīng)及時清空養(yǎng)殖場并移交給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定，每月支付給甲方租金人民幣________元整，支付方式為________________。2.租金應(yīng)當(dāng)在每月的____日前支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，須按日計收違約金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方交納保證金人民幣________元整作為租賃期間的保證金。2.租賃期滿且無違約情況發(fā)生時，保證金將在______日內(nèi)無息退還給乙方。五、維護(hù)和維修1.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護(hù)和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.如因乙方過失導(dǎo)致養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。2.若丙方連續(x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