個人商用購房合同書合集

個人商用購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*身份證號碼*乙方(買方)：*身份證號碼*丙方(中介)：姓名：*身份證號碼*依據(jù)國家**省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于**市**區(qū)志成XX2棟4梯603(房產(chǎn)證包含601，603)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為*平方米，土地使用權(quán)類型為?！斗康禺a(chǎn)權(quán)證》(見附件)證書號碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣肆拾陸萬捌千元整，即468000元。其中兩萬元已作為定金提前支付。乙方于****年**月**日支付其次期房款人民幣*拾*萬元整，即人民幣*元。之后雙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓給乙方。最終一期付款人民幣*拾*萬*仟元整，乙方須在雙方房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后個月內(nèi)將尾款付清，否則將當(dāng)違約處理。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于****年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣*萬元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七條稅務(wù)擔(dān)當(dāng)辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責(zé)。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方(簽章)：*乙方(簽章)：*法定代表人：*法定代表人：*托付代理人：*托付代理人：*交易所監(jiān)證：*監(jiān)證代表：****年**月**日****年**月**日簽于簽于個人商用購房合同書(第二篇)合同編號：____________個人商用購房合同書摘要：本合同由甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）于__________年____月____日簽訂。買方同意購買賣方位于______________的房產(chǎn)作為商用目的使用。本合同標(biāo)明了雙方的權(quán)利和義務(wù)，且雙方予以充分理解和認可，自愿簽訂本合同。正文：第一條：合同標(biāo)的1.1買方同意購買賣方位于______________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的商用房產(chǎn)，房產(chǎn)的詳細信息見附件1。1.2買方同意購買的面積為_________平方米，包括所附的土地使用權(quán)。第二條：房價和支付方式2.1房價為_____________萬元（大寫：___________________元整）。2.2支付方式及時間如下：（1）買方需在合同簽訂之日起，支付首付款____________萬元（大寫：___________________元整）；（2）買方應(yīng)在___________年____月____日前支付剩余購房款項。第三條：房產(chǎn)交付和驗收3.1賣方應(yīng)在合同生效后_________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方在收到房產(chǎn)后應(yīng)當(dāng)及時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，請在___________個工作日內(nèi)向賣方提出書面通知。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1買方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并負責(zé)合理使用和保護，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.2賣方應(yīng)確保在交付時，房產(chǎn)不存在任何糾紛、抵押或其他限制。4.3雙方應(yīng)按時履行本合同約定的義務(wù)，并將所有文件和資料交予對方。第五條：違約責(zé)任5.1如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的__________%。5.2除非另有約定，本合同的解除不影響雙方的賠償責(zé)任。第六條：爭議解決6.1如發(fā)生本合同的解釋或履行中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條：其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同的任何修改、補充或變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：個人商用購房合同書(第三篇)個人商用購房合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售人）：[填寫甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購買人）：[填寫乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，確認如下條款，以約定共同遵守并履行：第一條房屋信息1.1根據(jù)房屋所有權(quán)證書及相關(guān)法律文件，甲方擁有位于[填寫房屋所在地]的房屋，該房屋的基本情況如下：[填寫房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述房屋以購房款的形式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價款：[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額]（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額大寫]）。2.3支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫支付期限]內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、過戶費等。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的全款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件和簽署過戶文件等。3.2若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付及過戶4.1乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后即成為房屋的合法所有人。4.2房屋過戶后，乙方自行承擔(dān)該房屋的使用、產(chǎn)權(quán)等相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方未按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為違約方應(yīng)支付的價款的10%。5.2若因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，對方應(yīng)理解并協(xié)商解決。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售人）：