2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)讓人：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____受讓人：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、土地四至及面積：_____東西寬米，南北長米，地基面積為平方。二、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元（大寫：_____）人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元（大寫：_____）人民幣?；A(chǔ)完工時(shí)付元（大寫：_____）人民幣。其余款項(xiàng)在一層預(yù)字上完時(shí)交清元。不再收取任何費(fèi)用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。三、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無需甲方支付。六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____電話：_____乙方簽字：_____電話：_________年____月____日2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）出讓方：_____(以下簡稱甲方)受讓方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間(以圖為準(zhǔn))，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準(zhǔn)。三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年____月____日前付清。四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)(將政府已繳納的土地款152500元同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無關(guān)。六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會(huì)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。七、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：電話：乙方：（承受方）地址：電話：鑒于甲方是土地權(quán)利人，擁有位于（土地具體位置）的土地權(quán)利，現(xiàn)有意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.1乙方同意向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。1.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)，將全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。二、土地權(quán)證及手續(xù)辦理2.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向乙方交付土地權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)費(fèi)用。三、土地轉(zhuǎn)讓的效力3.1自本合同簽訂之日起，土地轉(zhuǎn)讓即時(shí)生效。3.2土地轉(zhuǎn)讓生效后，乙方享有該土地的合法所有權(quán)，甲方不得再對該土地主張任何權(quán)利。四、違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如因一方違約導(dǎo)致他方受損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償受損一方的全部損失。五、爭議解決雙方因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁解決。六、其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體期限）。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2024-TR-XXX甲方：（自然人姓名、身份證號碼、住址）乙方：（自然人姓名、身份證號碼、住址）鑒于：1.甲方為合法的土地所有權(quán)人，合法擁有位于（土地地址）的土地。2.乙方希望購買位于（土地地址）的土地，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，在充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方同意將其位于（土地地址）的土地以轉(zhuǎn)讓方式出讓給乙方。1.2土地面積約為（具體面積），詳見《土地權(quán)屬證書》。1.3本次土地轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格為人民幣（具體金額）。第二條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益保障2.1甲方保證自己是土地的合法所有者，并保證土地沒有任何抵押、查封、糾紛等法律糾紛。2.2甲方同意在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)辦理土地正式過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書、地礦權(quán)證書等相關(guān)證件移交給乙方。2.3若因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)未能及時(shí)辦理導(dǎo)致乙方受到損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓土地的費(fèi)用負(fù)擔(dān)3.1土地過戶的所有費(fèi)用（包括但不限于土地過戶費(fèi)、印花稅等）由乙方承擔(dān)。3.2若因甲方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于土地權(quán)屬證書復(fù)印費(fèi)等），由甲方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓土地的交付和交付責(zé)任4.1土地權(quán)屬證書、地礦權(quán)證書等相關(guān)證件應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)由甲方交付給乙方。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的屬地政府部門已經(jīng)辦理了相應(yīng)的土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.3土地交付后，土地上的一切附屬物（包括但不限于樹木、建筑物等）也一并交付給乙方。第五條陳述與保證5.1甲方保證其擁有的土地不存在任何第三方的權(quán)益，沒有被查封、抵押或受到糾紛。5.2甲方保證其提供給乙方的土地權(quán)屬證書、地礦權(quán)證書等相關(guān)證件的真實(shí)性、合法性和有效性。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何約定，導(dǎo)致對方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因一方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，對方有?quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。7.2雙方因本合同發(fā)生的爭議