2024年倉庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（四篇）

第5頁共5頁2024年倉庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：_____倉儲有限公司乙方：_____進口有限公司根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積____平方米，實際租賃面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于_____海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3此為____的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負(fù)責(zé)提供____小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生____等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前_____個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費用4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣_____元，二樓為每月每平方米人民幣_____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起應(yīng)向甲方按_____%/日，支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔(dān)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方實施。5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉?fàn)€生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。5.5甲方負(fù)責(zé)提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔(dān)。5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。第六條_____責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買_____。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。第七條廣告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第八條合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____倉儲有限公司授權(quán)代表：_____乙方：_____進口有限公司授權(quán)代表：_________年____月____日2024年倉庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出租方（甲方）：_____承租方（甲方）：_____證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____元，庫房的電費按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年倉庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（三）倉庫租賃協(xié)議甲方：（出租人）地址：電話：聯(lián)系人：身份證號碼：乙方：（承租人）地址：電話：聯(lián)系人：身份證號碼：鑒于甲方是倉庫所有人，乙方有租用倉庫之需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其位于(倉庫地址)的倉庫出租給乙方使用，特訂立本協(xié)議如下：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其位于(倉庫地址)的倉庫出租給乙方使用，主要用途為存儲乙方貨物，嚴(yán)禁用于違法、違規(guī)活動。第二條租賃期限本租賃期為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃關(guān)系，需另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式為（具體方式），乙方應(yīng)于每月（或每季度）的（具體日期）前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)收取每日（或每月）%的逾期滯納金。第四條保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起支付給甲方保證金，金額為（具體金額）。租賃期滿后，乙方返還租賃物并無欠款，甲方應(yīng)返還保證金給乙方；如有違約情況，甲方有權(quán)扣除保證金。第五條倉庫設(shè)備及維護1.甲方保證倉庫設(shè)備和設(shè)施的運行正常。2.乙方須對租賃的倉庫設(shè)施和設(shè)備進行保養(yǎng)及維護，確保使用安全。第六條損壞賠償因乙方過錯或擅自改動而引起的倉庫設(shè)備、設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條保密義務(wù)雙方在租賃期間應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密及涉密信息，未經(jīng)允許不得向任何第三方透露。第八條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條糾紛解決雙方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議約定的法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議未約定事項，雙方可另行協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，各方簽字生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年倉庫租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（四）倉庫租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：____________________電話：____________________乙方：（承租方）地址：____________________電話：____________________鑒于：甲方是一家擁有倉庫資源的企業(yè)，具備出租倉庫的經(jīng)營能力；乙方希望租賃甲方的倉庫進行存儲物品的業(yè)務(wù)。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于（倉庫地址）的倉庫出租給乙方。該倉庫的面積約為（面積）平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，共計（總天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。若乙方需延期使用，應(yīng)提前____天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商確定租賃期限及費用。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每（日/月/年）租金為人民幣____元。租金將于每（日/月/年）的____日前，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.2如果乙方未按期支付租金，應(yīng)按欠繳金額的0.05%向甲方支付滯納金。第四條倉庫使用規(guī)定4.1乙方承諾僅將合法的物品存放于倉庫內(nèi)，不存放易燃、易爆、有毒、有害、腐蝕性物品或其他違反法律法規(guī)、國家政策的物品。4.2乙方有義務(wù)對存放的物品進行分類、標(biāo)識及保管，保證物品的完好無損。4.3乙方需配合甲方對倉庫的安全檢查，如發(fā)現(xiàn)倉庫內(nèi)存在安全隱患，乙方應(yīng)積極配合甲方進行整改。4.4乙方應(yīng)妥善保管倉庫的鑰匙，不得私自轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償費用。4.5乙方應(yīng)對倉庫進行日常的清潔工作，并保持倉庫周圍的環(huán)境整潔。第五條倉庫維修及安全責(zé)任5.1甲方將負(fù)責(zé)倉庫的大修及設(shè)備設(shè)施的維護，乙方應(yīng)配合甲方進行倉庫維修工作。5.2租賃期間內(nèi)因倉庫設(shè)施設(shè)備的老化造成的維修費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，但非正常磨損和損壞的維修費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在使用倉庫過程中應(yīng)保持警惕，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方的過失導(dǎo)致倉庫損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及賠償費用。第六條協(xié)議解除6.1若乙方提前____天書面通知甲方解除租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的全部或部分租金作為違約