2024年最簡單的房屋買賣合同（2篇）

第2頁共2頁2024年最簡單的房屋買賣合同甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在(建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫萬元整，即人民幣小寫萬元整。三、乙方在簽訂本合同時，先行支付房款人民幣大寫(含定金)，即人民幣小寫萬元整。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)，保證該房產(chǎn)及時順利過戶。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由方承擔(dān)。六、乙方支付前期房款(人民幣____萬元整)后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣____萬元整)。七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣____萬元整)時將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。八、本合同簽訂后，如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時支付給乙方違約金人民幣大寫萬元整。九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽油煙機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機(jī)、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣方)：_____身份證號：_________年____月____日乙方(買方)：_____身份證號：_________年____月____日2024年最簡單的房屋買賣合同（二）房屋買賣合同甲方：（賣方姓名）乙方：（買方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方賣出，乙方購買下述房屋，達(dá)成如下合同，以茲確認(rèn)：一、房屋概況1.房屋詳細(xì)地址：2.戶型面積：3.房屋所在樓層：4.房屋現(xiàn)狀：5.房屋所有權(quán)證號：6.房屋權(quán)屬：7.房屋使用權(quán)是否受限制：二、房屋交割1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的交割時間和房屋的交割狀況，并在交割前對房屋進(jìn)行清理和維修。2.乙方應(yīng)當(dāng)于交割時支付全部購房款項，并領(lǐng)取房屋的全部權(quán)屬證明文件。3.若甲方不能按照前款約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部購房款項，并按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的主體結(jié)構(gòu)、主要配套設(shè)備及裝修材料質(zhì)量符合法律、法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并能夠達(dá)到正常使用的要求。2.甲方對所售房屋及其配套設(shè)備、裝修材料質(zhì)量負(fù)有保修責(zé)任，自交割之日起保修期為一年。3.乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題的，應(yīng)立即書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合理的維修費(fèi)用。四、房屋價款1.房屋總價款為人民幣_______________（大寫）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在交付房屋時一次性支付。3.乙方應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或者其他合理方式向甲方支付房屋價款，雙方約定的賬戶信息如下：（甲方賬戶信息）4.若乙方未能按時支付房屋價款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計算方法為逾期未支付部分按日計算，按（年利率）計算滯納金。同時，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。五、其他約定1.房屋的所有權(quán)及權(quán)屬證明文件交割完畢后，房屋的稅費(fèi)、維修基金等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若交割時有損壞，損壞的部分乙方有權(quán)拒收，并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：日期：___________