2024年威海市房屋租賃合同范文（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年威海市房屋租賃合同范文出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證：_____地址：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第_____層，建筑面積____平方米。第二條房屋用途乙方租賃該房用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金及付款方式該房屋月租金為____元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金_____。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水費(fèi)：2.電費(fèi)：3.物業(yè)管理費(fèi)：(由乙方自付)在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7._____第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金____%向乙方加收滯納金。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。第十六條本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：____日期：_____日期：_____2024年威海市房屋租賃合同范文（二）合同編號(hào)：WH-2021-001威海市房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位：（出租方姓名/單位）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：（出租方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）姓名/單位：（承租方姓名/單位）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：（承租方法定代表人/經(jīng)營(yíng)者）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）1.2出租面積：（出租面積）1.3房屋類型：（房屋類型）1.4房屋裝修情況：（房屋裝修情況）1.5使用用途：（房屋使用用途）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2租金：租金為每月人民幣（租金金額）元整，合同期內(nèi)租金總計(jì)為人民幣（租金總金額）元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（租金支付日）日前將當(dāng)月租金交付甲方。2.4押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元整，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。乙方在租賃期滿、解除合同或到期退房時(shí)，甲方無任何權(quán)利扣除押金。第三條房屋使用及保養(yǎng)條款3.1乙方承諾按照本合同約定的使用用途使用房屋，并不得超出約定用途。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照甲方要求提交租金支付憑證。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因乙方過失或故意造成的損壞需要修復(fù)的責(zé)任。3.4乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等。3.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、外借，如有需要，需向甲方提前書面申請(qǐng)，并得到甲方的同意。3.6乙方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常生活秩序。3.7乙方應(yīng)于租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，將房屋及內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備歸還給甲方，保持房屋的完好、清潔、無損。3.8如乙方因故需要提前解除合同，需提前（提前解除通知期限）個(gè)月書面通知甲方，并支付（違約金金額）元違約金；如提前解除通知期限不足（提前解除通知期限）個(gè)月，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.9甲方有權(quán)在乙方租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行巡視、檢查，確認(rèn)房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等情況。4.2甲方應(yīng)提供房屋的租賃證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)證件。4.3甲方應(yīng)在租賃期開始前保證房屋的基本設(shè)施完好，并在租賃期內(nèi)及時(shí)處理相關(guān)問題。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，及時(shí)返還乙方支付的押金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用所租房屋。5.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方退還支付的押金。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金，并提供相應(yīng)的付款憑證。5.4乙方應(yīng)保持房屋的清潔、整潔，并妥善使用房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備。第六條合同解除6.1本合同有效期滿后，如雙方未提出續(xù)簽合同的意愿或雙方未就續(xù)簽合同達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)在合同到期日之前返還乙方支付的押金。6.2本合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期日前提出續(xù)簽合同的意愿，并重新商定租金及其他條款。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充約定，具有相同法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.