2024年個人房屋轉租合同簡單版（二篇）

第6頁共6頁2024年個人房屋轉租合同簡單版轉租方（甲方）：_____受轉租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條轉租房屋的情況1.甲方依法承租的座落于_____（區(qū)/縣）____路_____弄（新村）____號____室的_____（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_____（全部/部分）即____號____室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條租賃用途1.甲方已向乙方出示該房屋_____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號_____）。該房屋的用途為_____，乙方承諾按_____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。第三條轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出_____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。第四條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元，月租金總計為（____幣）____元。（大寫：____萬____千____百____拾____元____角整）。該房屋租金_____（年/月）內不變。自第_____（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_____（甲/乙）雙方在補充條款中約定。2.乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。3.乙方支付租金的方式如下：_________________________。第五條其它費用1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由_____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_____（甲方/乙方）承擔。2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：第六條房屋使用要求和維修責任1.在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4.在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。第七條房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（____幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉租、轉讓和交換1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條解除本合同的條例1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人房屋轉租合同簡單版（二）甲方：(原租房人姓名)住址：(原租房人地址)乙方：(轉租人姓名)住址：(轉租人地址)根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著互惠互利、公平自愿的原則，就甲方轉租乙方房屋事宜達成協(xié)議，具體內容如下：一、房屋信息1.房屋地址：(房屋地址)2.房屋面積：(房屋面積)3.房屋結構和戶型：(房屋結構和戶型)4.房屋用途：(房屋用途)5.租賃期限：起始日期為___________，終止日期為___________。二、轉租條件1.轉租費用：每月租金為___________元，由乙方自行承擔。2.押金：甲方已收取乙方___________元的押金，乙方應該保證原押金完好無損地返還給甲方，乙方可根據(jù)實際情況與新租客進行押金的安排。3.轉租手續(xù)：甲方同意乙方將房屋租給新租客，乙方應當按照當?shù)赜嘘P法規(guī)和政策辦理相應的房屋轉租手續(xù)，并承擔由此產生的費用。4.轉租責任：甲方與乙方確認，乙方需向新租客承擔相同責任和義務，乙方需確保新租客具備合法租房條件，如因乙方行為導致糾紛，乙方應承擔相應的法律責任。三、違約責任1.甲方或乙方違約的，按照相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。2.如果因甲方原因導致合同終止，甲方需退還乙方全部押金，并賠償乙方因此而產生的其他費用。3.如果因乙方原因導致合同終止，乙方需向甲方支付相應的違約金，同時承擔其他因此而產生的費用。四、其他約定事項1.甲方應向乙方提供合法的房屋證明，包括但不限于房屋產權證或房屋租賃合同等。2.轉租過程中的稅費由乙方承擔。3.甲乙雙方應互相保證提供真實的信息，并及時告知對方租房期間的相關變動。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份，具有同等法律效力。五、爭議解決本合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向