2024年法律服務(wù)合同房地產(chǎn)項目（二篇）

第5頁共5頁2024年法律服務(wù)合同房地產(chǎn)項目法人代表：_____聯(lián)系電話：_____應(yīng)甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_____房地產(chǎn)項目（下稱本項目）提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問組成員及聘期乙方指派_____、_____、_____律師組成法律顧問組，_____律師擔(dān)任組長。法律顧問組的聘期自____年____月____日起至本項目結(jié)束止。本項目預(yù)計____年____月____日結(jié)束。二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù)：1.起草、修改本項目前期拆遷合同；2.參與本項目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；3.審查、修改本項目工程設(shè)計合同；4.參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改；5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同；6.參與審查本項目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；7.審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同；8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據(jù)；9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議；10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價；11.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動；12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務(wù)，辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù)；13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務(wù)。三、法律顧問組的工作方式1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務(wù)，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_____為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_____為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問組提供的工作條件在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。五、法律顧問費的收取辦法和結(jié)算方式1.依據(jù)國家計委、司法部計價費（_____）____號《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費人民幣____元，本協(xié)議簽訂時支付____元，____年____月____日支付____元。2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1_____10項服務(wù)時，不另行收費；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務(wù)時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮____％另行收取代理費。3.法律顧問為辦理甲方事務(wù)在____市內(nèi)所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理；赴_____以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔(dān)。六、雙方責(zé)任1.法律顧問組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負責(zé)。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進行賠償。2.甲方應(yīng)如實向法律顧問組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止1.雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2.甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。3.乙方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：（1）甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的；（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；（3）甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。八、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金____元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結(jié)束時自行失效。本項目結(jié)束時間超過預(yù)計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。十、爭議的解決本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。本合同一式四份，雙方各持兩份。甲方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：____年____月____日乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：____年____月____日2024年法律服務(wù)合同房地產(chǎn)項目（二）合同編號：2024-LS-RE-001簽署日期：2024年簽署地點：__________甲方：__________經(jīng)濟公司（以下簡稱“甲方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方：__________律師事務(wù)所（以下簡稱“乙方”）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________執(zhí)業(yè)證號：__________鑒于：1.甲方擬開展一項房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），需要法律服務(wù)支持；2.乙方具備提供相關(guān)法律服務(wù)的資格和經(jīng)驗；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同的目的是明確甲、乙雙方在項目過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，并維護雙方的合法權(quán)益。第二條合同范圍本合同約定了以下主要內(nèi)容：1.雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；3.合同的履行期限；4.合同終止和解除的情況；5.爭議處理方式。第三條合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第四條附屬文件本合同的附件包括但不限于：1.甲方與乙方簽署的其他協(xié)議書；2.項目相關(guān)的法律文件和法律意見書；3.其他雙方認為需要的文件。第二章權(quán)利和義務(wù)第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)享受乙方提供的法律服務(wù)，并要求乙方按照約定提供相應(yīng)的法律咨詢、合同起草、法律意見等服務(wù)；2.甲方應(yīng)按時向乙方支付相應(yīng)的費用，并提供相關(guān)的材料和信息以便乙方順利完成工作；3.如甲方未能按時支付費用或提供必要的材料和信息，乙方有權(quán)中止或終止對甲方的服務(wù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求提供相應(yīng)的法律服務(wù)，并在合同約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)的職責(zé)；2.乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)，確保服務(wù)的及時性和準(zhǔn)確性；3.乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和其他相關(guān)利益，不得泄露甲方的信息給第三方；4.如乙方未能按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量有明顯問題，甲方有權(quán)要求乙方進行相應(yīng)的整改或賠償。第三章服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)第七條服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于以下幾個方面：1.提供與項目相關(guān)的法律咨詢服務(wù)；2.起草、審核和修改與項目相關(guān)的法律文件及合同；3.提供項目相關(guān)的法律意見和解釋；4.參與項目談判和協(xié)商，保護甲方的利益；5.提供其他雙方約定的服務(wù)。第八條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方在提供服務(wù)時應(yīng)遵守專業(yè)道德和職業(yè)準(zhǔn)則，按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中載明。第四章履行期限第九條合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為_____年。如雙方協(xié)商一致可以延長有效期。第十條履行期限乙方在獲得甲方授權(quán)和提供必要材料后，應(yīng)當(dāng)及時開始履行合同，并按照約定的時間節(jié)點完成相應(yīng)的工作。第五章合同終止和解除第十一條終止情況本合同在以下情況下可終止：1.合同期滿或按雙方約定的時間終止；2.雙方協(xié)商一致決定終止；3.甲方提前通知乙方終止，提前期限為_______個月；4.乙方未能按照約定提供服務(wù)或違約的，甲方有權(quán)解除合同。第十二條解除情況本合同在以下情況下可解除：1.雙方協(xié)商一致決定解除；2.一方嚴(yán)重違約，使得合同無法履行；3.受到法律、法規(guī)或政府機關(guān)的強制解除。第六章爭議處理第十三條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七章其他第十四條附加條款本合同的附加條款由雙方另行約定，并在附件中載明。第十五條合同的變更和補充對本合同的任何修改、變更以及補充協(xié)議，雙方應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十六條合同的備案和公示本合同的備案和公示由雙方承擔(dān)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定