2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版（五篇）

第4頁共4頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：住址：_____身份證號：_____受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：住址：_____身份證號：_____經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣).第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版（二）合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】地址：【甲方地址】乙方（購買方）：姓名：【乙方姓名】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋類型：【房屋類型，如住宅、商鋪、辦公樓等】；2.房屋地址：【房屋地址】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】；5.房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)完全屬于甲方且無抵押、查封或其他糾紛；6.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在房屋轉(zhuǎn)讓之日，無重大質(zhì)量問題，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價款為【總價款】人民幣（大寫：【總價款大寫】）；2.房屋轉(zhuǎn)讓價格支付方式：【支付方式，如一次性支付、分期支付等】；3.分期支付方式中，乙方在簽訂本合同時支付定金【定金金額】元人民幣（大寫：【定金金額大寫】），剩余房屋轉(zhuǎn)讓價格在【分期付款期限】內(nèi)分【分期次數(shù)】期支付完畢，每期支付金額為【每期支付金額】元人民幣（大寫：【每期支付金額大寫】）。三、居間費(fèi)用1.甲方在簽訂本合同時向乙方支付【居間費(fèi)用金額】元人民幣（大寫：【居間費(fèi)用金額大寫】）作為居間費(fèi)用；2.在房屋交付過程中，如有其他相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生，由甲方和乙方雙方協(xié)商解決。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)提供房屋轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料和證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)屬證明等；3.若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天的違約金【違約金金額】元人民幣（大寫：【違約金金額大寫】），并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在虛假陳述；1.2甲方承擔(dān)因虛假陳述導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋，并提供相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)移登記所需資料和證件；1.4甲方應(yīng)保證所交付的房屋在交付之日沒有重大質(zhì)量問題，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；1.5甲方承擔(dān)由于房屋質(zhì)量問題所導(dǎo)致的一切責(zé)任和賠償；1.6甲方應(yīng)妥善保管好房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件，確保其安全，并在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后及時將產(chǎn)權(quán)證等原件交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價格；2.2乙方應(yīng)按時支付每期的分期付款金額；2.3乙方應(yīng)按照約定時間前往甲方指定地點(diǎn)接受房屋交付；2.4乙方應(yīng)仔細(xì)核對房屋產(chǎn)權(quán)證等原件的真實(shí)性和完整性；2.5乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行檢查，對房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)可，并在交付后的【接受期限】內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出異議；2.6乙方應(yīng)自行辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的一切損失；2.如因不可抗力等無法控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可解除合同，但應(yīng)在解除合同后十日內(nèi)將已收取的款項返還對方。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效；3.本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）蓋章：日期：年月日乙方（購買方）蓋章：日期：年月日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版（三）轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于，建筑面積共㎡，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的____%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的____%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1甲方同意，將上述____條款的建筑面積為m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為萬元。甲方同意受讓。2.2鑒于，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款萬元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負(fù)的____%債務(wù)，即萬元。2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。2.4乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。第三條其他3.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為年月號。甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。3.2甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版（四）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/名稱）___________住所/地址：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：（姓名/名稱）___________住所/地址：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系電話：________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓甲方所有權(quán)的房屋，訂立本房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守。第一條房屋基本信息1.房屋所在地：________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________3.房屋面積：________________（以下簡稱“房屋”）第二條價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________________（￥___________）。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付轉(zhuǎn)讓價格的（大寫）________________（￥___________）作為定金。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后三十天內(nèi)將余款（大寫）________________（￥___________）支付給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及部門要求，提供完整的房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等證明材料，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及部門要求，提供完整的身份證、戶口簿等證明材料，協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.稅費(fèi)（1）因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的營業(yè)稅、個人所得稅等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（2）房屋過戶產(chǎn)生的過戶費(fèi)用、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋狀況1.甲方保證房屋是在法定權(quán)利的范圍內(nèi)，無任何債權(quán)、法律糾紛等糾紛，確保房屋的完整權(quán)益歸屬于乙方。2.甲方保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押、租賃等情況，不存在其他第三方的保留權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益限制。3.甲方保證房屋的法定使用年限未到期，未發(fā)生過火災(zāi)、水災(zāi)等重大事故，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。4.甲方保證房屋所需的基礎(chǔ)設(shè)施完備，并提供相應(yīng)的使用權(quán)。5.如因房屋權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的定金和余款。第五條違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）如甲方無正當(dāng)理由拒絕過戶手續(xù)辦理，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及余款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）如甲方提供虛假的房屋權(quán)屬證明材料或故意隱瞞重大事實(shí)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及余款的兩倍，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約情況：（1）如乙方未按時支付定金或余款，乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付期間的違約金。（2）如乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)延期辦理期間的違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條附則1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同的任何修改或附加條件須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后以書面形式作為補(bǔ)充。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽名）________________日期：________________乙方（受讓方）：（簽名）________________日期：________________2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡易版（五）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________（身份證號碼：_________________）乙方（受讓方）：____________（身份證號碼：_________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.甲方擁有位于___________________（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)。2.房屋的類型為____________（如私人住宅、商鋪、寫字樓等）。3.房屋面積為___________平方米，建筑年代為__________年。4.房屋是否有抵押或查封的情況：___________（如有，請?zhí)峁┫嚓P(guān)證明材料）。第二條轉(zhuǎn)讓房屋的價格及付款方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價款為______________元（大寫：_________________元）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的方式為：_____________（指定支付方式）。第三條交付房屋的時間和方式1.甲方應(yīng)在本合同簽署完成后__________日內(nèi)向乙方交付房屋。2.房屋交付的方式為_______________（如現(xiàn)房交付、裝修后交付等）。3.甲方保證在交付房屋時，將房屋及相關(guān)場地一并交付，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。第四條房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)，包括但不限于：（1）提供完整、真實(shí)、有效的房產(chǎn)證書及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料；（2）辦理房屋登記、過戶等手續(xù)；（3）解除任何已存在的抵押或查封等；2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在房屋交付后之日起，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按時足額支付房屋轉(zhuǎn)