2024年前期管理服務(wù)合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年前期管理服務(wù)合同一、合同雙方當(dāng)事人：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（簽章）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（簽章）物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：二、物業(yè)基本狀況：物業(yè)名稱：物業(yè)類型：物業(yè)座落：物業(yè)總建筑面積：____方米，其中：已竣工建筑面積____平方米，尚在建的____平方米;按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計(jì)____平方米;獨(dú)立式住宅____幢_____套，計(jì)____平方米;多層住宅____幢____單元_____套，計(jì)____平方米;8～9層住宅____幢_____套，計(jì)____平方米;10～20層住宅____幢_____套，計(jì)____平方米;21～30層住宅____幢_____套，計(jì)____平方米;31層以上住宅____幢_____套，計(jì)____平方米;②商務(wù)辦公用房____幢，層數(shù)_____，套（間）數(shù)_____，建筑面積總計(jì)____平方米;③商業(yè)用房____幢，層數(shù)_____，套（間）數(shù)_____，建筑面積總計(jì)____平方米;④工業(yè)用房____幢，建筑面積總計(jì)____平方米;⑤機(jī)動(dòng)車場(chǎng)（庫(kù)）建筑面積總計(jì)____平方米，停車位____個(gè);地面停車庫(kù)____個(gè)，建筑面積____平方米，地面停車位____個(gè);⑥其他用房_____處，建筑面積計(jì)____平方米。三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（請(qǐng)分類填寫(xiě)）：_____四、物業(yè)管理期限：____年____月____日_____時(shí)至____年____月____日_____時(shí)_____五、乙方向甲方出示的證件：1、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，編號(hào)：2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，編號(hào)：3、其他有關(guān)業(yè)績(jī)證明文件：六、備案時(shí)間與備案機(jī)關(guān)：備案機(jī)關(guān)：（蓋章）備案時(shí)間：____年____月____日說(shuō)明：1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門(mén)進(jìn)行合同備案。2、經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收?qǐng)?zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級(jí)時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并（均為復(fù)印件）向物業(yè)管理主管部門(mén)提交。3、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)保持一致。4、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門(mén)查詢合同備案信息。2024年前期管理服務(wù)合同（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]一、甲方與乙方約定，甲方授權(quán)乙方進(jìn)行以下管理服務(wù)：1.人力資源管理：乙方將負(fù)責(zé)甲方企業(yè)的人力資源管理工作，包括但不限于員工招聘、員工培訓(xùn)、員工績(jī)效評(píng)估和福利待遇管理等工作。乙方將根據(jù)甲方的要求，制定人力資源規(guī)劃，并確保甲方的人力資源需求得到滿足。2.行政綜合管理：乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行行政管理工作，包括但不限于文件管理、設(shè)備管理、辦公物資采購(gòu)、車輛管理和安全管理等工作。乙方將確保甲方的行政工作有序進(jìn)行，并提供相應(yīng)的解決方案。3.財(cái)務(wù)管理：乙方將負(fù)責(zé)甲方企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作，包括但不限于會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析、稅務(wù)申報(bào)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)控制等工作。乙方將確保甲方的財(cái)務(wù)狀況良好，并提供財(cái)務(wù)咨詢和預(yù)測(cè)服務(wù)。4.市場(chǎng)營(yíng)銷管理：乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷管理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、銷售渠道開(kāi)拓和客戶關(guān)系維護(hù)等工作。乙方將根據(jù)甲方的市場(chǎng)需求，制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略，并對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。二、甲方與乙方確認(rèn)以下條款：1.簽約期限：本合同簽約期為2024年1月1日至2024年6月30日，合同期滿后，雙方可以續(xù)簽或解除合同。2.費(fèi)用及結(jié)算方式：甲方將按月向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為[具體金額]。費(fèi)用將于次月5日前支付至乙方指定賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。3.保密條款：甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中可能獲取到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息。雙方承諾在合同期及終止后繼續(xù)保持對(duì)這些信息的保密，并不得向第三方披露。如因違反保密條款導(dǎo)致?lián)p失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.意外事件處理：如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面證明。在意外事件期間，雙方暫停合同履行，并將協(xié)商解決方法，以保障雙方的利益。5.合同解除：雙方可協(xié)商一致解除本合同，提前15天書(shū)面通知對(duì)方。如一方違約導(dǎo)致解除合同的，違約方需向守約方支付相應(yīng)的賠償金。三、本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。對(duì)于本合同未約定