2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第頁共頁2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就以下住房的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特制定本租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條出租住房信息甲方同意將位于（地址）的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，住房的詳細(xì)信息如下：1.房屋類型：2.戶型：3.面積：4.租金：5.押金：6.其他相關(guān)設(shè)施：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.雙方同意按照以下條件進(jìn)行住房轉(zhuǎn)讓：（1）乙方承諾按照協(xié)議規(guī)定的租金和押金支付方式進(jìn)行支付；（2）甲方保證住房的合法性，并且不存在轉(zhuǎn)租、拆遷等糾紛；（3）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)、相關(guān)證據(jù)和設(shè)備使用說明；（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用規(guī)定使用住房，不得進(jìn)行違法、破壞等行為。2.住房轉(zhuǎn)讓的生效條件：（1）在協(xié)議生效之前，乙方需向甲方支付全部租金和押金；（2）甲方將住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證據(jù)交付給乙方；（3）乙方將住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽字，表示同意接受住房轉(zhuǎn)讓。第三條住房維護(hù)責(zé)任1.甲方的維護(hù)責(zé)任：（1）甲方承諾住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，住房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)處于正常工作狀態(tài)；（2）甲方需要定期進(jìn)行住房維護(hù)和設(shè)備維修，保持住房的良好使用狀態(tài)；（3）甲方需要及時(shí)處理住房內(nèi)的抽水馬桶、水龍頭、水管等問題；（4）甲方需要向乙方提供緊急聯(lián)系方式，并及時(shí)解決住房內(nèi)的緊急問題。2.乙方的維護(hù)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管住房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞；（2）乙方需要保持住房的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變住房內(nèi)的布置；（3）乙方需要按照指定的方式使用住房內(nèi)的設(shè)施和電器；（4）乙方需要遵守住房所在小區(qū)或樓內(nèi)的規(guī)章制度，保持良好的居住環(huán)境。第四條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：（1）如果甲方不按照協(xié)議規(guī)定向乙方提供住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)和相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方相應(yīng)的損失；（2）如果甲方提供的住房存在嚴(yán)重問題，有可能影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還租金和押金；（3）如果甲方違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行違規(guī)出租行為，乙方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)，并要求追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：（1）如果乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付全部租金和押金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金；（2）如果乙方未按照住房使用規(guī)定進(jìn)行使用，或進(jìn)行違法、破壞行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）本合同雙方當(dāng)事人：_____賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：_____經(jīng)辦人：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權(quán)證號為_____（共有權(quán)證號為_____）。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為_____.3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：__________________.4、該房屋租賃情況______________________________________.第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方約定按以下第_____項(xiàng)以（現(xiàn)金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給_____.2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式__________________________________________.第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：（1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：（1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用（如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用），保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。（乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。）第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][_____仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_____公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方（簽章）_____乙方（簽章）委托代理人：_____委托代理人：_____（簽章）（簽章）簽定日期：____年____月____日簽定地點(diǎn)：2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）售房人（以下簡稱甲方）：_____購房人（以下簡稱乙方）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人座落在房屋轉(zhuǎn)讓（□、買賣;□、贈(zèng)予;□、交換;□、）給乙方。房屋建筑面積平方米，閣樓面積平方米，車庫面積平方米，房屋所有權(quán)證編號：_____;國有土地使用權(quán)證編號：_____。甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_____元（大寫）。第三條付款形式：_____乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金元;于____年____月____日前付清余款_____元。第四條房屋交付：_____甲方于____年____月____日前交付房屋。第五條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于年月日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)（□、由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);□、甲方承擔(dān);□、乙方承擔(dān);□、。）第六條若房屋成交價(jià)低于市場評估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價(jià)繳納。第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)繳款額的千分之向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期違約金。第九條其他約定事項(xiàng)：_____第十條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____配偶：_____身份證：_____配偶：_____身份證：_____共有人：_____身份證：_____共有人：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____2024年租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（四）甲方：（受讓方）_____乙方：（受讓方）_____丙方：（出租方）_____在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已____年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項(xiàng)下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支